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Rif: PTV8A

Terratetto in Via Macia in zona Comeana a Carmignano

  • € 380.000
  • 168 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Comeana. In zona residenziale e tranquilla, vendesi un bellissimo terratetto a schiera con spazi esterni e garage. L'abitazione si trova in zona residenziale ed è formata da due piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Nel dettaglio è composta al piano terra da ingresso, disimpegno, ampio e lluminoso soggiorno, camerina/studio, bagno finestrato e Cucina/pranzo con accesso diretto ad un piccolo giardino tergale. Al piano primo, tramite disimpegno accediamo a due ampie camere matrimoniali, una camera media con terrazzo fronte strada, il secondo bagno e un comodo ripostiglio. Conclude la proprietà un vano ad uso autorimessa al piano interrato con accesso da rampa esclusiva e un annesso sul retro locale, il tutto per una consistenza catastale di 71mq. Ottima soluzione per chi cerca un abitazione, spaziosa esclusiva e senza condominio.   ... continua
42 1
Rif: 2/0930

Terratetto in Via Leopardi in zona Comeana a Carmignano

  • € 439.000
  • 164 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 100 mq
Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale di recente costruzione, piacevole, riservato e circondato dal verde, si propone in vendita ampia VILLETTA A SCHIERA di 164 mq catastali, oltre DOPPIO RESEDE e cantina. Si accede all'immobile superando l'incantevole giardino frontale, sotto la cuui loggia si trova l'INGRESSO INDIPENDENTE. L'abitazione è composta al pian terreno da ampio salone open space con cucina a vista e primo balcone coperto. Salendo le scale, si raggiunge la zona notte, costituita da disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale collegata a secondo balcone, due camere da letto singole e servizio finestrato con doccia. Dal disimpegno, utilizzando un'ulteriore rampa di scale, si accede alla pratica soffitta finestrata e dotata di sottotetti non praticabili, perfetti come ripostigli. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una graziosa e ampia TAVERNA con camino, ulteriore servizio e vano di transito con armadi a muro che si affaccia sul RESEDE TERGALE CARRABILE. Questo, grazie alle proprie dimensioni di 50 mq catastali, consente il parcheggio di più auto. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per famiglie numerose, e in generale per chi desideri una sistemazione indipendente e con generosi spazi esterni. Richiesti euro 439.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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Rif: 1/2193

Trilocale in Via Bruno Buozzi in zona Seano a Carmignano

  • € 210.000
  • 58 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Carmignano, località Seano, in contesto prettamente residenziale, piacevole e riservato, nonché a due passi da tutti i servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 58 mq catastali, oltre BALCONE COPERTO, posto al primo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina QUADRIFAMILIARE di rrecentissima costruzione. L'immobile, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE, è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura collegato a balcone, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede all'ampio sottotetto, utilizzabile come seconda camera da letto o come ulteriore area living, collegato a piccolo vano non praticabile adibito a lavanderia. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, si presta idealmente per coppie o come forma di investimento. Nella parte tergale dello stabile, a disposizione dei condomini, vi è inoltre un'area urbana utilizzabile come rimessa per biciclette e motorini. Richiesti euro 210.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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Rif: 2/0662

Terratetto in Vialetto della Poesia in zona Comeana a Carmignano

  • € 380.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita VILLETTA a schiera di 128mq catastali oltre GIARDINO, disposta su tre livelli. L'immobile, di recente costruzione, è sito in un complesso residenziale di villettte a schiera e si compone al pian terreno da entrata indipendente tramite RESEDE esclusivo, una graziosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, vano lavanderia e ampio GIARDINO TERGALE, in parte verde e in parte pavimentato, con barbecue per mangiare all'aperto. Il piano primo ed ultimo è dedicato alla zona notte, corredata di camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e pratico balcone a loggia. Dal disimpegno della zona notte si accede poi tramite scala retrattile ad una SOFFITTA al grezzo. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage di 16mq in autorimessa collettiva e una cantina privata accessibile dalla zona giorno mediante scala a chiocciola. Oggetto interessante, in OTTIME CONDIZIONI, ideale per famiglie numerose alla ricerca di privacy e tranquillità e di un contesto semi-indipendente con basse spese. Richiesti 380.000Eu., libero in tempi tecnici, vendesi.   ... continua
30
Rif: 1/2291

