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15
Rif: 465

Rustico casale da ristrutturare a Casalvieri

  • € 70.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali: - Casale indipendente di 120 mq su 3 livelli - Necessita di ristrutturazione totale - Annesso fabbricato di circa 30 mq - Terreno di 9.500 mq con aia privata - Posizione strategica, ben collegato e facilmente raggiungibile - Accesso a due confini dalla strada prinncipale - A soli 5 minuti dalla SS Vandra bivio di Vicalvi Descrizione: Nel cuore della splendida contrada Pozzuoli, nel comune di Casalvieri, si trova questa affascinante proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma ben collegato. Il casale, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 120 mq, si presenta come una solida base su cui costruire la casa dei propri sogni, grazie alla sua disposizione interna classica e agli spazi generosi. Il piano terra e il primo piano sono composti da 4 vani di circa 20 mq ciascuno, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Il piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno, offre ulteriori due vani che potrebbero essere trasformati in cantine o spazi di stoccaggio. Accanto al casale principale si trova un piccolo fabbricato di circa 30 mq, che potrebbe essere ristrutturato per ospitare un deposito, un laboratorio o una dependance. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di 9.500 mq, pianeggiante e ben esposto, che offre infinite possibilità per attività agricole, orticoltura o semplicemente per godere di un ampio spazio all'aperto. L'aia privata conferisce un ulteriore tocco di fascino, rendendo questa proprietà ancora più speciale. La posizione strategica del casale è un altro dei suoi punti di forza: pur essendo immerso nella natura, è facilmente raggiungibile dalla strada statale e dista solo 5 minuti dal bivio di Vicalvi. L'accesso alla proprietà è comodo, con due ingressi dalla strada principale, che ne garantiscono una facile fruibilità anche da parte di mezzi pesanti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona tranquilla, ma ben servita, o per chi sogna di restaurare un casale in un contesto naturalistico, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.   ... continua
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Rif: 384

Villino ristrutturato a Casalvieri

  • € 220.000
  • 75 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Villino indipendente di 75 mq su un unico piano - Terreno di 1.500 mq, privacy e comfort - Design minimalista con ampia zona living e cucina a vista - Portico di 18 mq e loggia di 20 mq - 2 camere da letto e 2 bagni, con riscaldamento a pavimento - Classe energeetica A grazie all'installazione del cappotto termico (2022) - Impianto GPL integrato di 1.000 litri, infissi in doppio vetro Descrizione: A Casalvieri, in Via Fallena 31, proponiamo in vendita un villino indipendente di 75 mq, progettato con un'architettura che enfatizza funzionalità, comfort ed efficienza. Questo design ad un solo piano offre il vantaggio di un accesso facile a ogni spazio senza la necessità di scale, ottimizzando la vivibilità e l'accesso. La proprietà si sviluppa su un terreno di 1.500 mq, garantendo ampio spazio esterno per godersi la tranquillità e la privacy. L'interno della casa è caratterizzato da grandi aperture che assicurano una luminosità naturale ottimale, creando una connessione fluida tra l'interno e il paesaggio circostante. La zona living e cucina a vista di 26 mq è arredata in stile total white, con volumi puri e pavimenti in gres porcellanato che conferiscono un aspetto moderno e accogliente. Il design minimalista si riflette in ogni dettaglio, con pareti in intonaco bianco e pavimenti uniformi che rendono gli spazi versatili e facilmente adattabili a qualsiasi tipo di arredamento. Il villino è dotato di un portico di 18 mq e di una loggia di 20 mq, che ampliano gli spazi esterni e creano aree ideali per il relax all'aperto, aumentando così la superficie vivibile della casa. La disposizione degli ambienti è pensata per favorire una comunicazione ottimale tra i membri della famiglia. La casa comprende una camera matrimoniale di 16 mq con bagno privato, una seconda camera da letto di 9 mq, una terza camera di 12 mq e un bagno con doccia di 6 mq. Tutti i bagni sono rifiniti in ceramica bicottura smaltata, conferendo un tocco di eleganza e durabilità. Tra i principali vantaggi della proprietà ci sono il riscaldamento a pavimento e l'impianto GPL integrato da 1.000 litri. Inoltre, la casa è dotata di infissi in doppio vetro e, per migliorare l'efficienza energetica, è stato installato un cappotto termico nel novembre 2022, che ha permesso di raggiungere la classe energetica “A”, garantendo basse spese di gestione e un elevato comfort termico. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e comoda, circondata dalla natura, ma a pochi passi dai principali servizi. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo, privato e a misura d'uomo.   ... continua
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40
Rif: 251

