RisorseImmobiliari.it
57
Rif: 9113RA62201

Masseria in Contrada Piangevino a Monopoli

  • € 1.500.000
  • 440 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
In posizione privilegiata nel cuore dell'agro di Monopoli, proponiamo una maestosa masseria risalente al 1600, un esemplare magnifico dell'architettura rurale pugliese, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Questa proprietà è stata attentamente restaurata per offrire il massimo del comffort moderno rispettando e valorizzando i dettagli storici che ne evidenziano la singolarità e l'importanza culturale. La masseria si estende su una superficie coperta di 450 mq distribuiti su due piani, dove il corpo principale di 300 mq è complementato da una dependance di 80 mq e aree di servizio di altri 70 mq. Ogni spazio è stato meticolosamente progettato per garantire eleganza e funzionalità, fondendo elementi storici come soffitti a volta e pavimenti in pietra originale con tecnologie di ultima generazione per il massimo comfort abitativo. Il terreno di 9000 mq, completamente recintato, è un paradiso privato che garantisce discrezione e sicurezza. La proprietà include una piscina di 75 mq, terrazze soleggiate per momenti di relax e vaste aree pavimentate, ideali per ospitare eventi. L'ambientazione esterna è arricchita da muretti a secco tradizionali, ulivi secolari e un giardino meticolosamente curato con piante da frutto e arbusti tipici del Mediterraneo, creando uno scenario incantevole che invita alla tranquillità e al benessere. Questa eccezionale masseria offre molto più di una lussuosa residenza privata: si profila anche come un'opportunità dorata per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell'ospitalità di lusso. Con la capacità di ospitare fino a 12 persone nei suoi spazi ampi e arredati con un mix impeccabile di antico fascino e modernità, la masseria si rivela perfetta per essere trasformata in un esclusivo boutique hotel o in un raffinato bed and breakfast, offrendo ai suoi ospiti un'esperienza unica nel cuore della Puglia. Le sue caratteristiche si prestano magnificamente sia come esclusivo rifugio familiare, ideale per ritiri tranquilli lontano dal trambusto quotidiano, sia come destinazione di charme per ospiti in cerca di un soggiorno di lusso, autentico e raffinato. Questa dualità rende la masseria un'opzione estremamente attraente per chi desidera non solo vivere in un luogo carico di storia e bellezza, ma anche per chi vede nel turismo di alta qualità una possibilità di rendita continua. La versatilità della proprietà permette di adattarsi a diversi tipi di eventi, ritiri, e vacanze, rendendola una scelta preminente nel panorama immobiliare di lusso. Per coloro che ambiscono a entrare nel mercato dell'ospitalità o per chi già ne fa parte e cerca di espandere il proprio portafoglio, questa masseria rappresenta una straordinaria occasione di investimento. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare che la proprietà non solo soddisfi, ma superi le aspettative di un cliente esigente, sia esso un proprietario privato o un imprenditore nel settore dell'accoglienza. Per esplorare questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di patrimonio storico italiano, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare. Saremo lieti di organizzare una visita per mostrarti di persona tutto ciò che questa magnifica proprietà ha da offrire.   ... continua
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GAP IMMOBILIARE S.A.S. DI ALBE
59
Rif: 9113RA86009

