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27
Rif: 3120RA33373

Terratetto da ristrutturare in zona Roveleto Landi a Rivergaro

  • € 165.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • giardino 500 mq
Immersa nel cuore di Roveleto Landi, a pochi passi da Rivergaro e dalle rive del Trebbia, questa dimora storica del '600 attende di essere riportata al suo splendore. Un tempo parte della canonica della chiesa locale, questa proprietà, acquistata direttamente dalla Diocesi di Piacenza nel 2015, offrre un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia. L'edificio è tutelato come monumento nazionale ai sensi della legge 1089 del 1939, beneficiando così di importanti agevolazioni fiscali. AGEVOLAZIONI FISCALI 2025 Grazie alla sua classificazione storica, l'immobile dà diritto a diversi incentivi per la ristrutturazione: ✅ Superbonus ristrutturazione Detrazione del 50% del valore speso in ristrutturazione se prima casa Detrazione del 36% se seconda casa ✅ Bonus aggiuntivi Bonus arredo, giardino e impianto termico, secondo le normative vigenti ✅ Ulteriori vantaggi fiscali per immobili tutelati (L. 1089/39) 19% di detrazione fiscale sulle spese di ristrutturazione, comprese le spese tecniche IMU e TASI ridotte del 50% a tempo indeterminato CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La casa, disposta su due piani, vanta 7 vani, un giardino privato, una piccola autorimessa e una cantina con tavernetta. Elementi originali come il pozzo in sasso del '600, il forno per il pane coevo, la taverna in sasso con le fondazioni della chiesa e un bancale di tavelle in cotto raccontano la storia di questo luogo. Un progetto di ristrutturazione, già approvato dalla Soprintendenza e dal Comune di Rivergaro, è pronto per essere realizzato. Inoltre, sono già state eseguite importanti opere di consolidamento, tra cui: Opere idrauliche di fognatura e raccolta acque meteoriche Realizzazione di fossa biologica a norma e pozzetti di raccolta acque Prefognatura con allaccio alla rete comunale Installazione di antoni esterni (2016) Perizia geologica antisismica e perizia di ristrutturazione ingegneristica A completare l'offerta, un dossier documentario con la storia dell'edificio, inclusi i progetti di ristrutturazione del 1844 e altri documenti storici di valore. Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un'anima storica e il potenziale per diventare una dimora unica nel suo genere.   ... continua
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nuovo
10
Rif: 2460RA45893

Terratetto ristrutturato in zona Centro Storico a Piacenza

  • € 242.000
  • 221 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
CENTRO STORICO - VENDESI CASA INDIPENDENTE - TERRA TETTO - CORTILETTO PRIVATO INTERNO E AUTORIMESSA -La distribuzione interna è molto interessante: al piano terra ingresso, cucina abitabile con affaccio sul cortile, primo piano soggiorno + camera matrimoniale con bagno, secondo piano altre due mattrimoniali + bagno, mansarda utilizzata come zona studio/relax, ampia cantina/lavanderia al piano ‑1 e autorimessa al piano strada. Spazi ben distribuiti per tutta famiglia. Il cortiletto interno offre un piccolo spazio esterno privato — un plus nel centro storico dove spesso gli esterni sono limitati o condivisi. È stata oggetto di ristrutturazione nel 2015 con interventi significativi: nuovo intonaco e colore facciate, impianto idraulico con sostituzione della maggior parte degli elementi riscaldanti, impianto elettrico completo, installazione split nelle camere da letto e nella mansarda, Coibentazione del soffitto e delle pareti non adiacenti ad altri edifici predisposizione camino e nuova canna fumaria. Certificazione in corso. Euro 242.000.   ... continua
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37
Rif: 2460RA84534

