RisorseImmobiliari.it
30
Rif: CP1009

Appartamento da ristrutturare a Spello

  • € 350.000
  • 450 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
Situato nella via principale del borgo medievale di Spello, questo edificio è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente nel periodo 2021-2023. L'edificio si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un noto e molto apprezzato ristorante, già completamente ristrutturato ma non coompreso nella vendita, e al primo e secondo piano un appartamento molto spazioso che necessita ancora di essere completamente rifinito: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. L'appartamento ha un ingresso condominiale dalla via principale ed un secondo ingresso condominiale dalla piazza, ingresso attualmente adibito a magazzino del ristorante. È possibile creare uno spazioso appartamento oppure due appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno con la propria terrazza sul tetto. È anche possibile realizzare un piccolo B & B in uno degli appartamenti e adibire l'altro appartamento a propria residenza. Una volta ultimati i lavori, avrai a disposizione un appartamento distinto in una posizione unica nel centro dell'Umbria. L'immobile è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente, conservando quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto in tutto l'appartamento e soffitti a volta al primo piano. Il tetto, ristrutturato e realizzato interamente in legno, è ricoperto dai tipici coppi semicircolari in cotto. Restano ancora da eseguire i seguenti lavori: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. Divisione: - PT: Due ingressi in comune, uno dalla strada principale che dà accesso ad un cortile, da dove si accede al terrazzo e all'appartamento al primo piano, ed uno dalla piazza, da dove si accede al magazzino del ristorante al piano terra con il vano scala che conduce all'appartamento al piano primo; - P.1: Pianerottolo con accesso ad un ampio soggiorno triplo con scala che conduce al secondo piano, sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo terrazzo sul tetto di pertinenza (circa 11 m2); - P.2: Quattro ampie camere da letto interconnesse tra di loro, ripostiglio e scala che conduce al terrazzo sul tetto di circa 28 m2. Le utenze presenti in loco e su cui allacciarsi sono: elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento da realizzare, internet WiFi tramite fibra ottica, banda larga o rete mobile. Tutti i negozi e i servizi sono disponibili a Spello e raggiungibili a piedi. Foligno 6 km, Assisi 12 km, Montefalco 18 km, Perugia aeroporto 21,5 km, Perugia 29 km, Spoleto 34 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 108 km, Roma 164 km, Firenze 179 km.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
15
Rif: FV984

Appartamento seminuovo a Spello

  • € 158.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo su palazzina del 2012 appartamento di 100 mq disposto su due livelli ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Al primo piano, troviamo un ampio soggiorno con loggia coperta abitabile provvista di attacchi acqua per eventuale cucinino esterno, una cucina abitabile anch'essa con loggia di circa 12 mq, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno; al secondo livello con destinazione soffitta al quale si accede tramite comoda scala in legno, invece, si trovano due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
29
Rif: FV973

Casa singola in ottime condizioni a Spello

  • € 450.000
  • 350 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
A soli 10 minuti dal centro di Spello, proponiamo Villa singola anni '80 ottimamente conservata e mantenuta con mattoncini facciavista, muratura mista e cemento armato edificata su due ampi lotti con possibilità di ampliamento di ulteriori 500 mq circa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: PIAANO TERRA RIALZATO - Appartamento di circa 140 mq composto da: ingresso, salone con affaccio su portico di circa 35 mq, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. PIANO PRIMO - Appartamento di circa 120 mq mansardato con ingresso indipendente composto da: ingresso, grande salone, cucina abitabile separata con uscita su terrazzo abitabile panoramico di circa 35 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi finestrati. PIANO SEMINTERRATO - Grande rustico rifinito e finestrato di circa 90 mq collegato internamente tramite comoda scala completo di cucina con camino, cantina, lavanderia, un bagno e accesso diretto a garage doppio di circa 40 mq con porta motorizzata. La casa, libera su 4 lati dispone di giardino di circa 600 mq completamente recintata e servita da doppio accesso carrabile, impianto illuminazione e pozzo. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
8
Rif: FV967

