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29
Rif: AM-6270

Rustico casale da ristrutturare in zona Vitriola a Montefiorino

  • € 95.000
  • 225 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
AM-6270 MONTEFIORINO - località Vitriola - a pochi minuti dal centro del paese e a 1 ORA DA MODENA in zona panoramica con splendida vista sulla vallata, fabbricati in sasso con tre appartamenti di complessivi Mq. 225. In corpo staccato Stalla e fienile di Mq. 100 e due garage di Mq. 30 in parte a sasso a vista ed in parte ad intonaco. In ulteriore corpo staccato splendido forno a sasso da ristrutturare, dei primi degli anni 900. Del complesso immobiliare fanno inoltre parte 11.000 Mq di terreno coltivato a foraggio.   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
33
Rif: AM-7542-MFI

Rustico casale in zona Gusciola a Montefiorino

  • € 370.000
  • 640 m2
  • 30 locali
  • 11 camere
  • 7 bagni
  • giardino 7500 mq
AM-7542 MONTEFIORINO loc GUSCIOLA Proponiamo un meraviglioso casale in pietra, di grandi dimensioni e con un giardino/parco di circa 7.500MQ. Denominato il Castello di Gusciola, si erge su un colle panoramico dell'Appennino modenese, nel cuore del comune di Montefiorino. Le sue origini risalgono al Medioevo, come punto di avvistamento e presidio del territorio. Situato lungo antiche vie di comunicazione tra Emilia e Toscana, il castello fu testimone di passaggi armati, eventi religiosi e storie popolari. La sua struttura originaria in pietra è stata conservata e valorizzata negli anni, mantenendo il fascino delle dimore fortificate appenniniche. E' stato recentemente utilizzato dall'attuale proprietà come locanda per l'organizzazione di cene ed eventi a tema. Si presta perfettamente come struttura ricettiva (B&B - Hotel - Ristorante), ma è adatto anche a chi cerca una residenza importante e di pregio, lontano da traffico e caldo, pur rimanendo a poca distanza dalla pianura e dalle attività produttive, ci troviamo infatti a circa 45 minuti da Sassuolo e circa 1 ora da Modena e Reggio Emilia. Tra i punti di forza: Posizionamento unico: mix di storia medievale, mistero e cultura pop. Branding consolidato: presenza sui media e sui social media. Versatilità d'uso: ideale per matrimoni, eventi aziendali, set cinematografici, didattica scolastica. Espandibilità: possibile ampliamento di servizi (spa storica, glamping, didattica interattiva).   ... continua
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49
Rif: AM-7256

Rustico casale ristrutturato in zona Farneta a Montefiorino

  • € 190.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 150 mq
AM-7256 MONTEFIORINO in tranquilla borgata nelle vicinanze di FARNETA proponiamo casale in sasso completamente ristrutturato. Al piano TERRA ingresso da corte comune su bel salone con camino, cucina molto spaziosa e bagno. Al piano PRIMO 3 camere di cui una con bagno privato e terrazzino loggiato e una con cabina armadi. Al piano SEMINTERRATO tavernetta con uscita su area privata, 2 cantine e 1 bagno. Riscaldamento autonomo a gpl. Acquedotto comunale e cisterna di accumulo. Si vende parzialmente arredata.   ... continua
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Rif: AM-6140

Rustico casale da ristrutturare in zona Lago a Montefiorino

  • € 45.000
  • 295 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 18000 mq
AM-6140 LAGO DI MONTEFIORINO , proponiamo CASALE INDIPENDENTE IN SASSO con circa mq 18000 DI TERRENO CIRCOSTANTE. L'abitazione si trova attualmente in parte al grezzo ed in parte nelle condizioni originali (da ristrutturare) ; Il progetto prevede: al piano terra: ingesso, cucina abitabille, soggiorno e bagno primo piano: 3 camere, bagno piano seminterrato , alto e con ingresso diretto dal giardino , con possibilità di ricavare altri vani utili (appartamento,tavernetta,cantina). Completano la proprietà altro fabbricato indipendente ad uso ricovero attrezzi e mq 18000 di terreno circostante Acquedotto privato.   ... continua
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Rif: LM25J_0116

Rustico casale in zona Gusciola a Montefiorino

  • € 370.000
  • 640 m2
  • 30 locali
  • 7 bagni
  • giardino 7000 mq
Affascinante Casale in Pietra con Ampio Terreno – Montefiorino, Fraz. Gusciola Nel cuore incontaminato dell'Appennino Modenese, immerso nella quiete e nella natura rigogliosa di Gusciola, frazione di Montefiorino, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di ampie dimensioni, ideale peer chi sogna una vita a contatto con la natura o cerca una location perfetta per attività ricettive. Situato a 625 metri di altitudine, a soli 55 km da Modena (raggiungibile in circa 45 minuti), l'immobile gode di una posizione strategica: tranquilla, ma non isolata, circondata da boschi e aria pulita, in un contesto di grande fascino paesaggistico. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 750 mq Terreno pertinenziale: circa 7.000 mq Distribuzione: su 3 livelli con un totale di 30 vani Spazi accessori: diversi magazzini e depositi La struttura, in buone condizioni generali, è stata adibita per anni a locanda e ristorante, e si presta perfettamente a tale utilizzo, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per realizzare: Un Bed & Breakfast Una residenza privata di prestigio Una struttura ricettiva rurale Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile offre numerose possibilità di personalizzazione, mantenendo intatto il fascino rustico della pietra locale e l'atmosfera calda e accogliente tipica delle case di montagna. Un'occasione unica Perfetto per chi desidera vivere o investire in una zona verde, suggestiva e ben collegata, questo casale è un vero gioiello per chi cerca autenticità, spazio e versatilità.   ... continua
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