Quadrilocale in Via Sasso in zona Santa Cristina a Mezzana a Carmignano

  • € 239.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 200 mq
Carmignano, località Santa Cristina a Mezzana, in contesto incantevole che si sviluppa tra colline di oliveti e vigneti, a circa 1,5 km dal capoluogo e a 228 metri sul livello del mare, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO in TERRATETTO BIFAMILIARE di 94 mq catastali, con POSTO AUTO multiploo di 23 mq catastali e grande GIARDINO ESCLUSIVO di circa 200 mq. L'immobile, posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO del fabbricato e dotato di ACCESSO INDIPENDENTE da scala esterna, è composto internamente da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Dal disimpegno, tramite botola con scala retrattile, si raggiunge un pratico e spazioso sottotetto. Completano la proprietà, al piano terra, un angolo LAVANDERIA e il suddetto GIARDINO con ulivi, staccato dall'immobile ma immediatamente raggiungibile, un luogo davvero interessante dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o in compagnia degli amici. Possibilità di realizzazione di una piscina. L'immobile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, è dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata, cappotto termico e infissi in PVC appena installati. Si presta idealmente per famiglie, amanti della vita all'aperto e della meravigliosa campagna toscana. Richiesti euro 239.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
30
Rif: 1/2281

Trilocale in Via Dante Alighieri in zona Comeana a Carmignano

  • € 278.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Carmignano, località Comeana, in contesto prettamente residenziale di recente realizzazione, riservato e tranquillo, nonché circondato dal verde, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO TRIVANI di 70 mq, LIBERO SU TRE LATI e circondato da un incantevole GIARDINO ESCLUSIVO di ben 200 mq. Si acceede all'immobile, posto al PIANO TERRA di una moderna palazzina di soli due piani, sia dal vano scale condominiale che dall'entrata laterale del suddetto giardino. Al suo interno, l'abitazione è composta da ampio soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e due porte-finestre che si affacciano direttamente sul giardino, disimpegno notte, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, servizio finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, un ampio GARAGE di 17 mq catastali. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, e si presta idealmente per famiglie, coppie o - data l'assenza di barriere architettoniche - persone anziane, e in generale per chi ama la tranquillità e la vita all'aperto, senza dover rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 278.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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Rif: 1/2282

Monolocale in Via Garibaldi in zona Comeana a Carmignano

  • € 109.000
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA. Carmigano, località Comeana, in contesto residenziale di recente realizzazione, riservato e tranquillo, si propone in vendita grazioso appartamento MONOLOCALE di 35 mq catastali oltre SOFFITTA. L'immobile, posto al secondo ed ULTIMO PIANO di una moderna palazzina munita di ascensorre, è composto da un unico ampio vano con angolo cottura, servizio con doccia ad areazione forzata e antibagno. Completa la proprietà, al piano superiore, una pratica SOFFITTA accessibile tramite botola, sfruttabile come zona notte indipendente dal vano sottostante. L'immobile si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali, e si presta idealmente comne acquisto prima casa per ragazzi giovani o come forma di investimento. Richiesti euro 109.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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Rif: 2/0602

Terratetto in zona Comeana a Carmignano

  • € 450.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1200 mq
CARMIGNANO, località Comeana, in contesto silenzioso e verdeggiante, sebbene in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di VILLA di 350mq, LIBERA SU TRE LATI, oltre AMPIO GIARDINO. L'immobile è posto su TRE LIVELLI così composti: al PIANO TERRA troviamo un ampia ZONA LIVING muultifunzionale, con possibilità di suddividerla in più vani. Il PRIMO PIANO è composto da soggiorno con CAMINO, cucina abitabile, camera padronale con accesso a TERRAZZA e altre due CAMERE DOPPIE, oltre a doppi servizi. Il TERZO ed ultimo piano è costituito da vano utilizzabile come ulteriore camera o come zona living. Completano la proprietà il suddetto GIARDINO di 1200mq, dotato di ACCESSO CARRABILE DOPPIO. L'immobile verrà consegnato al grezzo. Richiesta euro 450.000, LIBERO SUBITO, vendesi.   ... continua
nuovo
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Rif: 926

Villa in Via Traversa di Carmignano Snc a Carmignano

  • € 570.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • giardino 500 mq
Rif. 926 Villa divisibile in più unità indipendenti. Vendesi villa libera su 4 lati circondata da giardino in posizione Panoramica Nella zona collinare di Carmignano ma vicinissima al Paese proponiamo Villa con loggiato e giardino immersa nel verde. L'Immobile si sviluppa tutto su un piano, enttrando dal cancello privato troviamo un ampio giardino e una resede pavimentata con vari posti auto. Dall'ingresso della casa si accede al grande salone oltre 25 mq e alla cucina abitabile. Nella zona notte troviamo ampio ingresso 4 grandi camere con possibilità di ricavare ulteriore camera e bagno. Dalla scala interna si accede a un piano seminterrato di oltre 100 mq raggiungibile anche da un passo carrabile, con possibili vari usi , lavanderia / taverna / laboratorio, ed a un grande loggiato con affaccio sul giardino. L'immobile inoltre e dotato di cantina, soffitta uso ripostiglio, 3 terrazzi e loggiato. Possibilità di suddivisione in più immobili totalmente indipendenti. Euro 570.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
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Rif: 2/0734

