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Case Cremona
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Spino d'Adda - proponiamo un luminoso 3 locali, libero subito, con cucinotto a vista, 2 camere e 2 bagni finestrati ed ampia balconata che si affaccia sul fronte e sul lato a sud. A completare l'immobile vi è il box e la cantina al piano seminterrato.
Se sei alla ricerca di una villa indipendente, immersa nella tranquillità e con spazi generosi per tutta la famiglia, questa proprietà è la soluzione ideale. Situata nel comune di Vaiano Cremasco, questa abitazione rappresenta una rara occasione: una sola unità immobiliare dal punto di vista urbanisstico e catastale, ma con una struttura interna che si presta a ospitare due nuclei familiari, grazie a un'articolazione interna intelligente e funzionale.
Disposizione e spazi abitativi
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna a doppia rampa:
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla cucina, dalla quale si esce su un portico esterno aperto su tre lati, perfetto per cene estive o momenti di relax. Completano il piano due camere da letto (una doppia e una singola con cabina armadio) e un bagno.
Sempre al piano terra, attraverso un ulteriore disimpegno, si accede a una seconda cucina con bagno/lavanderia e ingresso indipendente da un portico antistante: una soluzione ideale per genitori anziani o ospiti.
Al primo piano si sviluppa una seconda zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due camere da letto, tutte con accesso alla splendida terrazza coperta che corre lungo il fronte nord.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, due cantine, una centrale termica e due locali a sgombero, ideali per hobby, palestra, laboratorio o magazzino. Anche qui è garantito l'accesso diretto all'esterno tramite una rampa laterale.
Spazi esterni e comfort esclusivi
All'esterno, oltre a un cortile pavimentato e portici coperti, la villa offre un grande valore aggiunto: una piscina interrata privata, perfettamente integrata nel contesto della proprietà. Una vera oasi di relax e svago nelle giornate estive, ideale per famiglie e momenti di convivialità all'aria aperta.
Materiali e finiture
Struttura portante in mattoni e calcestruzzo armato, finiture esterne in intonaco civile e mattoni a vista.
Serramenti esterni in legno e alluminio con doppi vetri, tapparelle e antoni; soglie e davanzali in pietra naturale.
Pavimenti in ceramica e parquet nelle zone giorno e notte, cemento lisciato nei locali di servizio.
Tetto a falde con manto in cotto, fibrocemento e lamiera coibentata.
Portico in legno con pilastri in mattoni faccia a vista, un vero tocco di charme rustico.
Dotazioni tecniche
Riscaldamento centralizzato a gasolio, con caldaia al piano seminterrato.
Impianto elettrico da 380V, cancello carrabile automatizzato, impianto telefonico e citofonico.
Acqua potabile da pozzo privato, cucina alimentata da bombole a gas in apposito vano esterno.
Fognatura con doppia rete (acque nere e bianche), convogliata in vasca di raccolta e scarico nella roggia confinante.
Accesso e posizione
La proprietà è accessibile tramite strada privata e si apre su un cortile ben pavimentato, con portici in parte chiusi da serramenti, offrendo ulteriori spazi vivibili in ogni stagione.
Ideale per famiglie numerose o per chi cerca due unità semi-indipendenti in un'unica villa.
Ottima anche come investimento per affitto parziale o b\&b.
Contattaci ora per organizzare una visita: *una villa con piscina così completa è un'occasione rara da non lasciarsi sfuggire.
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In vendita a Crema, nella tranquilla zona di Ombriano, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al terzo e ultimo piano.
Questo immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort.
L'appartamento è composto da quattro vanii, tra cui tre camere da letto spaziose, un bagno funzionale, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio dotato di finestra.
Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono già stati sostituiti e l'unità è dotata di un condizionatore per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.
All'esterno, l'immobile dispone di due comodi balconi e di un box al piano terra collegato alla cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una zona ben servita, comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.
Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.
Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Ape in fase di realizzo.... continua
OCCASIONE! In vendita a Crema, proponiamo un TRILOCALE di 110 mq situato al terzo piano, servito da ascensore.
L'immobile è composto da tre vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile e offre la possibilità di crearee un ambiente conviviale e accogliente.
L'appartamento, da ristrutturare, si trova all'ultimo piano e beneficia di un ascensore che facilita l'accesso. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box di 15 mq, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'ingresso condominiale è ben curato.
Non perdere l'opportunità di personalizzare questo appartamento secondo i tuoi gusti e necessità.
Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
CREMA - IN COMPLESSO CONDOMINIALE SIGNORILE PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO MONOLOCALE GIA' ARREDATO CON POSSIBILITA'DI BOX AUTO DI MQ. 22
IL TIPO DI RISCALDAMENTO E' AUTONOMO E LE SPESE TOTALI (PROPRIETA' PIU' GESTIONE) SONO DI SOLO 39 EURO/MESE
L'IMMOBILE E' GIA' POSTO A REDDITO A PERSONA REFEREENZIATA CON SCADENZA A LUGLIO 2026 E CON RESA DI Eu.. 4.560 ANNUI OLTRE SPESE CONDOMINIALI.
PREZZO Eu.. 78.000
EVENTUALE BOX AUTO DI MQ. 23 A Eu.. 27.000... continua
SPLENDIDA TENUTA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON TERRENO DI MQ. 2500 IDEALE ANCHE COME STRUTTURA RICETTIVA - LE ULTIME TRE IMMAGINI SONO DEI RENDER REALIZZATI DA LL'ARCHITETTO DELLA PROPRIETA' CHE MOSTRANO COME POTREBBE DIVENIRE LA PROPRIETA'.
La tenuta è ubicata in via al porto, 27 inn frazione Persia, comune di Casaletto Ceredano (CR).
Gli immobili che costituiscono la tenuta sono qualificati come mini-condominio e l'intera proprietà è ubicata nel parco dell'Adda Sud, un'oasi nella campagna cremasca e lodigiana in prossimità del porto fluviale sul fiume Adda. La frazione della Persia è un nucleo di immobili divenuti negli anni residenze in prevalenza abitate tutto l'anno, mentre alcune costituiscono le residenze estive di famiglie signorili del cremasco. Il Parco dell'Adda è costituito da risorse naturalistiche, paesaggistiche e culturali rilevanti che sono ad oggi oggetto di tutela regionale e di interesse nazionale ed europeo. La proprietà è stata interamente restaurata nel corso degli ultimi anni, i lavori sono stati ultimati ad inizio 2022 ed è comprensiva di tre unità immobiliari che insistono su 2600 mq di terreno recintato: la casa padronale che consta di due unità abitative per complessivi 468mq oltre ad una villetta singola (dépendance) di 80mq.
Nel corso delle opere di restauro condotte nel rispetto delle normative previste dall'ente parco è stata conservata la struttura originale con spazi di mattoni a vista e le croci lombarde in mattoni pieni sulla facciata a nord.
La versatilità dell'immobile padronale restaurato già nell'ottica di essere utilizzato come struttura ricettiva lo rende funzionale come B&B, oltre che come casa di abitazione principale per la proprietà. Un ampio salone per le colazioni, una grande cucina, il locale lavanderia al piano terra e le camere con i bagni privati al secondo piano sono alcuni degli elementi che rendono idonea la struttura ad accogliere i turisti o coloro che si trovano in zona per ragioni di lavoro.
La sala benessere al primo piano - con la grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 4 posti, il bagno turco e la sauna - e' un valore aggiunto che la struttura può mettere a disposizione degli ospiti per vivere un momento di relax prima del pernottamento nella suite o in una delle altre camere disponibili. Nel parco antistante la proprietà è stata considerata la possibilità di realizzare una piscina quale valore aggiunto all'intera tenuta. Nella frazione attigua di Cà de Vagni è attivo un maneggio di cavalli con scuderia ed un elegante ristorante (il Remolino) gestito da uno chef stellato che ben si presta a ricevere chi alloggia al B&B per il pranzo o per la cena.
I collegamenti con Lodi - da cui la struttura dista circa 10 minuti - rendono agevole raggiungerla dall'uscita dell'autostrada A1 e grazie ai numerosi treni (che collegano ogni 15 minuti Lodi con Milano) si raggiunge il capoluogo lombardo in circa 20 minuti di treno. L'altro polo a 10 minuti di auto è invece la città di Crema divenuta meta rilevante negli ultimi anni per turisti provenienti sia da paesi europei che extra-continentali da quando nella città è stato girato il film “Call me by your name” del regista Luca Guadagnino. La statale Paullese - che collega Milano con Cremona - è l'altra arteria che permette di raggiungere la vicina Milano (a soli 40km) in poco più di mezz'ora di macchina ed il grande autosilos di San Donato consente di raggiungere il cuore del capoluogo in 15 minuti di metropolitana (linea gialla). La posizione baricentrica rispetto alle altre principali provincie lombarde ed emiliane consente collegamenti rapidi anche con Bergamo, Cremona e Piacenza (a 40 km) e con Brescia (a 60 km). Infine la vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio e Linate a 40 km e Malpensa ad 80 collega al resto del mondo questo angolo incontaminato di terra dove la natura si coniuga al benessere alle porte della citta!