Masseria ristrutturata a Polignano a Mare

  • € 6.000.000
  • 1500 m2
  • 25 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
Pregio Immobiliare è lieta di presentare una straordinaria e senza eguali proprietà che incarna l'essenza stessa dell'esclusività e del prestigio. Trattasi di una sontuosa Masseria risalente al tardo XIX secolo, completamente ristrutturata con materiali di prima qualità, che vi invita a vivere un'essperienza di lusso senza paragoni. Immersa nelle suggestive campagne di Polignano a Mare, questa proprietà di circa 21.000 mq incanta i sensi con la sua bellezza senza tempo. Composta di cinque sontuosi edifici, questa residenza si erge maestosa in tutta la sua raffinatezza e eleganza. All'esterno, un meraviglioso giardino offre uno spettacolo di colori e profumi, incorniciato da pergolati che creano atmosfere suggestive per momenti di puro relax. Ulivi secolari, mandorli in fiore, alberi da frutto e vigneti arricchiscono il panorama, regalando una vista spettacolare e un'atmosfera di tranquillità. Le numerose amenità di questa dimora straordinaria vi trasporteranno in un mondo di lusso esclusivo. Due piscine mozzafiato, circondate da ampi solarium e locali di servizio sotterranei, creano un'oasi di benessere e relax, invitandovi a vivere momenti di puro piacere. Nell'intimità degli edifici principali, l'eleganza del passato si fonde con il comfort moderno. Camini, arredi in ferro battuto, nicchie e dettagli preziosi conferiscono un tocco di raffinatezza senza tempo. Le stanze abitate, dotate di riscaldamento a pavimento, garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La proprietà offre una varietà di soluzioni abitative pensate per soddisfare i gusti più esigenti. Tre edifici ospitano cinque suite indipendenti, ciascuna con cucina, soggiorno e bagno privato, per garantire privacy e comfort a voi e ai vostri ospiti. Gli altri due edifici moderni, attualmente adibiti a magazzino, possono essere facilmente trasformati in splendide dependance indipendenti, offrendo una flessibilità di spazio unica. All'esterno, un uliveto secolare abbraccia gli edifici, creando un'atmosfera di serenità e suggestione. Il giardino di due ettari è un'oasi di eleganza, con due piscine spettacolari e spogliatoi di design, dove potrete godere di momenti di relax e divertimento senza pari. Un'area spa incastonata nella roccia vi invita a rigenerarvi, immergendovi in un'esperienza unica di benessere. Le aree soggiorno all'aperto e la cucina esterna con forno a legna offrono spazi ideali per intrattenere e godersi momenti conviviali. La proprietà è dotata di un sofisticato sistema di allarme, videosorveglianza e domotica, garantendo la massima sicurezza e controllo. Un ampio garage può ospitare diverse vetture, mentre vari locali di stoccaggio offrono soluzioni pratiche per organizzare i vostri beni. La Masseria si trova a circa 50 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari e 55 km dall'aeroporto di Brindisi, offrendo un facile accesso alle principali destinazioni internazionali. Questa straordinaria proprietà si erge come un simbolo senza pari di bellezza e pregio, incapsulando il massimo livello di lusso e raffinatezza. È un'oasi di esclusività che offre un'esperienza di vita straordinaria, rendendola un'autentica dimora privata di eccezionale prestigio. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare al +390802198820, oppure vienici a trovare in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.   ... continua
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GAP IMMOBILIARE S.A.S. DI ALBE
8
Rif: X431

Masseria in Strada Comunale San Michele Piccolo a Putignano

  • € 135.000
  • 236 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
A circa 4 km di distanza dal centro abitato nei pressi dell'Ospedale San Michele Monte in Laureto, proponiamo in vendita una piccola masseria panoramica, composta da una abitazione di quattro stanze a trulli con bagno, altre due stanze e cucina esterne; annessi cinque vani deposito ed un'antica aia.. Pertinenziale terreno di natura seminativo di 7.300 mq circa.   ... continua
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GIESSE IMMOBILIARE
45 1
Rif: 1768

Masseria in Contrada Losciale a Monopoli

  • € 450.000
  • 400 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 2 bagni
Rif. 1768 L'immobile è ubicato in contrada lo Losciale/Capitolo, una delle principali zone turistiche di Monopoli, oltre ad esserne la località balneare per eccellenza. Dista dal mare in linea d'area circa 600 metri lineari (ml) percorrendo una stradina sterrata. La superficie complessiva è di circaa 400 mq su un lotto di terreno con ulivi secolari di circa 4700 mq. È stato presento progetto per manutenzione straordinaria e relativi versamenti per cambio di destinazione d'uso in abitazione e ristorante. Ideale sia per residenza privata di charme che per attività turistico-alberghiera di stile. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.it   ... continua
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My project casa My project casa
36
Rif: CV114