Rustico casale da ristrutturare a Spello

  • € 160.000
  • 465 m2
  • 17 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Nella verde valle Umbria, incastonato tra i borghi più belli della regione come Assisi, Spello e Bevagna, in posizione panoramica e unica e caratteristica grazie alla presenza del limpido fiume “Ose”, proponiamo Casolare e Mulino storico. La proprietà è costituita da più unità immobiliari ognuna conn caratteristiche riconoscibili all'epoca costruttiva. Il primo corpo è caratterizzato da un unico ambiente con volte a botte e muri in pietra ed ospitava presumibilmente il vecchio molino; al piano superiore si accede tramite scala esterna ed ospita attualmente un antico forno a legna e un'unica grande residenza storicamente si pensa destinata allo stoccaggio del grano. Annessa troviamo un ala del fabbricato risalente al primo dopoguerra e utilizzata come rimessa/stalla; dall'altra parta dell'aia si affaccia un ulteriore edificio in pietra con da cui si accede tramite un ingresso ad arco. I proprietari sono in possesso di progetti attuativi completi di rilievi pronti ad essere presentati e che permettono di accedere ad una ristrutturazione e gli sgravi dei bonus fiscali attualmente vigenti sia per villa residenziale, sia per più struttura ricettiva con più unità. La proprietà dispone di terreno circostante di circa 4500 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
31
Rif: TMB-70

Quadrilocale in Via Vitali Rosi Snc a Spello

  • € 95.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento sito in via Vitale Rosi, vicino alla stazione ferroviaria, allo svincolo della SS75 ed a cinquecento metri dal centro storico del paese. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato con interventi antisismici, post sisma '97, nei primi anni dueemila; originariamente realizzato parte in tufo e parte in pietra, è stato poi consolidato con opere in cemento armato, riscontrabili nel piano seminterrato. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno, cucina-pranzo, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ed un bagno. Sul soggiorno insiste un balcone che gira ad angolo su due lati mentre sulla cucina, è presente un altro balcone che affaccia verso Spello. Per quanto riguarda le finiture, i pavimenti sono in buono stato di conservazione, mentre gli infissi andrebbero un po' ravvivati, almeno le finestre che sono in legno e vetro con persiane; le porte interne invece, in legno tamburato, possono essere soddisfacenti; la porta d'ingresso è in legno massello. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti, acqua, luce e gas; è predisposta la linea telefonica nonché l'impianto citofonico. La proprietà comprende anche due locali soffitte, con altezze comode, da cui è possibile riscontrare il rifacimento della copertura che presenta l'orditura con travi e pannelli in legno. Al piano seminterrato, infine, abbiamo due locali accessori e la scala interna per raggiungere il piano superiore d'ingresso. La proprietà è infine è completata dalle parti comuni, ovvero il giardino lungo il lato del fabbricato su via Vitale Rosi, l'ingresso pedonale fino alla scala esterna comune ai due appartamenti e la rampa di accesso al piano seminterrato. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
31
Rif: TMB-69

