Rif: CO-BAL
Villa in Via Comasinella 8 a Cogliate
- € 518.000
- 216 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 3 bagni
- Box
Collocata in una zona residenziale a pochi passi dal centro paese, la villa è stata costruita su un lotto di terreno di mq 850, che circonda totalmente l'abitazione creando una vera e propria oasi indipendente di relax impreziosita dall'affascinante piscina.
La prima parte del lotto di terreno preesenta, da una parte l'ingresso carraio che consente l'accesso al piano seminterrato e al box auto doppio, mentre percorrendo il vialetto pedonale si raggiunge la villa posizionata sul fondo del lotto.
La villa si sviluppa su un unico livello abitativo: l'accogliete portico ripara i due lati dell'ingresso che grazie alla sua profondità è utilizzabile come zona pranzo nei periodi migliori dell'anno. L'ingresso è nel soggiorno un grande openspace d'impatto dove da una parte è collocata la zona relax con parete audio video e divano. Dall'altra parte la zona cucina permette di poter inserire un grande tavolo da pranzo. Oltre alla facilità dell'utilizzo degli spazi, una delle caratteristiche dell'ambiente sono le numerose finestre e portefinestre che garantiscono luminosità per tutto l'arco della giornata oltre a permettere l'accesso al portico collegato al giardino. Il disimpegno anticipa la zona notte composta da due camere da letto, balconi e il bagno principale.
Il piano superiore, collegato da scenografica scala lineare con parapetto in cristallo è attualmente un grande locale openspace da mq 116 predisposto agli impianti sia elettrico ed idraulico e con il locale bagno già diviso. Per l'ultimazione del piano è necessario il solo completamento delle finiture. Intimo e scenografico, con un tetto lamellare a vista, lo spazio è il vero completamento della villa che data la sua ampia metratura può essere utilizzato come ampliamento della zona notte o grande locale hobby più locali accessori.
Sempre dalla scala interna si raggiunge il piano seminterrato che su un lato è dotato di finestre e portefinestre completamente fuori terra che, oltre a garantire luminosità agli ambienti permette di accedere al cortile interno. Il piano sviluppa mq 116 è diviso in vari locali, con camera ospiti, locale polivalente, locale lavanderia, caldaia e bagno al piano. Percorrendo il corridoio si arriva alla zona più luminosa dotata di vetrate scorrevoli dove è collocato un ampio soggiorno con cucina e accesso al cortile interno. Il cortile è comunicante da una parte con il corsello di discesa al piano e dall'altra al box auto doppio in larghezza.
Il giardino, vera e propria oasi di relax all'aria aperta circonda l'abitazione sui quattro lati è ben piantumato e dotato di irrigazione. Da un lato è gestito ad area di manovra per le auto con corsello comunicante con il box auto e dall'altro lato nella zona verde spicca la piscina. Costruita con le più moderne tecnologie è fornita di impianto in pompa di calore per poterla riscaldare nei mesi più freddi e grazie alla struttura di copertura retrattile è utilizzabile anche nei mesi invernali.
Ottimamente mantenuta e dotata di finiture di qualità il piano terra della villa è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3 kw, serramenti in pvc dotati di vetrocamera in Gas Argon, persiane in esterne, impianto d'aria condizionata, tetto in lamellare, videocitofono, cisterna del recupero dell'acqua piovana, basculante motorizzata. ... continua