Masseria in Contrada Tavarello a Monopoli

  • € 1.550.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Villa Milivita è una ampia e lussuosa villa con piscina privata, totalmente immersa nella natura che domina le campagne Pugliesi intorno a Monopoli. La villa risale ai primi del '900 ed è completamente realizzata in pietra viva e tufi. E' stata perfettamente ristrutturata, con i più rigorosi criterri conservativi della tradizione pugliese ed oggi si compone di un'abitazione principale (dotata di 4 camere da letto) e di una ampia e autonoma dependance (dotata di altre 2 camere da letto). Area esterna Questa proprietà è molto amata per la grande piscina privata (75mq) con acqua trattata al sale e accessoriata con impianto audio Bose. A servizio della piscina si trova un ampio patio con copertura elettrica regolabile (pergo-tenda) attrezzato con un comodo living esterno. Un secondo grande patio, anch'esso con copertura elettrica, ospita la zona pranzo esterna completo di forno a legna in pietra. L'abitazione e la piscina sono circondate da un giardino di circa 8.000 mq curatissimo in ogni dettaglio. Dotazioni area esterna: - Piscina di 15x5m con acqua salata a controllo elettronico – profonda da 0,8 a 1,7 m circondata da un impianto audio wireless Bose - Patio con copertura elettrica regolabile attrezzato con divani in muratura - Patio con copertura elettrica regolabile, attrezzato con un grande tavolo e sedute per 12 coperti, adiacente alla cucina - Zona cottura esterna con fornelli, forno a legno in pietra di grandi dimensioni, barbecue e piano lavoro - Bagno esterno asservito alla piscina con doccia interna ed esterna - Parcheggio coperto per tre posti auto - Area di cinta e giardino della villa di circa 8.000mq completamente recintata L'abitazione principale Tutti gli ambienti della casa sono climatizzati. La casa, disposta su due a piani, è composta da: - Zona living open space con salotto, tv e grande cucina attrezzata con isola - Camera da letto matrimoniale con culla, climatizzazione automatica indipendente e bagno en-suite con doccia - Camera da letto matrimoniale con culla, climatizzazione automatica indipendente e bagno en-suite con doccia - Camera da letto doppia dotata di due letti singoli (non accoppiabili) - Bagno in comune completo di doccia ed attrezzato con lavasciuga - Al primo piano, camera da letto matrimoniale con climatizzazione automatica indipendente e bagno completo en-suite dotato di una particolare stanza doccia - Solarium attrezzato dal quale godere di una splendida vista panoramica La dependance Separato dal corpo principale della villa, a pochissimi metri di distanza, si trovano due suite indipendenti, ognuna con bagno en-suite con doccia. La dependance può essere ulteriormente ampliata di circa 65mq. Location Villa Milivita sorge nello spettacolare contesto delle dolci colline di Monopoli, ottimamente collegata con il litorale sabbioso di Contrada Capitolo. La villa dista pochi chilometri da Antonelli, un piccolo centro residenziale servito da ristoranti, bar e mini market. Questa proprietà è ideale anche per raggiungere Polignano a Mare, nota per le sue splendide terrazze sul mare e Alberobello con i suoi trulli, unici al mondo e patrimonio dell'UNESCO.   ... continua
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HELLOGROUP SRL
10
Rif: 9113RA29083