Appartamento da ristrutturare a Casalvieri

  • € 98.000
  • 166 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Casale indipendente di 300 mq su 3 livelli - Terreno di 3.600 mq pianeggiante con giardino e box auto - Possibilità di ristrutturazione completa per uso abitativo o ricettivo - 4 ampi vani al primo piano per camere da letto, e soffitta con terrazzo - Ottima posizzione, a soli 500 metri dall'uscita Casalvieri della Superstrada Sora/Cassino - Prezzo competitivo, 35% inferiore al valore di mercato Descrizione: A soli 500 metri dall'uscita Casalvieri della Superstrada Sora/Cassino, in una posizione facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente, circondato da un terreno privato di 3.600 mq completamente pianeggiante. La proprietà offre numerosi spazi interni ed esterni, con una grande potenzialità di personalizzazione, rendendola ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata che per chi è alla ricerca di un progetto ricettivo. Il casale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso con vano scala, una cucina, un salone, due bagni e due grandi cantine comunicanti con l'abitazione, che potrebbero essere trasformate in una comoda zona taverna. Al piano primo, la zona notte è composta da quattro ampi vani di 25 mq ciascuno, due dei quali possono essere suddivisi per creare camere da letto di circa 14 mq. Al secondo piano troviamo una soffitta composta da due grandi vani di 25 mq ciascuno, con accesso diretto al terrazzo di 30 mq, che offre una vista panoramica sull'intera proprietà. Le altezza interne sono generose: al piano terra l'altezza è di 2,95 metri, al primo piano di 3,05 metri, e la soffitta presenta un'altezza variabile tra 2,21 e 2,91 metri. L'area esterna include un giardino di 3.600 mq, perfetto per attività all'aperto o per la realizzazione di una piscina o di altre strutture ricreative. È presente anche un box auto in muratura di 20 mq con serranda. Un fienile di 45 mq, demolito per motivi di sicurezza, è stato sostituito da un'ulteriore cubatura disponibile secondo gli atti catastali, rappresentando un ulteriore vantaggio. La proprietà è già dotata di utenze di luce e acqua, ma è priva di impianto di riscaldamento. Gli scarichi sono allacciati a una fossa biologica. L'esposizione favorevole, la posizione strategica e l'ampio giardino fanno di questo casale una proposta imperdibile, con un rapporto qualità-prezzo altamente vantaggioso, venduto al 35% in meno rispetto al valore di mercato per immobili simili da ristrutturare. Un'opportunità unica da non perdere per chi cerca una proprietà con un grande potenziale di sviluppo in una zona tranquilla, ma ben collegata.   ... continua
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29
Rif: 181

Palazzo abitabile a Casalvieri

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Immobile MLS ID n° 2034404 Palazzo storico in vendita a Casalvieri, Castello Zincone. Porzione di Castello medievale sito nel centro storico del comune di Casalvieri. Il Castello di epoca medievale (600-1000) occupa una parte importante del centro storico del comune di Casalvieri in via Roma 65. Sii presenta imponente e di grande importanza architettonica. Dagli scritti del Ricci e del Iacobelli si evince che Casalvieri agli inizi del X secolo aveva già un Castello. Questo è confermato dal diploma del principe Guaimario V del 1040. Infatti le tre torri e le mura medievali ( torrioni collegate tra loro da un altro muro di cinta con un tracciato per la ronda, posti a nord del centro storico ) testimoniano l'esistenza del Castello intorno al quale è sorto il paese di Casalvieri. Il Castello è situato sul lato della chiesa di San Giovanni, all'epoca non ancora esistente. Il Castello Zincone esisteva in Casalvieri già nel XI. E' torreggiato e merlato per tutto il perimetro murario. Il Castello, racchiuso da cinta muraria, si trova sulla parte più alta della collina, e viene trasformato dal 1500 in poi in abitazione conservato ben visibili tutti gli elementi difensivi. Quindi il cento storico di Casalvieri è iniziato con il Castello e fu oggetto di contese che avvalorano la sua importanza. L'entrata principale del Castella è in via Roma ( già via Zincone 66 ) ; vi si accede attraverso un portone ad arco a tutto sesto ed al centro di questo è presente uno stemma nobiliare con un leone rampante. L'atrio ha un pavimento in pietre quadrangolari e la volta a crociera, ribassata con larghi fregi in stucco, che partendo dai quattro lati convergono al centro della volta. Di fronte, una porta con uno stemma di stucco sopra il traverso della trabeazione introduce in lungo e ampio salone che si affaccia in un balcone su una torre della cinta muraria; a destra della sala, un'ampia cucina con soffitto a travi è completata da un grande camino, fiancheggiato da semi colonne leggermente sporgenti. Sulla destra dell'atrio sono presenti sei locali con volte a botte, che una volta erano scuderie e che in seguito furono adibite a cucina e dispensa. Dopo un arco a tutto sesto si diramano due scale con volte a botte per scendere nei semi interrati con volte a crociera. L'altra scala, con gradini in pietra, coperta da volte a botte nei primi e due pianerottoli, ha una grande volta a crociera ed un grande finestrone che si apre verso nord illuminando tutta la scala. A destra del terzo pianerottolo, una scala scende su altri tre ampi locali. Sul quarto pianerottolo sono presenti tre porte: a destra si entra in sei stanze, alcune con volte a crociera; di fronte in altre e tre stanze. Dal primo pianerottolo si accede a sei stanze con volte e caminetto. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali molto antichi e di molto valore artistico. Parte dell'edificio si presenta in condizioni da ristrutturare, mentre parte dell'edificio si presenta abitabile ed in buone condizioni.   ... continua
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Rif: V2020