Trilocale in Via Vitale Rosi Snc a Spello

  • € 95.000
  • 191 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento sito in via Vitale Rosi, vicino alla stazione ferroviaria, allo svincolo della SS75 ed a cinquecento metri dal centro storico del paese. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato con interventi antisismici, post sisma '97, nei primi anni dduemila; originariamente realizzato parte in tufo e parte in pietra, è stato poi consolidato con opere in cemento armato, riscontrabili nel piano seminterrato. La proprietà in vendita, che consiste in un appartamento posto al piano primo di una palazzina bifamiliare realizzata su tre piani, si compone di ingresso, cucina-pranzo, soggiorno e studio. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere, entrambi matrimoniali per superfice netta ed un solo bagno, ampio, ma dotato di vasca e piatto doccia. Di non poco conto il terrazzo, di circa 50 mq, da cui vi si accede dalla cucina-pranzo e corre lungo tutto il lato est del fabbricato. Adiacente a quest'ultimo vi è una cospicua superficie di giardino di proprietà esclusivo. All'interno della cucina-pranzo è presente un caminetto e la predisposizione di una canna fumaria per l'eventuale installazione di una stufa. Per quanto riguarda le finiture, i pavimenti sono in buono stato di conservazione, mentre gli infissi andrebbero un po' ravvivati, almeno le finestre che sono in legno e vetro con persiane; le porte interne invece, in legno tamburato, possono essere soddisfacenti; la porta d'ingresso è in legno massello. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti, acqua, luce e gas; è predisposta la linea telefonica nonché l'impianto citofonico. La proprietà comprende anche due magazzini al piano seminterrato; uno di superficie di circa 37,00 mq, l'altro di circa 34,00 mq ed è adibito a garage, poi una cantina di 12,00 mq ed un piccolo ripostiglio. Infine la dependance, destinata anche questa a magazzino, ha una superficie utile di 35,00 mq che, volendo, è possibile trasformare in residenziale vista l'esistenza della rete idrica e la predisposizione dello scarico in fogna per la realizzazione di un eventuale servizio igienico; davanti a quest'ultimo corpo di fabbrica, troviamo una piccola corte ad uso esclusivo. La proprietà è infine è completata dalle parti comuni, ovvero il giardino lungo il lato del fabbricato su via Vitale Rosi, l'ingresso pedonale fino alla scala esterna comune ai due appartamenti e la rampa di accesso al piano seminterrato. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
41
Rif: TMB-71

Casa singola in Via Vitale Rosi 7 a Spello

  • € 190.000
  • 260 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Via VITALE ROSI La città di Spello non avrebbe bisogno di presentazioni ma vale sempre ricordare che è inserita nel circuito dei Borghi più belli d'Italia, è Città dei Fiori e delle Infiorate, Città dell'Olio, cittadina ricca di storia e di cultura, di tradizioni, di prodotti tipici, collocata allle pendici del Monte Subasio è, insomma, il posto ideale per trovare una soluzione abitativa ottimale. La proprietà che andiamo a proporre è sita in via Vitale Rosi, a cento metri dalla stazione ferroviaria, a trecento metri dal centro storico del paese e vicina allo svincolo della SS75. Il fabbricato principale è stato interamente ristrutturato con interventi antisismici, post sisma '97, nei primi anni duemila; originariamente realizzato parte in tufo e parte in pietra, è stato poi consolidato con opere in cemento armato riscontrabili soprattutto nel piano seminterrato, consolidamento dei solai e rifacimento del tetto. La proprietà in vendita consiste in due appartamenti ben distinti, una dependance ad uso magazzino, fondi, magazzini e garage al piano seminterrato, soffitte parzialmente abitabili e corte esterna che si suddivide parte in giardino e parte in camminamenti e rampa garage. Complessivamente, parliamo di oltre 250,00 mq di superfici residenziali più altrettante superfici accessorie. L'appartamento posto al piano primo rialzato, raggiungibile dalla scala esterna comune e con ingresso indipendente, si compone di ingresso, cucina-pranzo, soggiorno e studio. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere, entrambi matrimoniali ed un solo bagno, ampio, ma dotato di vasca e piatto doccia. Un secondo bagno è possibile ricavarlo in una delle due camere vista l'esistente predisposizione degli allacci. Di non poco conto è la presenza del terrazzo, di circa 50 mq, da cui vi si accede dalla cucina-pranzo e corre lungo tutto il lato est del fabbricato. All'interno della cucina-pranzo è presente un caminetto e la predisposizione di una canna fumaria per l'eventuale installazione di una stufa a pellet. L'appartamento del secondo piano invece, raggiungibile dalla medesima scala esterna, ha anch'esso l'ingresso indipendente ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina-pranzo, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ed un bagno. Sul soggiorno insiste un balcone che gira ad angolo su de lati mentre sulla cucina, è presente un altro balcone che affaccia verso Spello. Questo appartamento è completato da una soffitta, parzialmente abitabile, che presenta tutta la struttura lignea a vista. Per quanto riguarda le finiture dei due appartamenti, i pavimenti sono in buono stato di conservazione, le finestre sono in legno e vetro con persiane. Sono presenti gli impianti di acqua, gas ed energia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi principali quali supermercati, banche, negozi, bar e ristoranti, ufficio postale, impianti sportivi, complessi museali e trasporto pubblico; anche la vicinanza allo svincolo della S.S. 75 non è di poco conto. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
26
Rif: AMR-52

