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Rif: BILO MARELLI CON TERRAZZO
Bilocale in Via Monfalcone 12 a Sesto San Giovanni
- € 235.000
- 68 m2
- 2 locali
- 1 camera
- 1 bagno
Varcare la soglia di questo appartamento significa scoprire una soluzione abitativa che unisce fascino, funzionalità e unicità. Situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, è l'unico appartamento del pianerottolo, una caratteristica che regala riservatezza e tranquillità.
Il cuore della cassa è senza dubbio l'ampio terrazzo di circa venti metri quadrati, un vero e proprio spazio esclusivo a cui si accede direttamente dal soggiorno. Un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per momenti di relax all'aperto, per accogliere amici o semplicemente per godersi la quiete in totale privacy. È un dettaglio raro da trovare in un bilocale e rende questa proposta davvero speciale.
Gli interni sono stati completamente ristrutturati con cura e attenzione, scegliendo materiali e dotazioni di qualità. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, ideale per chi ama vivere appieno la convivialità dei pasti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre verso il terrazzo, mentre il disimpegno accompagna agli altri ambienti. Il ripostiglio, con attacco per la lavatrice, aggiunge praticità; il bagno è raffinato con sanitari sospesi e una zona doccia in muratura separata, mentre la camera da letto è arricchita da una cabina armadio che offre ordine e comfort.
Il parquet in rovere dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre la ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, caloriferi in alluminio sostituiti, infissi in pvc con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione, firmato Daikin, è presente sia nel soggiorno che nella camera da letto per garantire benessere in ogni stagione. Le tapparelle automatizzate in tutta la casa, gestibili sia con telecomando che con interruttore a muro, rappresentano un ulteriore tocco di modernità e comodità. La porta blindata in ingresso completa il quadro con sicurezza e solidità.
A completare la proprietà, una scala conduce al lastrico solare condominiale dove si trova un comodo vano ripostiglio di pertinenza, utile per riporre ciò che non si desidera occupi spazio in casa.
La posizione è un ulteriore punto di forza: a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana di Sesto Marelli, ancora in zona urbana e a ridosso del confine con Milano in Viale Monza. Una collocazione strategica che permette di vivere la città con estrema facilità, restando però in una dimensione più intima e raccolta.
Si precisa che la proprietà richiede tempistiche di circa dieci/dodici mesi tra la stipula del preliminare di compravendita e l'atto definitivo di rogito.
Un appartamento che unisce modernità, cura nei dettagli e soprattutto un terrazzo raro da trovare, che lo rende una vera occasione da non lasciarsi sfuggire. ... continua