Masseria in Località Marrasco Snc a Noci

  • € 2.000.000
  • 800 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 1 bagno
In uno scenario di rara bellezza, immerso nella rigogliosa selvatichezza della Puglia naturale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una masseria circondata da oltre 134 ettari di agro incontaminato, con boschi, pascoli e coltivazioni. La masseria, con un fabbricato padronale su tre livvelli, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare una dimora dal fascino senza tempo. Accanto al fabbricato principale, si trovano un secondo edificio a piano singolo, originariamente destinato a magazzino, e circa 20 coni a trullo, che un tempo servivano come legnaie, stalle, depositi e mangiatoie. La proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, come una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo esclusivo. Con una posizione invidiabile, in prossimità del Parco Naturale Nazionale della Gravina, questa masseria si distingue nel cuore di un'area incontaminata e di grande bellezza naturale. L'ampio terreno circostante, estendendosi per oltre 134 ettari, di cui 55 sono bosco e 25 pascolo, avvolge la proprietà creando un ambiente straordinario. Questo vasto territorio offre molteplici opportunità per esplorare la bellezza della campagna circostante e per sviluppare progetti legati all'agricoltura, all'allevamento e alla conservazione della natura. In esso è possibile realizzare iniziative agricole, zootecniche e naturalistiche che sfruttino appieno le risorse e il paesaggio offerti dalla proprietà. Si noti che la proprietà dispone di certificazione biologica. Grazie agli incentivi disponibili per le ristrutturazioni e gli ampliamenti, come la Mini-PIA, questa proprietà riserva ulteriori possibilità, che meritano dettagliato approfondimento. Chiunque abbia il privilegio di possederla e sappia sfruttarne appieno il potenziale, diventerà il protagonista indiscusso di un territorio che non smette di stupire. Un regno di bellezza naturale senza paragoni, pronto ad accogliere chi cerca l'eccellenza e l'esclusività. Per maggiori informazioni sulla proprietà o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare. Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà e di accompagnarti in un viaggio alla scoperta della bellezza della natura pugliese.   ... continua
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GAP IMMOBILIARE S.A.S. DI ALBE
41
Rif: 9947RA29326

Masseria in Contrada S.bartolomeo a Monopoli

  • € 340.000
  • 484 m2
  • 10 locali
Ricerchi con passione progetti d'investimento unici? La Castelletti Re propone in vendita un'antica masseria in pietra, con una storia importante essendo in origine adibita come edificio eucaristico. La struttura disposta su tre livelli con chiostro e terreno circostante di mq.35.000 è ubicata nell''entroterra di Monopoli a pochi chilometri dal mare e dalla Valle d'Itria. Gli eleganti dettagli storici e le caratteristiche originali rendono questa masseria un vero e proprio salto indietro nel tempo e con il restauro e la ristrutturazione completa potrebbe diventare una destinazione esclusiva per il turismo di alto livello, perfetta per ospitare un Boutique Hotel, un Centro Benessere o una Residenza di Charme, circondata da un meraviglioso giardino e con un perfetto terrazzo panoramico per godere indimenticabili tramonti e momenti di relax con vista sulle colline. La sua posizione privilegiata, la rende un'opportunità unica nel suo genere, situata nelle affascinanti campagne di Monopoli, incarna il fascino senza tempo della Puglia, offrendo agli investitori un progetto con un grande potenziale di ritorno. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.   ... continua
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CASTELLETTI RE SRL CASTELLETTI RE SRL
19
Rif: BARONE003159

Masseria ristrutturata a Altamura

  • € 700.000
  • 500 m2
  • 4 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 4000 mq
Proponiamo in vendita tra Altamura e Cassano una maestosa Masseria completamente ristrutturata. Questa struttura storica offre una superficie di 500 mq con ampi ambienti adatti per attività di ristorazione, sala ricevimento e per ogni altra attività rivolta al pubblico. L'immobile è stato ristruttturato con ottime rifiniture e dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato. La Masseria vanta ampi spazi esterni ideali per zone di ristoro e aperitivo. Di pertinenza, la proprietà include 8.000 mq di ampio parcheggio e bosco, insieme a 2000 mq di spazioso piazzale. Questa maestosa Masseria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una struttura storica ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, perfetta per attività commerciali o eventi.   ... continua
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BARONE IMMOBILIARE
19
Rif: AA353