Bifamiliare in Via Puglia 4 a Spello

  • € 280.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Elegante Villa Bifamiliare a Capitan Loreto di Spello Posizione Ideale: Situata in una delle zone residenziali più ambite tra Spello ed Assisi, questa villa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A pochi minuti dalle principali arterie stradali, la casa garantisce ffacile accesso a tutti i servizi, pur essendo immersa in un contesto sereno e riservato. Spazi Interni Generosi: Piano Terra: Accogliente salone grande con camino, ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere ospiti, la cucina abitabile perfetta per preparare e condividere piatti e cucine elaborate, camera matrimoniale con bagno intenro per chi non vuole fare le scale, e bagno degli ospiti grande e ben rifinito. Piano Primo: 3 camere da letto, un bagno e un luminoso terrazzo solarium, ideale per prendere il sole e godersi momenti di relax. Piano Seminterrato: un bellissimo rustico di 60 mq con camino e biliardo, uno spazio versatile e perfetto per hobby o per passare piacevoli serate in compagnia di amici. Nello stesso piano si trova anche uno studio e un ulteriore bagno a servizio del piano. Comodità e Funzionalità: La villa dispone di un comodo garage, offrendo ampio spazio per parcheggiare la propria auto e per il deposito di attrezzi e oggetti vari. Spazi Esterni: La casa è libera su tre lati e circondata da una corte privata, ideale per mangiare all'aperto nelle belle giornate o per chi ha animali domestici. Un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Descrizione Generale: Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un contesto residenziale di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del benessere abitativo. Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta il Consulente Andrea Marinacci. Questa è l'opportunità che stavi cercando per vivere in una casa accogliente e dotata di ogni comfort! E' possibile acquistare anche la villa adiacente, della stessa metratura.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
29
Rif: AMR-51

Villa in Via Puglia 4 a Spello

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
Posizione Ideale: Situate in una delle zone residenziali più ambite tra Spello ed Assisi, queste due ville bifamiliari offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A pochi minuti dalle principali arterie stradali, le case garantiscono facile accesso a tutti i servizi, pur essendo immeerse in un contesto sereno e riservato. Due Ville Identiche, Spazi Duplicati: Questa eccezionale offerta include due unità abitative contigue, ciascuna con le stesse dimensioni e caratteristiche, rendendo queste ville la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria privacy. Spazi Interni Generosi: Piano Terra: Ogni villa dispone di un accogliente salone grande con camino, ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere ospiti, una cucina abitabile perfetta per preparare e condividere pasti, una e due camere matrimoniali, oltre ai bagni. Piano Primo: Tre ampie camere da letto in una e due in un altra, il bagno e un luminoso terrazzo solarium, ideale per prendere il sole e godersi momenti di relax. Piano Seminterrato: Rustico ampio e versatile, uno con camino e biliardo, uno spazio versatile e perfetto per hobby o per passare piacevoli serate in compagnia di amici. Nello stesso piano si trova anche uno studio e un ulteriore bagno. Comodità e Funzionalità: Ogni villa dispone di un comodo garage, offrendo ampio spazio per parcheggiare la propria auto e per il deposito di attrezzi e oggetti vari. Spazi Esterni: Le ville sono circondate da una corte privata, ideale per mangiare all'aperto nelle belle giornate o per chi ha animali domestici. Un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Ideale per Due Famiglie: Questa configurazione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, permettendo di condividere momenti di vita quotidiana mantenendo al contempo la propria indipendenza. I generosi spazi interni ed esterni assicurano a ogni famiglia la possibilità di godere di ampie aree per il tempo libero e le attività ricreative. Descrizione Generale: Queste ville bifamiliari rappresentano una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un contesto residenziale di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del benessere abitativo. Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, il Consulente di riferimento è Andrea Marinacci. Questa è l'opportunità che stavi cercando per vivere in una casa accogliente e dotata di ogni comfort!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
29
Rif: AMR-53