Terratetto in Piazza Matteotti a Carmignano

  • € 220.000
  • 119 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 80 mq
Carmignano, zona centro storico, a due passi da La Rocca e dalla pieve di San Michele, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO quadrivani in PIETRA di 119mq catastali oltre GIARDINO. L'immobile, disposto su due livelli, si compone al pian terreno di entrata INDIPENDENTE su strada, un'ampiia cucina abitabile con camino, soggiorno, sottoscala/ripostiglio e un grazioso giardino tergale con annesso vano tecnico. Il piano primo ed ultimo è dedicato invece alla zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e servizio finestrato con doccia. All'interno del giardino vi è inoltre la possibilità di ricavare un posto auto privato. Oggetto ampiamente da rimodernare ma con notevoli prospettive di ristrutturazione e personalizzazione. Ideale per chi è alla ricerca di un ambiente tranquillo, verdeggiante e totalmente indipendente. La zona in cui è ubicato risulta inoltre ben servita da trasporti pubblici e negozi di prima necessità. LIBERO SUBITO. Richiesti 220.000Eu., vendesi.   ... continua
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Rif: 2/1000

Terratetto in Via Ponchielli in zona Comeana a Carmignano

  • € 375.000
  • 161 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Carmignano, località Comeana, in contesto prettamente residenziale, piacevole e tranquillo, si propone in vendita deliziosa VILLETTA degli anni '80 LIBERA SU DUE LATI di 161 mq catastali, oltre GIARDINO, ampio BALCONE e GARAGE. Si accede all'immobile oltrepassando l'entrata indipendente da resede frrontale. Al pian terreno, l'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, camerina/studio, servizio finestrato con doccia e cucina abitabile, quest'ultima collegata tramite porta/finestra al rigoglioso GIARDINO TERGALE di circa 50 mq. Dal disimpegno, salendo la scala, si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, pratico ripostiglio, servizio finestrato con vasca, ulteriore camerina/studio collegata a balcone e due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali collegata allo stesso balcone. Dal disimpegno, tramite botola, si raggiunge inoltre una pratica SOFFITTA uso deposito. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un grande GARAGE di 71 mq catastali in parte adibito a TAVERNA , raggiungibile sia da rampa carrabile esterna che dall'interno dell'abitazione. L'immobile, in BUONE CONDIZIONI generali, si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e del taglio classico dell'epoc. Richiesti euro 375.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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Rif: 1/2317

Bilocale in Via Torquato Tasso in zona Comeana a Carmignano

  • € 139.000
  • 47 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale di recente realizzazione, piacevole e ben servito, si propone in VENDITA - A REDDITO - APPARTAMENTO BIVANI di 47 mq catastali, oltre BALCONE, CANTINA e POSTO AUTO, posto al primo piano su due di piccolo condominio dotato di ASCENSORE. L'appartammento, attualmente LOCATO con regolare contratto 4+4 (canone mensile 550 euro), si compone di ingresso su accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso a BALCONE COPERTO, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, una pratica CANTINA e un POSTO AUTO COPERTO di 11 mq, raggiungibili sia da rampa carrabile che da vano scale condominiale (o mediante ASCENSORE). L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Perfetto come investimento. Richiesti euro 139.000, VENDESI A REDDITO.   ... continua
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Rif: 1/2054

Bilocale in Piazza Dei Buccheri in zona Comeana a Carmignano

  • € 115.000
  • 57 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Carmignano, località Comeana, in posizione piacevole al centro del paese, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO BIVANI di 57 mq catastali posto al piano primo ed ultimo di piccolo complesso condominiale di sole 4 unità. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ccamera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni e dunque abitabile da subito. Perfetto per coppie e singles, ottimo anche come investimento. Libero subito, richiesta iniziale 115.000 euro, VENDESI.   ... continua
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Rif: 2/0635

Terratetto in Via Giuseppe Ungaretti in zona Comeana a Carmignano

  • € 620.000
  • 283 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 800 mq
Carmignano pressi, località Comeana, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, circondato da verde pubblico, proponiamo in vendita deliziosa VILLETTA angolare libera su TRE LATI di 222mq catastali, con un ampio GIARDINO , OLIVETO e DEPENDANCE. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregiio, è disposto su QUATTRO LIVELLI, così suddivisi: il pian terreno si compone di una graziosa TAVERNA con camino corredata da bagno di servizio, ripostiglio, vano lavanderia e scannafosso. Al pian terreno rialzato è dislocata la zona giorno a OPEN SPACE, assai SPAZIOSA e LUMINOSA, con cucinotto e pratico balcone. Il piano primo è dedicato invece alla zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, camera singola e DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo invece una graziosa MANSARDA con locale soffitta, sfruttabile come zona living per il relax o come camera aggiuntiva. L'immobile viene completato da un grande GIARDINO CARRABILE che si sviluppa lungo i tre lati, al cui interno troviamo un LASTRICO SOLARE di 70mq , un ampio appezzamento di terreno in parte adibito ad ULIVETA e una graziosa DEPENDANCE a baiadera di 60mq composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta-studio e bagno finestrato. L'oggetto si presenta nel complesso in OTTIMO stato di manutenzione e le ampie metrature ne consentono un utilizzo multifunzionale. Si presta idealmente per sistemare DUE FAMIGLIE appartenenti allo stesso nucleo, ove ciascuno possa mantenere la propria indipendenza. Libero in tempi tecnici, vendesi.   ... continua
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Rif: 1/2266