Masseria a Acquaviva Delle Fonti

  • € 190.000
  • 920 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In zona via Gioia, a meno di 2 km dal paese e frontestrada, disponiamo di un'ampia struttura adibita a masseria, con abitazione 3 vani da 120 mq composta da salone, cucina abitabile, due vani letto e doppi servizi; rimesse e capannoni per un totale di 800 mq circa e 1 ha di terreno seminativo. Risscaldamento con impianto termocamino, 2 cisterne di raccolta acqua piovana. In generale buono stato.   ... continua
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VISCASA SRLS
10
Vendita Masseria, Da ristrutturare, in zona Coreggia, …
Rif: 27

Masseria in Corte Sciolti in zona Coreggia a Alberobello

  • € 1.700.000
  • 1000 m2
  • 22 locali
  • 15 camere
  • 6 bagni
  • Box
  • giardino 46000 mq
L'agenzia immobiliare Ostuni Domus vende prestigiosa Masseria ad Alberobello con 46 ettari di terreno. La struttura comprende una serie di fabbricati in pietra la parte principale si sviluppa su un livello unico con volte e pavimenti in pietra originale, struttura tipica delle zone di Alberobelllo. Al piano terra della parte principale ci sono ampi locali con volte a botte, utilizzati in passato ad uso deposito o per gli animali, e la bellissima casa padronale. In aderenza della parte principale, vi sono ulteriori fabbricati comunicanti, composti da quattro grandi locali in pietra. Di fronte al corpo principale, ci sono ulteriori strutture in pietra composte da lamie oltre a locali deposito. Condizioni: l’immobile si presente in buone condizioni strutturali, ma ovviamente necessita di completa ristrutturazione interna ed esterna che va fatta mantenendo le caratteristiche tipiche della masseria. Utenze: la struttura e’ collegata all’acquedotto Pugliese che e’ un valore aggiunto per la struttura, ci sono varie cisterne antiche. Terreno: la proprietà è situata di spalle alla strada dove si trova una corte interna recintata con muretti a secco. La maggior parte del terreno è posta di fronte ai fabbricati ed è in parte seminativo e in parte uliveto. Spazi esterni: ampio piazzale con basolati di pietra antiche. Visto la sua Posizione la masseria in vendita ad Alberobello si trova vicino a piu' belli centri storici della Puglia come Polignano a Mare, Monopoli, Ostuni. Fasano per il suo campo da Golf, Martina franca, e Cisternino.   ... continua
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Agenzia immobiliare Ostuni Domus Agenzia immobiliare Ostuni Dom
21
Rif: RE093

Masseria in S.p 101 a Conversano

  • € 190.000
  • 172 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Su di un lotto di terra di circa 4800 metri quadri, tra ulivi e ciliegi, il fabbricato ha una location paesaggisticamente di pregio, leggermente degradante a sud verso il Castello Marchione di Conversano, visibile a 600metri in linea d'aria.Si tratta di una piccola masseria pugliese datata ai primi del 1900, interamente in pietra con annesso trullo e locale adiacente, entrambi accatastati come collabenti.Le possibilità della struttura sono molteplici, l'area è priva di vincoli ed è possibile la demolizione e ricostruzione dell'immobile.Il piano casa è applicabile all'intero fabbricato e la metratura complessiva lorda di progetto può arrivare a 232mq Lordi. La struttura è completamente da ristrutturare, ma per le sue caratteristiche e la bellissima location è certamente la proprietà ideale per un investimento profiquo volto al mercato della locazione turistica.   ... continua
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HELLOGROUP SRL
12
Rif: 1834747