Bifamiliare in Via Puglia 4 a Spello

  • € 280.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Elegante Villa Bifamiliare a Capitan Loreto di Spello Posizione Ideale: Situata in una delle zone residenziali più ambite tra Spello ed Assisi, questa villa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A pochi minuti dalle principali arterie stradali, la casa garantisce ffacile accesso a tutti i servizi, pur essendo immersa in un contesto sereno e riservato. Spazi Interni Generosi: Piano Terra: Accogliente salone, ideale per rilassarsi in famiglia o ricevere ospiti, la cucina a vista, spaizosa e versatile, che ti permetterà di cucinare e condividere la convivialità con i tuoi ospiti e la tua famiglia, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e un luminoso terrazzo solarium, ideale per prendere il sole e godersi momenti di relax. Piano Seminterrato: un bellissimo rustico con camino, spazio versatile e perfetto per passare piacevoli serate invernali in compagnia dei tuoi amici. Nello stesso piano si trova anche una lavenderia e un ulteriore bagno a servizio del piano. Comodità e Funzionalità: La villa dispone di un comodo garage, offrendo ampio spazio per parcheggiare la propria auto e per il deposito di attrezzi e oggetti vari. Spazi Esterni: La casa è libera su tre lati e circondata da una corte privata, ideale per mangiare all'aperto nelle belle giornate o per chi ha animali domestici. Un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Descrizione Generale: Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un contesto residenziale di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del benessere abitativo. Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta il Consulente Andrea Marinacci. Questa è l'opportunità che stavi cercando per vivere in una casa accogliente e dotata di ogni comfort! E' possibile acquistare anche la villa adiacente, della stessa metratura.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
34
Rif: TMB-33

Casa singola in Via Acquatino 64 a Spello

  • € 230.000
  • 510 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1700 mq
A Spello, sulla via principale di Acquatino, proponiamo in vendita esclusiva questa casa singola costruita all'inizio degli anni '70. La località, da tempo diventata prevalentemente residenziale, mantiene ancora il fascino della campagna, offrendo un'atmosfera unica. Costruita interamente in murratura, il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie di oltre 170 mq ciascuno. Al piano terra, una spaziosa taverna con angolo cottura, cantina, due garage, servizio igienico e ripostiglio. Al piano primo, ampio corridoio-disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da tinello con adiacente angolo cottura e un generoso soggiorno. La zona è servita da un balcone affacciato sulla corte interna e sulla strada. Quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, una doppia ed il bagno completano il piano. Al piano secondo, la soffitta non abitabile è ideale come ripostiglio. La casa è in buono stato generale, con impianti elettrico, gas e acqua perfettamente funzionanti. La caldaia è alimentata a gas GPL. I pavimenti originali dell'epoca sono in buone condizioni, infissi esterni in legno e persiane in alluminio. La proprietà include un terreno circostante di circa 1.700 mq. Attualmente abitata dai proprietari, l'immobile offre spazio per personalizzazioni e miglioramenti secondo le proprie esigenze. Possibilità di suddividere la casa in due unità immobiliari distinte. La proprietà ha già una progettazione predisposta per un possibile ampliamento adiacente all'edificio esistente. Concludendo, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale immerso nella tranquillità della campagna, con la flessibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
26
Rif: TMB-65

