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Rif: 2460RA15156

Trilocale abitabile a Rivergaro

  • € 87.000
  • 118 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
RIVERGARO - ubicato all'interno di una palazzina signorile, ben tenuta e ben abitata, vendesi AMPIO TRILOCALE MANSARDATO posto all'ULTIMO PIANO, con vista sul Trebbia. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno finesstrato. Già Abitabile e LIBERO DA SUBITO. Comodo parcheggio antistante l'ingresso della palazzina. Eu. 87.000   ... continua
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Rif: CR229

Villa in Vicolo Bellini 14 in zona Fabiano a Rivergaro

  • € 400.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Benvenuti nella meravigliosa Val Trebbia - La Valle più Bella del Mondo! Nascosta tra le incantevoli colline della Val Trebbia, celebre anche per essere definita "la valle più bella del mondo" da Ernest Hemingway, vi presentiamo una sontuosa residenza: una VILLA MONOPIANO di prestigio con ampie ccomodità, tra cui una TAVERNA ABITABILE, una TERRAZZA PANORAMICA e una splendida PISCINA. L'immobile, già arredato, è in condizioni impeccabili e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Attraversando il vialetto pedonale che affianca il rigoglioso giardino, si accede a un porticato con area relax che introduce al salone principale. Questo spazio, ampio e accogliente, vanta una maestosa stufa in maiolica Stuber e un balcone panoramico che si affaccia sul pittoresco fiume Trebbia. La proprietà dispone di una cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. La zona taverna, perfetta per i mesi estivi, offre una cucina spaziosa, una zona divani con camino e si apre su un magnifico terrazzo di 100 mq con barbecue, ideale per pranzi conviviali e feste tra amici. La vera attrazione della proprietà è la bellissima piscina di 5 x 10 metri, circondata da un solarium con lettini per prendere il sole e una zona spogliatoio con doccia riscaldata. La piscina è illuminata per creare un'atmosfera incantevole sia di giorno che di notte. Per completare la zona taverna dispone anche di una vasca idromassaggio in posizione ombreggiata. La villa è dotata di ottime finiture e di una serie di comfort moderni, tra cui PANNELLI SOLARI, persiane blindate, videosorveglianza, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e tendoni da sole motorizzati. Una proprietà veramente curata e ben tenuta, pronta ad accogliere chi cerca il massimo in termini di tranquillità e comfort. Un vero gioiello da non perdere! Contattateci ora per scoprire tutti i dettagli e prenotare la vostra visita a questa straordinaria villa. Vivete il lusso, vivete la Val Trebbia!   ... continua
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Rif: 3120RA33373

Terratetto da ristrutturare in zona Roveleto Landi a Rivergaro

  • € 165.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • giardino 500 mq
Immersa nel cuore di Roveleto Landi, a pochi passi da Rivergaro e dalle rive del Trebbia, questa dimora storica del '600 attende di essere riportata al suo splendore. Un tempo parte della canonica della chiesa locale, questa proprietà, acquistata direttamente dalla Diocesi di Piacenza nel 2015, offrre un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia. L'edificio è tutelato come monumento nazionale ai sensi della legge 1089 del 1939, beneficiando così di importanti agevolazioni fiscali. AGEVOLAZIONI FISCALI 2025 Grazie alla sua classificazione storica, l'immobile dà diritto a diversi incentivi per la ristrutturazione: ✅ Superbonus ristrutturazione Detrazione del 50% del valore speso in ristrutturazione se prima casa Detrazione del 36% se seconda casa ✅ Bonus aggiuntivi Bonus arredo, giardino e impianto termico, secondo le normative vigenti ✅ Ulteriori vantaggi fiscali per immobili tutelati (L. 1089/39) 19% di detrazione fiscale sulle spese di ristrutturazione, comprese le spese tecniche IMU e TASI ridotte del 50% a tempo indeterminato CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La casa, disposta su due piani, vanta 7 vani, un giardino privato, una piccola autorimessa e una cantina con tavernetta. Elementi originali come il pozzo in sasso del '600, il forno per il pane coevo, la taverna in sasso con le fondazioni della chiesa e un bancale di tavelle in cotto raccontano la storia di questo luogo. Un progetto di ristrutturazione, già approvato dalla Soprintendenza e dal Comune di Rivergaro, è pronto per essere realizzato. Inoltre, sono già state eseguite importanti opere di consolidamento, tra cui: Opere idrauliche di fognatura e raccolta acque meteoriche Realizzazione di fossa biologica a norma e pozzetti di raccolta acque Prefognatura con allaccio alla rete comunale Installazione di antoni esterni (2016) Perizia geologica antisismica e perizia di ristrutturazione ingegneristica A completare l'offerta, un dossier documentario con la storia dell'edificio, inclusi i progetti di ristrutturazione del 1844 e altri documenti storici di valore. Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un'anima storica e il potenziale per diventare una dimora unica nel suo genere.   ... continua
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Rif: 659