Masseria in Via Polignano a Conversano

  • € 1.600.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 4 bagni
Masseria fanelli è collocata nel cuore del comprensorio dei trulli, delle grotte e del mare. Quest'affascinante comprensorio turistico del sud est barese, che dista da bari solo 30 km ed è equidistante sia dal gargano quanto dal salento, è contraddistinto da una sua peculiare e invidiabile caratteriistica: è, infatti, inserito naturalmente sia tra le scogliere e le bianche spiagge dell`adriatico quanto tra le più suggestive verdi campagne pugliesi.La Masseria Fanelli dalla seconda metà del '700,  era stata destinata all'allevamento dei cavalli, come si deduce dalla presenza di mangiatoie interne ed esterne al complesso masserizio. All'interno della tenuta, come erano solite fare le famiglie benestanti e nobiliari del diciottesimo secolo, fu edificata una cappella. La chiesa si mostra con lo schema tipico rurale settecentesco, ossia a triangolo con sulla vetta una torretta munita di una piccola campana e i perimetri circondati da muretti in pietra calcarea ospitanti aiuole, piccoli ricettacoli per fiori, vasi e piante ornamentali, un ingresso sormontato da una finestrella recintata da quattro lastroni di pietre dure e la torre di cui si è detto.  La masseria si estende su due livelli, al piano terra, gli ampi locali con volte a botte in pietra sono ricchi di particolari suggestivi e legati alla sua autenticità: le vecchie mangiatoie, le nicchie, la pietra a vista e le chianche come pavimentazione. Altri vani sempre adibiti a stalle e ovili, conservano alcuni dettagli tipici delle masserie Pugliesi, che potrebbero essere recuperati e valorizzati e sfruttandone degli stessi vani, la cubatura esistente.Al primo piano, la masseria si compone di un appartamento con ampi vani, sala-pranzo, cucina, 4 vani letto, doppi servizi, tutte con vedute mozzafiato sulla zona circostante e sullo splendido mare della costa di Polignano a Mare, da cui dista pochissimi chilometri.  La vegetazione endemica di circa 95 ettari, definisce gli ornamenti strutturali esterni e si presta notevolmente per la realizazzione di  campi da golf, campi da tennis, piscine, zone relax e solarium, Spa.La Masseria ha tutte le caratteristiche per diventare una struttura ricettiva di lusso, avendo una posizione dominante e unica nella zona; prestandosi con le sue antiche peculiarità all'investimento più redditizio in Puglia, degli ultimi tempi, la locazione turistica internazionale di alto livello.   ... continua
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HELLOGROUP SRL
25
Rif: GEMMAD

Masseria in Zona e - Gemma D'Arrigo 5 a Noci

  • Tratt. riservata
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Casa di campagna di 100 mq, immersa in un florido ambiente naturale, ad un paio di km dal Paese, composta da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con termo-camino, tre camere da letto, bagno, ampia veranda semi-coperta e terrazzo lastricato con chianche di corigliano. Dispone di rimessa di 87 mq, deposito di 43, cantina di 13 mq. e terreno circostante di tipo seminativo, per una superficie di 3 ettari e mezzo   ... continua
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GIESSE IMMOBILIARE NOCI BARI
16
Rif: MASGB

Masseria in Gemma Bella a Noci

  • Tratt. riservata
  • 360 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Tipica masseria del territorio Pugliese, costituita da una zona abitativa di circa 120 mq comprendente: soggiorno, cucina abitabile, ampia dispensa, tre camere da letto, bagno, oltre a due soffitte ed all'esterno una veranda coperta di 30 mq, più una zona di circa 240 mq nella quale si trovano: sttalle, fienili, vari depositi e forno a legna. Il terreno annesso occupa una superficie di quattro ettari e mezzo, tra pascolo e seminativo.   ... continua
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GIESSE IMMOBILIARE NOCI BARI
20
Rif: 10078RA30914