Casa semi indipendente in Piazza Delle Foglie Iii 18 a Spello

  • € 120.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel pieno centro storico di Spello, proponiamo in vendita esclusiva questa casa semindipendente in una delle zone più caratteristiche della città. La casa, con la caratteristica pietra a faccia vista, è stata completamente ristrutturata dopo il sisma del 1997 e, pertanto, presenta tutti i criterii antisismici per quanto concerne la solidità strutturale. Disposta su due livelli, abbiamo al primo la cucina pranzo, il soggiorno, uno studio o cameretta (secondo le proprie necessità), un bagno con doccia ed uno spazio lavanderia ricavato nel sottoscala. Al secondo livello, raggiungibile dalla scala interna, abbiamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio sottotetto. Molto bella è la veduta della campagna spellana che si può ammirare dalla grande finestra del soggiorno. La casa si presenta con finiture classiche ed è in ottime condizioni. È dotata di tutti gli impianti, acqua gas ed energia, conformi alle normative di legge dell'epoca di realizzazione. Gli infissi, porte e finestre, sono in legno con quest'ultime dotate di doppio vetro. È anche dotata di impianto di climatizzazione con due split sulla zona notte. Completa la proprietà un locale accessorio esterno alla casa; molto utile, da destinare a magazzino, e comunque fondamentale avere uno spazio simile, non sempre facile da trovare abbinato ad una casa del centro storico. Questa proposta può essere la soluzione abitativa per chi vuole vivere il centro storico di Spello in pianta stabile. La zona è dotata di tutti i servizi, attività commerciali, farmacie, soprattutto trasporti col servizio navetta gratuito per tutti i cittadini, residenti e non. L'altra soluzione può essere quella di destinare interamente l'immobile ad attività turistica ricettiva; soluzione molto richiesta, viste le caratteristiche della casa e la sua collocazione. Si possono raggiungere facilmente i molteplici percorsi naturalistici che offre il monte Subasio, mentre per gli amanti dell'arte, basta scendere sulla via principale, ovvero via Giulia, e muoversi per godere dei tantissimi beni culturali ed architettonici che la città offre. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
29
Rif: TMB-63

Terratetto in Via Povera Vita 9 a Spello

  • € 160.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nel pieno centro storico di Spello proponiamo in vendita esclusiva questa bella soluzione abitativa terra-tetto su tre livelli. Collocata in un vicolo a pochi passi da via Consolare, una delle vie principali del paese, resta comoda per la sua accessibilità pedonale ed all'occorrenza anche carrabiile. Siamo anche nelle vicinanze della chiesa di Santa Maria Maggiore dove è possibile ammirare la cappella Baglioni con gli splendidi affreschi del Pinturicchio. La struttura portante della casa, riscontrabile dalle facciate, è in pietra a faccia vista e rappresenta quindi una caratteristica peculiare per il centro storico di Spello. Come anzidetto, la casa si sviluppa su tre livelli, di cui due residenziali ed uno accessorio. Al primo livello si accede da una piccola e deliziosa scala esterna in muratura con ringhiera in ferro, e su questo piano troviamo la cucina-pranzo con attiguo angolo cottura, il soggiorno ed il bagno. Al piano superiore, raggiungibile dalla scala interna, troviamo tre camere da letto ed un piccolo ripostiglio con lucernaio. Nella camera da letto, posta sopra al bagno sottostante, qualora se ne ravvisi la necessità è possibile realizzare un secondo servizio igienico di piano. Al livello sotto strada invece, al quale si accede sia internamente da una scala in ferro e legno o direttamente dalla via pubblica, abbiamo un locale accessorio che ha la funzione di magazzino, ma la presenza di un bel camino funzionante, del bagno, dell'allaccio acqua e di una consistente superficie abitabile e di un'adeguata superficie finestrata per soddisfare i rapporti aero illuminanti, potrebbe portare ad un cambio di destinazione d'uso in residenziale ed avere un'unità abitativa indipendente se si chiude la porta di accesso dal primo livello. La casa è dotata di impianti, acqua gas ed energia, conformi alle normative di legge vigenti all'epoca di realizzazione. Inoltre, la casa, ha anche nelle immediate vicinanze un altro locale accessorio; comodo ad uso deposito, lavanderia, ecc. Questa proposta può essere la soluzione abitativa per chi vuole vivere il centro storico di Spello in pianta stabile. La zona è dotata di tutti i servizi, attività commerciali, farmacie, soprattutto trasporti col servizio navetta gratuito per tutti i cittadini, residenti e non. Un'altra soluzione può essere quella di destinare interamente l'immobile ad attività turistica ricettiva o, nel caso di un cambio d'uso al piano sotto strada, si può adottare la duplice soluzione di abitare una parte e l'altra di metterla a reddito. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
28
Rif: LL-34