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CREMA - VIA VIVIANI - CON VISTA SUL PARCO SERIO - PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO - DOTATO DI ASCENSORE
L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AMPIO ATRIO D'INGRESSO, CUCINA ABITABILE, GRANDE SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE LETTO, BAGNO E PPICCOLO LOCALE LAVANDERIA/WC. DOTATO DI DUE BALCONI HA COME PERTINENZA ESCLUSIVA AL PIANO TERRA COMODO BOX AUTO.
LE PAVIMENTAZIONI DELLE CAMERE E DEL DISIMPEGNO SONO STATE RECENTEMENTE RIFATTE.
IL RISCALDAMENTO E' DI TIPO CENTRALIZZATO DOTATO DI TERMOVALVOLE..
PREZZO VERAMENTE INTERESSANTE Eu.. 130.000 - SPESE CONDOMINIALI ESCLUSO RISCALDAMENTO PARI A CIRCA 1.600 EURO/ANNO
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CREMA - Proponiamo in vendita BILOCALE A REDDITO con ingresso indipendente e con giardino privato.
L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, cucinotto e giardino al piano terra; camera, loggia, bagno e ripostiglio al primo piano.
Completa la proprietà il box posto all piano interrato.
Ape in fase di realizzo.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile senza impegno contattare l'ufficio al numero 0373 476773.... continua
ROBECCO D'OGLIO. Proponiamo in vendita abitazione cielo-terra da ristrutturare ubicata nel centro storico del paese ed antistante la piazza della Chiesa parrocchiale.
La posizione centrale è particolarmente strategica in quanto garantisce la vicinanza a diversi servizi (fermate autobus, banche, barr, poste, scuole) ma anche la comodità alle principali vie di comunicazione verso Brescia e Cremona.
L'immobile dispone di un ingresso principale da Via Martiri della Libertà ed altri due da Via Carducci, oltre ad un accesso carraio, sempre da quest'ultima, che si apre sul cortile comune con altre unità immobiliari.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da un vano con camino ed uscita sul cortile comune, bagno finestrato ed un secondo luminoso locale di ampia metratura.
Al piano primo, direttamente collegato da una scala interna, trovano spazio altri tre vani di generose dimensioni e due locali adibiti a ripostiglio.
Completano la soluzione tre porzioni di fabbricato, accatastati come depositi, antistanti il corpo residenziale sopra descritto e con accesso dal cortile.
L'intero immobile necessita di una generale ristrutturazione.
Dettagliate informazioni, vi saranno fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5.
Richiesta: Euro 50.000,00... continua
In posizione centrale ma tranquilla, ti presentiamo questa affascinante casa di corte, perfetta per chi cerca indipendenza, area verde privata e ambienti autentici, ancora carichi di memoria.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie con un giardino sul fronte e una generosa area cortivaa sul retro, con accesso diretto alla barchessa e ad ampi rustici, ideali come spazi deposito, taverna, laboratorio o da recuperare in chiave moderna.
L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata mantenendo il calore dei materiali originali: travi a vista, pavimenti in cotto, ambienti dal gusto classico e familiare.
Al piano terra troviamo: un comodo ingresso accogliente, una grande cucina con zona living, arricchita da un camino e soffitti con travi in legno, un bagno di generose dimensioni, adatto anche a persone con mobilità ridotta, locali accessori e spazi da personalizzare.
La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende:
due camere da letto matrimoniali, una soffitta utilizzabile come stanza hobby, studio o locale tecnico.
La corte privata, la barchessa, il giardino di quasi 500 mq e la posizione strategica rendono questa casa un'occasione rara per vivere il fascino della tradizione con tutte le potenzialità del presente. PER INFO E VISITE: 3737213458... continua
In posizione centrale, proponiamo un complesso immobiliare suddiviso in:
- abitazione disposta su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto.
Abitabile con area cortiva privata, terrazzo e garage;
- abitazione disposta su due livelli con tre camere da leetto, da ristrutturare
- locale commerciale di 70 mq fronte strada con 3 vetrine
Possibilità di vendita anche delle unità separate:
- Casa principale: 117.000 Eu.
- Casa da ristrutturare: 57.000 Eu.
- Negozio: 30.000 Eu.
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In vendita a Tornata, proponiamo villa di 200 mq, situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Con i suoi 5 vani, è perfetta per famiglie, con 4 camere da letto e 2 bagni che ggarantiscono privacy e funzionalità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere, mentre il soggiorno doppio offre un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo massima autonomia e comfort. Al piano terra, troverete un box/garage di 14 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto in sicurezza. All'esterno, un portico/patio di 14 mq offre uno spazio perfetto per godersi il clima all'aperto, mentre il giardino/resede di ben 2500 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde.
