CASTELLO D'ARGILE - Immersa nel verde a meno di 2 km dal centro ed a tutti i servizi, proponiamo una Casa Colonica ed un Fienile-Stalla, che sorgono su un'area di oltre 3.000 mq.
Sfruttando le agevolazioni fiscali, attraverso la demolizione e ricostruzione dei fabbricati, è possibile realizzare fino a 5 unità indipendenti.
CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente unna comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.
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CALDERARA DI RENO
su strada di grande passaggio vendiamo con disponibilità immediata complesso immobiliare rurale completamente da ristrutturare composto da tre fabbricati e terreno agricolo.
EDIFICIO "A": totale mq.302 ex stalla e fienile + mq.59 porticato
EDIFICIO "B": totale mq.230 abitaziione su due livelli e sottotetto
EDIFICIO "C": mq.27 ex porcilaia
TERRENO AGRICOLO: mq.44.000
Disponibilità immediata.... continua
NONANTOLA : OFFRIAMO IN VENDITA RUSTICO/ CASALE DI 400 MQ CON AREA COLTILIVA E TERRENO AGRICOLO DI 30.000 MQ . IN PARTE RISTRUTTURATO NEL 2002 COMPRENDENTE CAPPOTTO , ISOLANTE BASE , ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ALLO STATO GREZZO DA ULTIMARE . POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE/TRE APPARTAMENTI .
CARPI-ZONA SOLIERA OFFRIAMO IN VENDITA : Rustico in parte da ultimare. Al piano terra abbiamo ingresso su androne adibito in parte a cucina, doppia sala con camino termoventilato , un bagno molto ampio, stanza caldaia/lavanderia. Al primo piano troviamo 2 bagni e 4 camere tutto da ultimare con impiiantistica già ultimata.
All'ultimo piano mansardato alto tutto in open space con possibilità di ottenere un altro appartamento.
L'immobile dispone di ampio terreno (4 Biolche). Disponibilità immediata.... continua
In vendita a Novi di Modena, in Via Mantova 72, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto civile ma immersa nella tranquillità della campagna. Questo immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq al piano terra, offrrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione e creare 2 unità abitative, l'altezza è 2,80 m.
La proprietà è composta da 7,5 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni 1 da completare al piano terra, rendendola perfetta per 2 famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati ad ospiti. La cucina abitabile è un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno con caldaia a gas e allacciamento alla rete idrica comunale + pozzo per irrigazione giardino e esterno.
L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e autonomia. Inoltre, il rustico è dotato di un magazzino di 52 mq, un portico/patio di 53 mq, e un box/garage di 50 mq, offrendo ampie opportunità per il deposito o per attività artigianali. Completano la proprietà un capannone di 348 mq che era di uso stalla attualmente in disuso, perfetto per chi desidera avviare un'attività o necessita di spazio aggiuntivo.
L'immobile si presenta in buone condizione di conservazione.
cosi composta. ingresso al piano terra ,corridoio, 4 vani compreso ,con scala faccia vista ,piano primo 4 vani ,mansarda abitabile da finire osservando le nome vigente.
l'immobile si presenta ristrutturato e funzionale ,attualmente abitato dai proprietari che verrà liberato il giorno del rogito notarile.
la struttura si presume degli anni 60, il tetto è in cemento ed è in buono stato di manutenzione.
adiacente vi sono varie rustici e rimessa con presenza di amianto non certificato.
presenza di terreno agricolo di circa 15 biolche reggiani che sono valutate a parte di Eu. 15.000,00 a biolca. si valuta la vendita dei lotti in blocco o separati.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
TAHIR-3478400046... continua
SAN GIORGIO DI PIANO: RUSTICO CON GRANDE CORTE (SG266) - Alle porte del paese, immobile ex colonico, inserito in una grande corte di circa 2300 mq, dotata anche di alberi ad altro fusto. E' composto da due fabbricati, stalla-fienile di 500 mq e casella di 190 mq, ad oggi parzialmente diroccati, ma cche possono essere totalmente recuperati ad uso abitativo, ricostruendoli nelle loro sagome originali. Sono privi di impianti quindi non soggetti a classificazione energetica. Pronta consegna... continua
Castello d'Argile casale ristrutturato ampi spazi, possibilità di svolgere attività con ingresso indipendente, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disposto su 2 piani, 5 camere e 3 bagni, giardino piantato di mq 3000, garage e vari posti auto. Perfetta per grande famiglia. Riscaldamentoo idropellet, finiture di lusso, archi in pietra a vista. Classe energetica: E - Rif. 189 - € 350.000. Le immagini relative all'arredamento sono una Proposta di arredamento di Mazzali grandi Armadi. Mentre sono focalizzate rifiniture esistenti nell immobile, dagli infissi ai pavimenti. Il team di Cipriani Casa sarà a disposizione al seguente numero: 0516827343 per prenotazione visite all immobile.... continua
San Giovani in Persiceto, Bologna: Ferretti Studio Immobiliare propone in vendita rustico da ristrutturare nelle campagne adiacenti al paese.
