Rif: 3588
Casa singola da ristrutturare a Invorio
- € 65.000
- 236 m2
- 11 locali
- 6 camere
- 5 bagni
Questa proposta immobiliare riguarda edificio nella frazione Mornerona.
L'edificio é stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 e poi ancora ad inizio 2000: sono stati ricavati cinque appartamenti, di cui quattro bilocali ed un trilocale. Di questi uno era utilizzato dalla proprietà e gli alltri locati. L'evolversi della situazione ha fatto si che ora l'intero stabile é da anni in stato di abbandono e dunque c'é da mettere in conto la ristruttrazione dei locali e lo smaltimento di mobili e altro materiale.
Per come é distribuita la casa, si può optare per lasciare i cinque appartamenti oppure scegliere di accorparne qualcuno.
Visto come investimento, stante il numero delle unità e considerando che é rimasta la detrazione del 36% sulle seconde case, la fruibilità dell'Ecobonus, e che il massimale per ogni unità é più elevato di quello che sarà l'effettiva spesa, la valutazione dell'acquisto può essere fatta anche da coloro che vogliono mettere a reddito le unità.
Adiacente alla casa c'é un terreno di proprietà, utilissimo per il posteggio delle autovetture, non essendoci autorimesse.
La frazione Mornerona é stato recentemente oggetto di un completo rifacimento delle linee acquedotto. Nell'ambito dei lavori, é da prevedere l'allaccio alla fognatura, che ora passa sulla pubblica via, davanti all'immobile.
Mornerona é un piccolo borgo di remota costruzione, la gran parte risalente a prima del 1900 e che non ha subito l'infuenza dell'edificabilità degli anni '70, salvo marginalmente al suo ingresso.
Un tempo la frazione era circondata da diversi vigneti e campi coltivati. La tranquillità é una delle caratteristiche predominanti.
Il prezzo richiesto ha tenuto ovviamente conto dei lavori da effettuare e non é trattabile, essendo una vendita legata a una pratica legale. ... continua