Terratetto in nuova costruzione in zona P.zza Duomo a Piacenza

  • € 1.313.131
  • 350 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
CENTRO STORICO – Prestigiosa casa unifamiliare "terra-cielo" in vendita Nel cuore del centro storico di Piacenza, a pochi passi da Piazza del Duomo, viene proposta in vendita un'elegante abitazione unifamiliare di fine '800, recentemente sottoposta a un accurato restauro. L'immobile, sviluppato suu tre livelli fuori terra più un piano interrato, unisce il fascino dell'architettura ottocentesca – con elementi quali soffitti a volta al piano terra e mattoni a vista nella cantina – al comfort moderno, grazie all'inserimento di un ascensore che serve tutti i piani. Descrizione degli ambienti Piano terra: L'ingresso principale conduce a un disimpegno che si apre su un ampio soggiorno con soffitto a volta, suddiviso in zona relax e area studio/pranzo. La cucina, dotata di doppia finestratura, è separata dal soggiorno da una vetrata e dal disimpegno da porte scorrevoli. Completano la zona giorno un bagno di cortesia e l'accesso al vano scale, che porta al cortile privato e alla lavanderia. Primo piano: Zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato a doppio accesso e uno studio. Secondo piano: Area privata con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno finestrato e una seconda camera con bagno dedicato. Una scala interna conduce alla zona soppalco e al terrazzo, che regala una vista panoramica sui tetti della città. Caratteristiche distintive Restauro di pregio che rispetta l'originalità dell'immobile, integrando soluzioni moderne. Materiali selezionati: rovere, pietra e mosaici veneziani. Ampia luminosità naturale e design sobrio ed elegante. Comoda autorimessa. Ideale per una grande famiglia o più nuclei, questa residenza unisce storia, comfort e raffinatezza. Classe energetica prevista C. Predisposizione impianto fotovoltaico. Trattative riservate presso il nostro ufficio.   ... continua
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Rif: 2460RA80612

Terratetto in ottime condizioni a Ponte Dell'Olio

  • € 175.000
  • 128 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
VICINANZE PONTE DELL'OLIO - ad un km dal paese in piccola località, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE libera su due lati, con dépendance e giardino di circa 800 mq, a pochi passi dall'abitazione. Ingresso in ampio portico esclusivo, grande living con camino e cucina abitabile, soffitti con travi a viista, piccolo disimpegno con lavanderia e accesso al cortile esterno con giardino a terrazze e bagno finestrato al piano. Al primo piano collegato da comoda scala interna due camere da letto, una cameretta/studio ed un ulteriore bagno. Dépendance con bagno finestrato, angolo cottura e camera matrimoniale. Di pertinenza box singolo e posti auto fronte ingresso. Le finiture sono ottime, serramenti in alluminio, zanzariere e antoni su misura in legno, facciata rifatta nel 2015 e canna fumaria sostituita nel 2006 in acciaio coibentato. Pozzo privato. Eu.. 175.000   ... continua
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8
Rif: 2460RA43954

Terratetto a Ponte Dell'Olio

  • € 110.000
  • 237 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
PONTE DELL'OLIO - Piazza 1° Maggio VENDESI intera palazzina a reddito cosi composta: al piano terra si trovano 2 vani ad uso negozio , al 1° e 2° piano 4 vani con bagno e al 3° piano appartamento composto da 2 vani oltre a bagno. 2 cantine al piano sottostante. Euro 110.000.
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Rif: 2460RA70354

Terratetto in ottime condizioni in zona Centro Storico a Piacenza

  • € 565.000
  • 368 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1 mq
CENTRO STORICO - A due passi dal Duomo VENDESI CASA INDIPENDENTE con giardino e cortile esclusivo. L'ingresso introduce in un accogliente soggiorno con accesso diretto alla sala da pranzo con camino. La cucina con dispensa separata è molto funzionale e affaccia direttamente sul giardino privato. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 cabina armadio, bagno con doccia ed un ampio terrazzo, salendo al secondo piano si trovano altre 2 camere da letto con bagno. L'ulteriore piano sottotetto dispone di 2 stanze con bagno/lavanderia. Completano la proprietà una doppia cantina con volte e mattoni faccia a vista e 1 posto auto coperto. Certificazione in corso. Euro 565.000   ... continua
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57
Rif: PN65