Trilocale in Via Binda in zona la Serra a Carmignano

  • € 180.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
Carmignano, località "La Serra", in contesto verdeggiante, silenzioso e panoramico, costituito prevalentemente da villette a schiere e immobili residenziali, proponiamo la vendita di un grazioso APPARTAMENTO TRIVANI di circa 60mq con RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO, situato al PIANO TERRA di un più ammpio fabbricato di RECENTE COSTRUZIONE di un solo piano. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE da uno spazio verde a comune, si compone di soggiorno open space con angolo cottura con accesso al resede di pertinenza di circa 40mq, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e doppi servizi entrambi ad areazione forzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, sito all'interno del piazzale condominiale tergale. L'immobile, in FASE DI COMPLETAMENTO, può essere venduto allo stato attuale, al grezzo, o come sopra descritto completamente finito, su richiesta della parte acquirente. La richiesta, allo stato attuale, è di 180.000Eu.. Ottimo per coppie o piccoli nuclei familiari. LIBERO SUBITO, vendesi.   ... continua
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Rif: P435G

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Seano a Carmignano

  • € 272.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In vendita a Seano, un affascinante appartamento di 94 m² commerciali, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Situato in una zona poco trafficata, l'immobile è accessibile tramite una scala esterna indipendente ed è libero su tre lati, garantendo privacy e luminosità. L'ingresso si apre su uun'ampia zona giorno, arricchita da un camino funzionante e una cucina in muratura completa di elettrodomestici. Le tre camere, di cui una matrimoniale e due medie, offrono spazio e comodità, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. L'abitazione, realizzata nel 2004, vanta facciate esterne in ottimo stato e dispone di due balconi di servizio nelle camere, oltre a un balcone principale. Il posto auto scoperto al piano terra aggiunge ulteriore praticità. Tra i comfort moderni, l'appartamento è dotato di aria condizionata. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare. Classe energetica F. Vicino a tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità urbane.   ... continua
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Rif: TT 180

Terratetto in ottime condizioni in zona Comeana a Carmignano

  • € 399.000
  • 128 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Situato in posizione semicentrale di Comeana, frazione di Carmignano, proponiamo un luminosissimo TERRATETTO di recente costruzione (2007) dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. Attraversando una piccola resede frontale esclusiva, si ha accesso alla zona giorno che si presentta molto luminosa ed ariosa, con accesso diretto al GIARDINO INTERNO in parte pavimentato, con affacci in completa privacy, bagno finestrato e cucina (possibilità di ricavare terza camera). Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta due belle camere oltre bagno finestrato e loggia. Dalla zona giorno, una scala interna ci accompagna alla comodissima cantina/taverna posta al piano seminterrato ed al GARAGE, grande e soppalcabile (altezza 3.20 m). L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, senza necessità di alcuna manutenzione, dotato di condizionatori e impianto di allarme, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.   ... continua
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Rif: 910

Villa in Via della Serra Snc in zona la Serra a Carmignano

  • € 550.000
  • 420 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 200 mq
RIF. 910 CARMIGNANO, LA SERRA, COMEANA VILLA LIBERA SU 4 LATI CIRCONDATA DA GIARDINO IN STRADA SECONDARIA E SILENZIOSA LA CASA SI SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO AL PIANO TERRA RIALZATO E CIRCONDATO DA UN GRANDE TERRAZZO SOLARE E LOGGIA ABITABILE DA CUI SI ACCEDE AL GIARDINO IDEALE PER GLI AMANTII DEL VERDE E DELLA NATURA. ENTRANDO DA UN AMPIO INGRESSO TROVIAMO IL DOPPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, E CUCINOTTO SEPARATO, NELLA ZONA NOTTE CI SONO 4 CAMERE, 2 MATRIMONIALI E 2 MEDIE, 2 BAGNI FINESTRATI RIPOSTIGLIO E SOFFITTA. AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO GRANDE LABORATORIO ARTIGIANALE DI CIRCA 260 MQ, CON ALTEZZA 3,50 E BAGNO, GARAGE. EURO 550.000 TRATTABILI Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
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