Villa ristrutturata a Casalvieri

  • € 300.000
  • 600 m2
  • 15 locali
CASALVIERI - In zona centro, proponiamo in centro splendida villa di fine '600 di circa 600 mq. La villa é composta di 15 vani ed è sviluppata su due livelli. Completa la proprietà un terreno di circa mq. 1000. Per info contattare Miacasa 335.1983556 - 06.5292476 www.miacasare.it - info@miacasare.it.
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56
Rif: 398

Rustico casale da ristrutturare a Casalvieri

  • € 150.000
  • 205 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Posizione: Casalvieri (FR), in un contesto naturale nella Valle di Comino - Superficie: Casale principale di 260 mq e rustico adiacente di 115 mq - Terreno: Circa 30.000 mq (3 ettari) di terreno agricolo - Distribuzione interna: 6 vani al piano terra, 5 vani al prrimo piano, cantina e rimessa al piano sottostrada - Stato: Casale parzialmente ristrutturato, rustico da ristrutturare completamente - Caratteristiche storiche: Camini originali e affresco sul soffitto - Ideale per: Residenza privata, agriturismo o investimento turistico Descrizione: Immerso nel cuore della splendida Valle di Comino, a Casalvieri (FR), proponiamo in vendita un affascinante casale con rustico e un ampio terreno di circa 30.000 mq (3 ettari), un'opportunità unica per chi cerca un angolo di natura, privacy e tranquillità. La proprietà gode di una posizione panoramica eccezionale, circondata da paesaggi incontaminati, e si trova a breve distanza da tutti i principali servizi. Il casale principale, che ha già subito una parziale ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli. Al piano sottostrada troviamo locali cantina e rimessa, mentre al piano terra sono presenti sei ampi vani: due camere da letto, una sala da pranzo, due soggiorni, una cucina e due bagni. Al primo piano (sottotetto) si trovano ulteriori cinque vani, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Con una superficie complessiva di 260 mq, il casale ha un grande potenziale di sviluppo e può essere trasformato in una residenza accogliente o in una struttura ricettiva. A pochi passi dal casale, si trova un rustico adiacente di 115 mq, disposto su due livelli e dotato di un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Attualmente accatastato come unità collabente F/2, il rustico necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva caratteristiche storiche di valore, come due camini originali e un affresco sul soffitto di una delle stanze, che ne arricchiscono il fascino e la storia. La proprietà, con il suo terreno di 30.000 mq, offre ampi spazi verdi, un'ottima esposizione e un'eccezionale posizione geografica, perfetta per chi cerca una fuga dalla città e desidera essere a stretto contatto con la natura. Grazie alla sua versatilità, questa proprietà si presta per diverse destinazioni d'uso, tra cui una residenza privata, un agriturismo, o un investimento turistico. Con un notevole potenziale di valorizzazione, questa proprietà è un'opportunità rara, pronta a diventare una dimora unica o una struttura ricettiva di successo.   ... continua
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Rif: 358