Terratetto a Bettola

  • € 98.000
  • 138 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Sogni di una vita tranquilla e romantica? Scopri il tuo angolo di paradiso a Bettola! Immagina di vivere in una porzione di casa che racconta storie di passione e serenità, in una delle piazze più affascinanti del centro. Questa splendida dimora si erge su tre livelli, avvolta da un'atmosfera di caalma e riservatezza, perfetta per chi desidera ritagliarsi un rifugio dal mondo. La casa è dotata di un cortile privato. Al piano terra troviamo una bella zona giorno e un bagno, al primo piano abbiamo due stanze ( anche per un secondo soggiorno o uno studio) e al secondo piano altre due camere ed un altro bagno. La casa, completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, è un perfetto connubio di tradizione e modernità. I materiali di recupero, come il sasso grezzo, le travi in legno e i mattoni a vista, conferiscono a ogni ambiente un fascino senza tempo. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso ingresso con cucina a vista, ideale per cene romantiche e momenti indimenticabili. Ma la vera gemma? Un cortile esclusivo, dove potrai trascorrere serate estive sotto le stelle, circondato da una tranquillità che sembra un sogno. Con un doppio ingresso, la casa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare: due stanze al primo piano e altre due al secondo, tutte servite da un secondo bagno, per accogliere amici e familiari. Situata in una posizione centralissima, questa residenza offre il vantaggio di essere ben servita, senza rinunciare alla pace che solo un angolo riservato può offrire. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un nuovo inizio, dove il tuo sogno di una vita serena può finalmente prendere forma. Contattaci per scoprire di più su questo affascinante immobile. La tua nuova vita ti aspetta a Bettola!   ... continua
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Rif: PN1298-987

Terratetto da ristrutturare a San Giorgio Piacentino

  • € 29.000
  • 61 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Box
Proponiamo in vendita un interessante terratetto situato nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi e comunque risulta ben collegato. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei costi Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Attualmente, il terratetto necessita di un intervento di riqualificazione, il che rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Inoltre, è presente un magazzino di fronte alla proprietà, con la possibilità di trasformarlo in un comodo box auto, aumentando così il valore e la funzionalità dell'immobile. Non perdere l'occasione di investire in una soluzione abitativa strategica e versatile, ideale per famiglie o come progetto di investimento. La mansarda di 18 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetta per uno studio o un'area relax. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile si trova in una zona tranquilla , adatta sia a famiglie che a giovani coppie. La classe energetica G indica la necessità di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta anche una grande opportunità per creare la casa dei propri sogni. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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Rif: 613

Terratetto abitabile a Travo

  • € 65.000
  • 130 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
Rif. 613 - Ideale per le vacanze estive in localitá quaraglio casa semindipendente composta da cantina di mq 65 al piano terra, primo piano zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, bagnetto di servizio; dalla cucina accesso ad un portico coperto e al giardino; sopra una camera da lettto matrimoniale, una piú piccola, oltre al bagno. Posto auto esterno e spazio verde per l'estate. Con pochi ritocchi la casa é pronta da abitare.   ... continua
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LA LUPA SERVIZI IMMOBILIARI DI RIZZI GIANPAOLO & C LA LUPA SERVIZI IMMOBILIARI DI
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Rif: 2460RA94879

Terratetto da ristrutturare in zona Baia del re a Piacenza

  • € 230.000
  • 366 m2
  • 10 locali
ZONA CORPUS DOMINI - FABBRICATO INDIPENDENTE da RISTRUTTURARE attualmente composto da magazzini al piano terra ed appartamenti al piano primo per un totale di mq. 366. Subito disponibile. Possibilità di creare complesso residenziale con varie unità immobiliari. Posti auto in uso esclusivo. La posiziione strategica in una zona tranquilla di Piacenza, ma comunque vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante. Eu.. 230.000   ... continua
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Rif: 7755

Terratetto ristrutturato in zona Caminata a Alta Val Tidone

  • € 190.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 21 mq
Nel cuore della suggestiva Alta Val Tidone, precisamente nella zona di Caminata, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e confortevole. Questo immobile, che si sviluppa su tre livelli, offre una disposizione intelligente degli spazi,, con un totale di 4 vani che comprendono 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera accogliere ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno doppio, con camino, creando un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, e le condizioni dell'immobile, recentemente ristrutturato, garantiscono un comfort abitativo immediato. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi energetici. Questo terratetto, arredato con gusto, è pronto per essere abitato, offrendo un'atmosfera calda e invitante. Situato in un contesto signorile, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo fascino! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it   ... continua
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LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE DI
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Rif: 1152