Casa singola in Via Sportella Snc a Spello

  • € 120.000
  • 60 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
“La Specula” è una meravigliosa proprietà materializzata da un libro di favole. In mezzo al bosco, ad un'altitudine di circa 970 metri appena sopra l'incantevole cittadina di Spello, si affaccia su un panorama mozzafiato che abbraccia Umbria, Toscana e appennino centrale, dai monti Sibillini al Gran Sasso. Il nome scelto per questa proprietà sta proprio ad indicate il suo carattere di “specchio” ossia di affaccio su gran parte dell'Italia centrale. Immersa nel silenzio ma facile da raggiungere con l'auto, “La Specula” ha il sapore del rifugio lontano dal caos della città, fresco e pacifico d'estate, scaldato dal tepore del focolare d'inverno. La zona è oggetto di diversi pellegrinaggi religiosi nonché attrazione per gli amanti di trekking e delle passeggiate tra i sentieri. L'area circostante è attrezzata e molto curata. “La Specula” è costituita da oltre 6.000 mq di terreno in parte pianeggiante, più una deliziosa casa di circa 60 mq composta da un monolocale con grande camino, cucina a vista e bagno con doccia e finestra. Pavimenti in cotto. Possibilità di ampliamento.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
32
Rif: TMB-46

Casa singola in Via Lago di Corbara 4 a Spello

  • € 220.000
  • 213 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita esclusiva, proponiamo questa casa indipendente situata in una zona riservata e tranquilla nel comune di Spello. Questa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni. La proprietà comprende anche un terreno edificabile di 740 mq che offre ulteriori possibilità ddi ampliamento e personalizzazione. La casa si sviluppa su due livelli: Il piano terra è composto dalla cucina, soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Gli spazi sono ampi, comodi ma occorre eseguire alcuni lavori di straordinaria manutenzione per rendere il tutto più funzionale. Il piano primo ospita un appartamento allo stato grezzo, dove i lavori non sono stati completati. Questo spazio aggiuntivo di 70 mq offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura per la propria famiglia. All'esterno, la proprietà include un magazzino di 36 mq, ideale per lo stoccaggio o come spazio di lavoro, e una rimessa di 126 mq, perfetta per il parcheggio di più veicoli o per usi diversi secondo le proprie esigenze. Il terreno edificabile di 740 mq, confinante con la corte del fabbricato esistente, rappresenta un valore aggiunto significativo che consentirebbe di ampliare la casa o di costruire una nuova unità abitativa. L'abitazione è alimentata a metano e collegata alle condutture della fogna comunale, garantendo così una gestione efficiente delle risorse e dei servizi. Inoltre, gli impianti sono in regola con le normative vigenti dell'epoca di costruzione, assicurando sicurezza e conformità. La zona in cui è situata la casa è riservata e tranquilla ed offre un ambiente sereno e rilassante, pur rimanendo vicina ai principali servizi del comune di Spello e Foligno. Questa combinazione di tranquillità e comodità rende la proprietà un'opzione molto allettante per chi desidera vivere in un contesto non caotico senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
24
Rif: TMB-16

