Rif: PH458KC
Villa a schiera in Via Giacomo Leopardi 8 a Aci Catena
- € 330.000
- 220 m2
- 9 locali
- 3 camere
- 3 bagni
- Box
PH458KC
Elegante villa a schiera in perfette condizioni, pronta da abitare
In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo una splendida villa a schiera di circa 250 mq su tre livelli, recentemente ristrutturata e dotata di tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo..
Caratteristiche principali:
• Abitazione completamente ripitturata e subito abitabile
• Impianti gas ed elettrico certificati (2025)
• Pannelli solari di ultima generazione (2021)
• Batteria di accumulo da 7 kWh per utilizzo serale dell'energia solare
• Colonnina per ricarica auto elettrica in garage
• Sistema di allarme con controllo remoto
• Infissi nuovi (2019) in alluminio con triplo vetro + infissi esterni in legno
• Due fan coil in salone per riscaldamento/raffrescamento rapido
• Sistema ibrido Daikin Altherma (pompa di calore + caldaia a gas):
• Ottimizza i consumi scegliendo tra elettricità e gas
• Massimo risparmio energetico grazie alla sinergia con i pannelli solari
Distribuzione interna
Piano Taverna:
• Cucina Stosa su misura con penisola (inclusa)
• Zona giorno con camino e forno a legna
• Bagno con doccia + lavanderia
• Garage di 25 mq con accesso diretto, più posto auto esterno
Piano Terra:
• Salone doppio (60 mq) con parquet e camino
• Bagno ospiti finestrato
• Giardino lato ovest con veranda, prato e cucina esterna
• Giardino anteriore (ingresso) con prato, aiuole e ulivo
Piano Notte:
• Camera matrimoniale (34 mq) con balcone vista mare
• Camera doppia (22 mq) + cameretta (14 mq), entrambe con balcone vista Etna
• Bagno ampio con parquet e vasca idromassaggio
Cassa forte
Coefficiente energetico: C ( possibilità mutuo green )
Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a
Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it ... continua