L'immobile, circondato dalle campagne, si raggiunge tramite una strada privata che dalla strada principale ci accompagna direttamente nel lotto di terrenoo di pertinenza di 2.000 mq ca.
Il rustico è completamente da ristrutturare ma presenta una solida struttura delle mura e delle pareti.
La posizione è perfetta per chi cerca privacy ed indipendenza, pur rimanendo a soli 5 minuti di auto dal centro del paese e a poco più di 30 minuti da Bologna.
Per informazioni chiamare Federica +39 346 6427134. ... continua
In vendita a Calderara di Reno, proponiamo un rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 315 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio, una cucina abitabile e cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per realizzare un bed and breakfast, oltre alla stalla, il fenile e un magazzino grande che sono soggette alla possibilità di cambio d'uso, per poter ricavare come massimo 5 unità abitative.
La casa è in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
All'esterno, una corte/cortile di ben 5000 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative o per la creazione di un giardino. Completano la proprietà dei magazzini di diversi metrature.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
In vendita a Calderara di Reno, proponiamo un magazzino in un rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà è soggetta alla possibilità di cambio d'uso, per poter ricavare un unità abitativa sviluppata su due livelli con un'ottima distribuzione degli spaazi.
All'esterno, una corte/cortile di 200 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi all'aperto per la creazione di un giardino.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
Tra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vendita corte colonica composta da:
- Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi.
- Fabbricato ex stalla fienile ddi circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi
- Ex casella di circa 73 mq
- ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo)
Volendo a parte c'è la possibilità di acquistare circa 10 ha di terreno agricolo evidenziato nelle foto dalla linea blu.
La dimensione della area verde della corte è di 5000 mq.... continua
Tra la Frazione di Maddalena di Cazzano e Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vednita corte colonica composta da:
- Fabbricato principale ad uso abitativo di circa 765 mq. sue tre livelli (terra, primo e sottotetto alto) con possibilità di dividere in tre alloggi.
- Fabbricato ex stalla fienile ddi circa 223 mq su due livveli (terra e primo) con possibilità di cambio d'uso ad abitativo con la creazione di 3 alloggi
- Ex casella di circa 73 mq
- Capannone agricolo in prefabbricato di circa 200 mq.
- ex forno/porcile/pollaio di circa 75 mq. su due livelli (terra e primo)
Oltre alla corte proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10 ettari irrigabili con due passi carrai su strade asfaltate e macero.... continua
Malalbergo:Porzione di casa al grezzo,la porzione di casa al grezzo di circa 168mq e accessori di 85mq. Completano la proprietà 2.000 mq di giardino asclusivo e macero alimentato da canale,terreno con irrigazione sotterranea.L'immobile si presta con le nuove disposizioni alla richiesta 110% eco bonus.
San Lazzaro - Croara: in posizione panoramica, bellissima porzione di vecchio casale completamente ristrutturato con finiture di pregio.
Possibilità di ricavare 2 unità abitative. Grande giardino privato e 4 posti auto privati. Riscaldamento autonomo.
Per visitare l'immobile 335 7030200.
PORZIONE DI VILLA SUI COLLI DI ZOLA
Immersa nei colli di Zola Predosa, nel suggestivo paesaggio dei vigneti delle aziende vinicole Igp e Dop dei colli bolognesi, ma vicino alla città, proponiamo in vendita villa di prestigio di fine 800 denominata "Cà di fig "con vista panoramica sulla città, dispoosta su tre piani e con ampio giardino con possibilità di costruzione piscina. Al piano terra si trova un'ampia zona living con camino, cucina con accesso a veranda coperta vista giardino, bagno e ripostiglio. Al primo piano secondo soggiorno con stufa a legno e studio privato (possibilità di ricavare 2 camere da letto e un bagno), al terzo ed ultimo piano camera matrimoniale padronale con stanza armadio e bagno , 2° camera matrimoniale, studio o 3° camera 3/4 e 2° bagno. Completa la proprietà garage. Classe energetica D. Nelle varie zone finiture con marmi bianchi di Carrara, ceramiche di Caltagirone, ceramiche di lava dell'Etna, mosaici messicani, parquet in ciliegio. Sistema di riscaldamento a parete e pavimento indipendente per ogni piano e impianto di fitodepurazione con recupero delle acque per per irrigazione dei giardini, sistema d'allarme a sensori su tutte le finestre.
Per informazioni contattare Dott.ssa Frattini al 3393605091.... continua
Valsamoggia località Calcara. In corte colonica fabbricato collabente trasformabile in abitazione, ex stalla-fienile da ricostruire su due piani per complessivi mq. 200 (120 mq al piano terra e 80 mq. al piano primo), oltre a porzione di magazzino/deposito (costruzione anni '60) al piano terra di mqq. 120, ampia corte esclusiva. Richiesta Eu. 135.000,00. Rif. B24-20A... continua
Pianoro- In posizione panoramica e tranquilla, Casa Colonica con stalla e fienile e ampia zona cortiliva.
Possibilità di ricavare 2 unità abitative con ampi spazi.
Adiacente alla casa dependance adatta per autorimesse.
Per visitare l'immobile 335 7030200.
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