Non perdere l'opportunità di visitare questa villa in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
PER INFO CONTATTATE: 037691653... continua
Il compendio si compone di due unità:
l'accesso all'unità “A” avviene dalla strada comune. Due rampe di scala portano al pianerottolo del primo piano e alla porta di accesso all'appartamento che da su di un breve disimpegno, il quale a sx da accesso ad un piccolo ripostiglio, in successione alla cuucina di circa 14 mq e infine si affaccia sull'ampio soggiorno di circa 40 mq. Quest'ultimo affaccia verso il luminoso portico e successivamente sull'ampio terrazzo. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte che collega tre camere, di cui due da circa 10 mq, una camera matrimoniale di circa 17 mq e a due bagni. Una delle camere singole è dotata di un balconcino in stile Liberty, situato in corrispondenza del centro della facciata principale, con vista sul cortile comune. Sempre dal vano scala si prosegue sino al secondo piano, sul quale insiste un ampio sottotetto destinato a soffitta, con superficie interna di circa 123 mq. Dal vano di ingresso situato al piano terra si accede ad una scala ipogea che collega un'ampia e caratteristica cantina con superficie di circa 29 mq utili dotata di una grata stradale di aerazione.
L'unità "B" è un magazzino di circa 239mq situato al piano terra e al quale si accede direttamente dalla strada o dal vano di ingresso dell'abitazione.
Eu. 318.875,00 (il prezzo fa riferimento all'offerta minima d'asta)... continua
CREMA - CENTRO STORICO - IN ZONA PEDONALE PROPONIAMO IN LOCAZIONE LUMINOSO TRE LOCALI ARREDATO RECENTEMENTE
L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA DI SOLO TRE APPARTAMENTI - SENZA ASCENSORE - E' COMPOSTO DA INGRESSO - AMPIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA - BALCONCINO - DISIMPEGNO - DUE CAMERRE LETTO MATRIMONIALI - AMPIO BAGNO CON DOCCIA. L'ARREDO E' DI BUONA QUALITA' ED ACQUISTATO DA CIRCA DUE ANNI
L'IMMOBILE E' DOTATO DI LAVATRICE E DI CONDIZIONATORI
L'IMMOBILE SARA' LIBERO DA FINE MESE DI LUGLIO 2025 - CANONE MENSILE Eu.. 790 - SPESE CONDOMINIALI MINIME
RICHIESTE REFERENZE E POSTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - NON SI ACCETTANO DEROGHE
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CREMA - CENTRO STORICO - IN ZONA PEDONALE PROPONIAMO IN LOCAZIONE LUMINOSO TRE LOCALI ARREDATO RECENTEMENTE
L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO DI PALAZZINA DI SOLO TRE APPARTAMENTI - NO ASCENSORE - E' COMPOSTO DA INGRESSO - AMPIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA - DISIMPEGNO DUE CAMERE LETTO MATRIMONNIALI - AMPIO BAGNO CON DOCCIA.
L'IMMOBILE E' DOTATO DI LAVATRICE E DI CONDIZIONATORI A POMPA DI CALORE
LIBERO SUBITO - CANONE MENSILE Eu.. 790 - SPESE CONDOMINIALI MINIME
RICHIESTE REFERENZE
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Nel centro storico di Crema, esattamente a 30 mt da Piazza Duomo, proponiamo in vendita una SOLUZIONE UNICA davvero interessante, composta da intero stabile terra cielo di ampie metrature.
Attualmente l'unità immobiliare si sviluppa in:
- piano cantinato di 180 mq ad uso magazzino per il locale commerciale con due vetrine posto al piano terra di uguale metratura;
- piano primo un appartamento con terrazzo;
- piano secondo due appartamenti con balconi.
Si valuta la possibilità della vendita frazionata (commerciale e abitativo).
Per tutte le informazioni o per visionare l'immobile senza impegno fissare un appuntamento in ufficio chiamando al numero 0373 476773.... continua
In vendita a Crema, proponiamo un appartamento situato al primo piano, servito da ascensore.
L'immobile si compone di tre vani, comprendenti due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato e una cucina separata con cucinotto.
La disposizione degli spazi permette di vivere l'appartamennto in modo pratico e confortevole.
L'unità è dotata di un balcone di 9 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole che regolano il consumo in ogni ambiente.
Nelle spese condominiali è già compreso inoltre il consumo di acqua calda.
L'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso condominiale, e la presenza dell'ascensore facilita gli spostamenti.
Inoltre, è inclusa una cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature.
Le condizioni generali dell'appartamento sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti.
Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento nel mercato immobiliare di Crema.
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CREMA CENTRO STORICO - Affittasi ampio bilocale in contesto signorile, posto al secondo piano e composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.
L'immobile è completamente arredato. Si richiedono referenze.
Disponibile subito!
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