Villa ristrutturata in zona Fabiano a Rivergaro

  • € 1.000.000
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif. 659 - Immersa nel verde della valtrebbia proponiamo splendida villa indipendente di ampia metratura con piscina. La villa si compone di un ingresso, salone grande con camino e con ampie vetrate in affaccio sulla piscina, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere da letto di cui una con bagno e cabina armadi, altro bagno grande con vasca idromassaggio. Dalla cucina si accede ad una zona estiva coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. Nella parte seminterrata della casa abbiamo una ampia taverna, una stanza/camera, un bagno lavanderia oltre a due box doppi. completano la proprietá un ampio giardino piantumato ed una stupenda piscina. Il lotto su cui é costruita la villa é di circa 3.000 mq. Le finiture sono ottime e l'abitazione é abitabile da subito. Scopri questa straordinaria villa di prestigio in vendita a Rivergaroro, situata nella tranquilla e signorile zona di Fabiano. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie molto ampia, e offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La villa, recentemente ristrutturata, è composta da quattro vani, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno triplo che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, completa di ampia zona pranzo in affaccio sul giardino e con zona esterna per estate. Inoltre, la proprietà vanta una spaziosa taverna di 90 mq, perfetta per feste o come area relax. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completano l'offerta due box/garage per un totale di 70 mq al piano seminterrato e un ampio terreno con piscina che offre infinite possibilità per svago, aree gioco o semplicemente per godere della natura circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e raffinato; questa villa è pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Rif: 2460RV54417

Rustico casale da ristrutturare a Rivergaro

  • € 80.000
  • 228 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
VICINANZE RIVERGARO - LOCALITA' CA' BUSCHI - vendesi CASA INDIPENDENTE in sasso in fase di ristrutturazione, con opere relative alla struttura, al tetto e alla coibentazione già completate in modo da posizionare l'immobile in classe energetica A. Il progetto prevede la possibilità di ricavare soggioorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e una caratteristica cantina a volta. Nonostante le condizioni da ultimare, questo rustico casale offre un enorme potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze e gusti personali. E' possibile suddividere la proprietà in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti. Esente da certificazione energetica. Il prezzo dell'immobile nello stato di fatto è di Eu. 80.000.   ... continua
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Rif: 75702

Villa abitabile a Rivergaro

  • € 850.000
  • 450 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
RIVERGARO - VENDESI Villa di prestigio circondata da giardino privato di 4.500 mq c.a. composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e grande portico di 150 mq c.a. Piano primo mansardato composto da 3 vani di 50 mq c.a. cadauno, bagno e ripostiglio. Pianoo seminterrato con 2 lavanderie, 2 cantine e locale caldaia. Tre autorimesse. In fase di certificazione. Eu. 850.000.   ... continua
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Rif: 1184

Villa a schiera in zona Ottavello a Rivergaro

  • € 250.000
  • 141 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIVERGARO LOC. OTTAVELLO - VILLETTA composta da soggiorno, cucina ab. arredata, bagno, box doppio al piano terra; 3 camere da letto, bagno, balconi al primo piano. Giardino e porticato. PRONTA CONSEGNA. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete conntattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.   ... continua
nuovo
17
Rif: 18117

Quadrilocale ristrutturato a Rivergaro

  • € 790
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Rif 18117 Rivergaro In centro paese, affittasi appartamento posto al primo.piano di piccola palazzina con giardino condominiale e ascensore. 2 camere e 2 bagni, open space sala e cucina. Non ammobiliato tranne la cucina come da foto. Solo referenziati per contratto 4+4 Richiesta 790mensili
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Rif: 18129

Villa abitabile a Rivergaro

  • € 220.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif: 18129 Rivergaro In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con giardino, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da: ingresso su luminoso soggioorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica che circonda la casa; --cucina a vista recentemente ristrutturata**; - tre camere da letto(due matrimoniali e una singola); -bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finestrata con ingresso indipendente, lavanderia, bagno, e comodo box doppio. La villa è stata oggetto di interventi di ammodernamento: serramenti in legno con doppio vetro, inferiate di sicurezza, termosifoni nuovi, impianti a norma. Esternamente un giardino a terrazze regala spazi verdi ben sfruttabili e una vista mozzafiato sulla vallata cornice perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una cornice naturale senza rinunciare alla comodità di ampi ambienti e alle recenti migliorie.   ... continua
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Rif: 7569

Villa in Via Case Leoni a Rivergaro

  • € 195.000
  • 220 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2000 mq
RIVERGARO, Villa in vendita di 220 mq circa, Da ristrutturare, Classe energetica: G, composta da: 10 vani, cucinotto oltre a sala da pranzo, soggiorno doppio con camino, 4 camere da letto, 3 bagni, giardino su tre lati oltre a bosco di proprietà. Posizione privilegiata in contesto residenziale di ville, possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione   ... continua
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Rif: 7831