Masseria da ristrutturare a Monopoli

  • Tratt. riservata
  • 1400 m2
  • 20 locali
Bellissima , imponente e storica, la masseria 'Mandorla Amara' di fine 700 , sorge maestosa in posizione collinare con vista mare, in Puglia, nelle campagne tra Monopoli(Ba) e Fasano(Br). Possiede tutti i colori vivaci dalla terra rossa, cotta dal sole pugliese e il verde intenso dei monumenttali uliveti secolari che la circondano. Tutto il patrimonio architettonico dell'immensa proprietà è stato amorevolmente conservato, con caratteristiche originali che raccontano storie ad ogni angolo, mentre gli imponenti e rigogliosi giardini all'italiana , chiusi dalle altissime mura di cinta fortificate creano all'interno della proprieta' delle immense oasi verdi con ampie aie di chianche, dove prosperano, tutti i profumi mediterranei, inebriando i visitatori. La Masseria occupa un lotto di circa 3 ha di costruzione circoscritta e parte integrante di una pertinenza agricola che si estende per ulteriori 5 ettari, coltivati a ulivi, mandorli e frutta con due ampi viali d 'accesso indipendenti. Un lungo viale di accesso conduce al complesso formato da più corpi di fabbrica aventi funzioni diverse, con la masseria , posta centralmente. Quest'ultima si sviluppa su due livelli, oltre vari ammezzato, con struttura muraria in tufo calcareo del luogo, con l'interno articolato da una serie di ampi vani tutti con finestre, formalmente e costruttivamente diversi fra loro, in quanto voltati con coperture realizzate in tufo e intonacate (volte a crociera, volte a botte con unghie, alcune a sesto acuto). Camini scenografici. Nell'edificio è inserita anche una cappella, un immenso gioiello, che in questo caso, è parte del fabbricato principale ed è evidenziata in facciata solo dal portone decorato con un frontone e un'iscrizione sul fregio. Il cortile, che si apre oltre il corpo di fabbrica perpendicolare a quello principale ed è destinato alle funzioni produttive , conserva ancora la pavimentazione in basole calcaree; in esso si svolgevano le principali attività produttive e può essere considerato una sorta di aia protetta da muri. In questo cortile affacciano la porcilaia, alcuni ricoveri per animali, il frantoio, i magazzini, i depositi, le aree per la lavorazione e l'essiccazione dei frutti e le abitazioni dei lavoratori. Gli edifici di questo blocco sono di forma rettangolare ad un piano, in conci di pietra o tufo calcareo squadrati; internamente hanno pareti rustiche, copertura voltata a botte, a crociera, o a stella e pavimentazione in pietra a spacco e 'chianche'. I vari patii e terrazze al secondo piano, offrono un luogo ideale per rilassarsi e godere di un'ottima lettura e momenti di assoluto relax con vista mozzafiato sulla natura circostante e sulla marina di Monopoli. Nel voler tentare una periodizzazione del complesso edilizio si può dire che il suo impianto definitivo sia assimilabile agli insediamenti masserizi sorti in concomitanza con l'introduzione e la diffusione delle colture legnose (viti, mandorli e ulivi) e conseguenti a quella “rescoperta della campagna”, che, dal tardo Illuminismo in poi contrassegnò la cultura meridionale. Il corpo di fabbrica principale (ex residenza padronale) e gli annessi del piano terra, frantoio, vari depositi e altri spazi connessi alle attività legate alle cultura degli ulivi, oggi possono essere riconvertiti in attività ricettive di alto livello legate al turismo rurale, che permettono la collocazione in siffatte strutture di Resort di lusso , con i servizi collegati quali spa, zone ricevimento e meeting/eventi prestigiosi. La Masseria è stata recentemente scelta per essere protagonista di un famosissimo shooting internazionale di gioielli d'alta gamma dei noti stilisti Dolce e Gabbana (luglio 2023). Le spiagge di Monopoli e Savelletri, con il mare cristallino, i pittoreschi borghi circostanti, come Polignano a Mare e San Vito, le citta' caratteristiche come Alberobello e Cisternino sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.   ... continua
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ADRIATICA IMMOBILIARE SRL
10
Rif: 8205RA14972

Masseria a Castellana Grotte

  • € 210.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 3 bagni
  • Box
CASTELLANA GROTTE, Masseria in vendita di 200 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, 10 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Prezzo: Eu. 210.000
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GIANNUZZI MARGHERITA GIANNUZZI MARGHERITA
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