Casa semi indipendente in Via Povera Vita 5 a Spello

  • € 78.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IN UN VICOLETTO... In un suggestivo vicolo nel cuore del centro storico di Spello, vi presentiamo in vendita esclusiva questa proprietà articolata su due livelli, terra e cielo. L'accessibilità dell'immobile da Piazza della Repubblica e Piazza Kennedy è comoda, essendo ubicato in via Povera Viita. La disposizione su due livelli offre un design funzionale: al primo piano troviamo l'ingresso-soggiorno con camino, l'angolo cottura e il bagno; mentre al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e uno spazioso guardaroba. Complessivamente, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, caratterizzato esternamente da una muratura in pietra tipica a vista, mentre internamente le pareti sono intonacate e tinteggiate. I soffitti del piano terra mantengono la tipica struttura in legno, travi e travetti, mentre al piano superiore è presente un controsoffitto in gesso, rimovibile per rivelare il suggestivo solaio inclinato con la stessa struttura del piano terra. Gli impianti idrico, termico ed elettrico rispondono alle normative vigenti all'epoca della realizzazione, come attestato dalle dichiarazioni di rispondenza redatte nel 2013. La classe energetica è identificata come G. La posizione dell'immobile in una zona caratteristica del centro storico offre un'ottimale destinazione residenziale o turistica, grazie alla vicinanza ai principali servizi: scuole, farmacia, uffici comunali, bar e ristoranti, fermata della navetta, complessi religiosi e museali. A breve distanza, potrete ammirare la chiesa di Santa Maria Maggiore con gli affreschi del Pinturicchio e la Villa dei Mosaici, una straordinaria scoperta archeologica con quasi 500 metri quadrati di mosaici di rara bellezza, testimonianza di un'epoca romana. Concludendo, concedetevi una passeggiata a Spello e lasciatevi incantare da questi luoghi intrisi di storia e tradizione. Possedere un immobile nel centro storico di Spello è un'esperienza unica e speciale da assaporare. Come recitava una vecchia pubblicità: provare per credere.   ... continua
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33
Rif: TMB-23

Casa semi indipendente in Via Giulia 63 a Spello

  • € 190.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Situata nel cuore del centro storico di Spello, precisamente in via Giulia, nei pressi del Teatro Comunale Subasio, questa casa terratetto semi dipendente rappresenta una pregevole opportunità residenziale. L'immobile si distingue per la sua architettura caratteristica, con muratura in pietra a ffaccia vista, comune nel contesto storico del paese. L'accesso al garage avviene direttamente da via Giulia, mentre l'ingresso all'abitazione si trova sul lato attraverso un suggestivo vicoletto. Esternamente, la casa esibisce una personalità distintiva, mentre internamente, le finiture, richiamano uno stile più ordinario. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso-corridoio conduce alla ampia zona pranzo-soggiorno, dove è integrato l'angolo cottura. Troviamo anche un pratico locale ripostiglio con volta in mattoni ed un servizio igienico. Una spaziosa scala interna guida verso i piani superiori. Al primo piano, un disimpegno conduce al bagno e alle tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte ad ospitare letti matrimoniali. Al secondo piano, una camera aggiuntiva con camino e punto acqua offre la possibilità di creare uno spazio conviviale, particolarmente vantaggioso grazie all'adiacente ampio terrazzo lungo via Giulia, che offre una suggestiva vista panoramica. Il secondo piano si completa con un locale soffitta. Gli impianti di acqua, luce e gas sono a norma di legge, con la caldaia a metano situata al piano terra e sottoposta a costante manutenzione. I radiatori in ghisa distribuiti in tutta la casa assicurano un riscaldamento efficiente. Gli infissi, realizzati in legno, compresi porte finestre e persiane, appaiono in buone condizioni, non necessitando di interventi di restauro. Il garage al piano terra, con la sua suggestiva volta a botte in mattoni, costituisce un valore aggiunto non comune nel centro storico, rendendo questa proprietà ancora più attraente. Complessivamente, la casa si presenta in uno stato di conservazione ottimale, pronta per essere abitata immediatamente. Per chi fosse interessato a un uso diversificato, la struttura offre un'eccellente base per la creazione di un Bed & Breakfast, con tutte le caratteristiche per ricevere gli ospiti in un'atmosfera accogliente e suggestiva. Per info e appuntamenti BATTISTELLI TEAM IMMOBILIARE 320.7229589 - 075.4901000   ... continua
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