Terratetto in Via Landi 2 in zona Centro Storico a Piacenza

  • € 320.000
  • 156 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In vendita – Fetta di casa indipendente in centro a Piacenza con box incluso Nel cuore del centro storico di Piacenza, proponiamo una rara opportunità: porzione di casa indipendente, su due livelli, completamente ristrutturata a fine anni '90 e mantenuta con grande cura. L'abitazione, ideale pper un nucleo familiare di tre o quattro persone, offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova una stanza versatile, adatta come studio, secondo soggiorno o terza camera. Al piano primo è presente un soggiorno ampio con camino, una cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e il secondo bagno. Completa la proprietà una suggestiva cantina a volta, perfetta come spazio accessorio o ambiente di servizio. La casa dispone di camino, aria condizionata, caldaia autonoma e gode di un'ottima indipendenza, elemento sempre più raro in centro. Incluso nel prezzo un box auto privato, vero valore aggiunto in questa zona della città. Classe energetica F.   ... continua
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IMMOBILIARE LA PIACENTINA IMMOBILIARE LA PIACENTINA
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Rif: GMR1003

Terratetto a Fiorenzuola D'Arda

  • Tratt. riservata
  • 2100 m2
  • 30 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • Ascensore
GM1240 - Vendesi in centro a Fiorenzuola edificio intero composto da 11 unità residenziali e direzionali, 3 negozi e 2 autorimesse per un totale di oltre 2000mq complessivi divisi su 3 piani fuori terra. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione che ne aggiorni gli spazi alle necesssità più moderne del mercato. Frazionando e modificando la destinazione di alcuni spazi infatti, si possono aumentare il numero dei box, sempre molto richiesti soprattutto nelle zone centrali e razionalizzare la parte residenziale per rendere più appetibili le unità sia per la vendita che per la messa a reddito. Maggi Properties, nasce dalla quarantennale attività di brokerage immobiliare del Gruppo Maggi, diventando così, uno dei principali interlocutori nei settori residenziale, impresa, investment, hospitality e luxury, su tutto il territorio nazionale e internazionale. Quello che cerchiamo di fare da tanti anni, è rendere l'immobiliare più semplice. Contattaci per maggiori informazioni!   ... continua
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MAGGI RE ITALY S.R.L. MAGGI RE ITALY S.R.L.
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Rif: 8128RA57412

Terratetto in ottime condizioni in zona Centro Storico a Piacenza

  • € 350.000
  • 153 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Inserita in via caratteristica del centro cittadino proponiamo immobile terratetto con ingresso indipendente con ampio locale multifunzione con bagno al piano terreno, cucina abitabile con accesso su comodo terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e cabina armadi ai piano superiori. Completanno la proprietà una grande cantina a volta e un ampio box direttamente collegato all'immobile. C.E. in corso Eu. 350.000   ... continua
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Rif: 336PO

Terratetto da ristrutturare a Ponte Dell'Olio

  • € 55.000
  • 85 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rif. 336 PO, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo casa da terra a tetto, ad angolo, indipendente su due lati. L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra più seminterrato ed è così composto: Piano terra che attualmente è predisposto per ospitare un negozio/attività commerciale ma cche si presta per poter essere sfruttato come box oppure come abitazione. Da un corridoio si accede a una piccola stanza di servizio e alla scala che conduce al piano primo in cui troviamo la zona giorno con angolo cottura e una prima camera da letto. Al piano secondo è presente un'ampia stanza attualmente al rustico ma che si presta per ospitare una seconda camera, un disimpegno ed un bagno. Il piano seminterrato ospita una caratteristica cantina tutta in sasso. In generale la casa è abbastanza in ordine, necessita però di alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Utenze: Gas Metano: si Acquedotto: si Fognatura comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.   ... continua
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