Rustico casale ristrutturato a Casalvieri

  • € 78.000
  • 85 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Grazioso casale ristrutturato in vendita a Casalvieri, in Via Ciampiello località S.Pietro. SIAMO LIETI DI PROPORRE UN'OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. CASALE IN VENDITA, POSIZIONE ECCELLENTE, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E POSIZIONATO A 110KM DA ROMA, 99KM DA NAPOLI E 97KM DA LATINA. UN BELLISSIMO CASALE DEL 1800 IN CASALVIERI (Fr) VIA CIAMPIELLO, IN UN CONTESTO ESCLUSIVO, CON PANORAMA VERDEGGIANTE, UN'OASI DI PACE E TRANQUILLITA'. INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 MA MANTENENDO UNA “COERENZA CON IL PAESAGGIO”. DIRITTO DI PASSAGGIO ALLA CORTE COMUNE. IL CASALE DI COMPLESSIVI 120MQ , LUMINOSO CON TANTA LUCE NATURALE CON I SUOI TRE LATI LIBERI CON AFFACCI ESTERNI E' COSTITUITO DA; PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO. TOTALMENTE PAVIMENTATO IN GRES FINTO PARQUET DAL COLOR CENERE, STILOSO E MODERNO, SCELTO PER CREARE AMBIENTI UNICI E CONTEMPORANEI. L'INGRESSO PRINCIPALE, POSTO AL PIANO TERRA, SI APRE SU UN INGRESSO E VANO SCALA DI 3MQ, CONDUCENDO AL PIANO PRIMO DI TOTALI 45MQ, SUDDIVISI IN: AMPIO SALONE DI 15MQ ANNESSO ALLA CUCINA DI 20MQ DA UN'AMPIA ARCATA, VOLENDO SI POTREBBE CREARE UNA BELLISSIMA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA. ACCEDENDO AL PIANO SECONDO, DA SCALA INTERNA CON PICCOLO BALLATOIO DI 2MQ E UN DISIMPEGNO DI 2MQ, TROVIAMO LE DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, LA PRIMA DI 17MQ E LA SECONDA DI 14MQ CON BAGNO INTERNO DI 3MQ CON DOCCIA. PIASTRELLATO CON PICCOLE TARSIE, UN VERO E PROPRIO ELEMENTO DI DESIGN, IMPREZIOSITE DA DUE BALCONCINI CON VISTA PANORAMICA E DALLA STRUTTURA SEMICIRCOLARE CLASSICA. DI DESIGN. IL PIANO TERRA CON INGRESSO ESTERNO, ANTERIORE E INDIPENDENTE SI APRE SULLA TAVERNA SU UNA SALA DI 14MQ, UNA SCALA INTERNA IN MARMO SURO CONDUCE SU UN DISIMPEGNO DI 3MQ, UNA CUCINA DI 10MQ ED INFINE UN BAGNO DI 3MQ. TERMINIAMO CON UNA CANTINA DI 15MQ CON INGRESSO ESTERNO ED INDIPENDENTE SITUATO SOTTO LA TETTOIA (PORTICO CATASTALE) POSTA NELLA PARTE RETROSTANTE L'IMMOBILE. LA CANTINA MANTIENE LA SUA STRUTTURA IN PIETRA STORICA DEL 1800. PRESENTE ANCHE UN PICCOLO RIPOSTIGLIO ACCANTO ALLA CANTINA. L'IMMOBILE PROPOSTO NECESSITA DI PICCOLI RINNOVAMENTI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ASSENTE. PRESENZA DI TRE POSTI AUTO. LA PROPOSTA E' UN'OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERE IN UNA GRADEVOLE CASA DI CAMPAGNA, IN COMPLETA TRANQUILLITA', A POCA DISTANZA DA SERVIZI E LUOGHI INCANTEVOLI, COME MARE E MONTAGNE. L'ACQUISTO GIUSTO PER LA FAMIGLIA CON VOGLIA DI AVERE UNA VITA RISERVATA E RACCOLTA. OTTIMA PRDISPOSIZIONE PER CHI NE VOGLIA FARE UNA STRUTTURA RICETTIVA ED ESLCUSIVA RESIDENZA DA A BED E BREAKFTAS PER SELEZIONATA ED ESIGENTE CLIENTE. AL PREZZO DI EURO 78.000,00   ... continua
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