Bifamiliare in zona Suzzano a Rivergaro

  • € 355.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In vendita una splendida villa bifamiliare di prestigio situata nel signorile contesto di Rivergaro, precisamente nella zona di Suzzano. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 160 Mq, e offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, trovverete un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, un bagno e una camera, il tutto arricchito da riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del comfort. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un bagno e ripostiglio. La villa è dotata di ingresso indipendente e presenta un locale tecnico di 10 mq, una cantina di 3 mq, e un box/garage di 24 mq, tutti situati al piano terra. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino/resede di 125 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e di un portico/patio di 16 mq, ideale per cene estive o per godere di un caffè al mattino. La classe energetica A+ assicura un'eccellente efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! In costruzione. Contattaci 333/8010686 - 3392854857   ... continua
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Rif: 7729

Villa in Via Gasparini 7 in zona Pieve Dugliara a Rivergaro

  • € 470.000
  • 210 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In vendita a Rivergaro, nella suggestiva zona di Pieve Dugliara, proponiamo una villa di prestigio di 180 mq monopiano, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa soluzione abitativa, con classe energetica E, si compone di 9 vani, suddivisi in 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie nuumerose o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento vanta una cucina abitabile ed un soggiorno doppio, dotato di condizionatore, che offre un ambiente luminoso e accogliente. Le condizioni sono ottime, con finiture di pregio e riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di comfort abitativo. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. Completa la proprietà un box/garage di 76 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto o per utilizzare come spazio di deposito. Inoltre, al primo piano troviamo una mansarda di 80 mq, con ingresso indipendente perfetta per essere adibita a studio o area giochi, e un magazzino di 100 mq al piano seminterrato, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per attrezzature o materiali. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Rivergaro, immersi nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i servizi necessari. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it   ... continua
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Rif: 1147

Villa in Via Case Vecchie 21 in zona Niviano a Rivergaro

  • € 670.000
  • 380 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
VILLA MODERNA IN CLASSE A1 CON GIARDINO – NIVIANO (PC) Nel cuore residenziale di Niviano, proponiamo una villa indipendente dallo stile moderno e accogliente, circondata da un giardino privato e progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La superficie complessiva è di 380 mq, diistribuita su tre livelli ben organizzati, con ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello, pari al nuovo. ZONA GIORNO Ingresso su spazioso soggiorno ideale per la vita quotidiana e la convivialità, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno di servizio e una comoda camera da letto al piano. ZONA NOTTE Due camere da letto di generose dimensioni, secondo bagno e terrazzo abitabile, perfetto per il relax all'aperto. ZONA SEMINTERRATA Ambienti multifunzionali con ingresso indipendente, lavanderia e spazi ideali per studio professionale, palestra o area svago. Completano la proprietà un ampio box doppio e dotazioni tecniche di assoluto pregio: riscaldamento a pavimento, serramenti di altissima qualità, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, impianto domotico e impiantistica all'avanguardia. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica (classe A1) e qualità costruttiva in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.   ... continua
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Rif: GMR1013

Villa in Via Gramsci 11 in zona Niviano a Rivergaro

  • € 245.000
  • 230 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
NIVIANO GMR1013 - nella frazione di Niviano a breve distanza dal centro di Rivergaro, vendiamo villetta singola unifamiliare in buone condizioni. La villa, che risale agli anni 70, ha subito nel corso degli anni alcuni lavori di ammodernamento, come ad esempio i bagni e l'impianto elettrico, ma ovvviamente necessita di alcuni ulteriori adeguamenti per incrementare la performance in tema di risparmio energetico. L'immobile è diviso su 3 piani di cui uno interrato. L'accesso avviene dal cortile attraverso un ingresso che collega la cucina a sinistra e la grande zona giorno a destra. Al piano troviamo anche una prima camera da letto e il bagno. Tramite una scala a giorno si accede al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto e il bagno. Al piano interrato troviamo il locale tecnico, la lavanderia, la cantina, un' altro vano utilizzato in precedenza come palestra e un comodo box doppio. L'immobile è in buone condizioni quindi può essere abitato subito ma certamente può anche essere personalizzato a seconda delle esigenze.   ... continua
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Rif: 2/701

Trilocale abitabile in zona Niviano a Rivergaro

  • € 170.000
  • 123 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Niivano. Metà villa bifamiliare. In tranquillo contesto, appartamento con ingresso indipendente posto al 1° ed ultimo piano. Il contesto si caratterizza per ampio giardino comune sul fronte con grandi alberature e accesso pedonale, mentre il retro si compone di giardino privato con accesso carraio aal box. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con comodo balcone coperto e caminetto, grande cucina abitabile con spazio dispensa e ulteriore balcone, zona notte separata con 2 camere da letto e bagno finestrato con doccia.. Alla proprietà si abbina al piano seminterrato comoda cantina e locale lavanderia, il tutto con accesso anche al box esclusivo. La parte di giardino privato e di pergolato esterno può essere comoda anche per famiglia con animali. Nessuna spesa condominiale. Immobile già libero da persone.   ... continua
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Rif: LS739

Bifamiliare in Via Tasso in zona Rallio a Rivergaro

  • € 345.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Prime colline della Val Trebbia, in posizione panoramica e dominante, a pochi Km da Rivergaro vendiamo porzione di villa bifamiliare di grandi dimensioni (oltre 300MQ) con area esclusiva di circa 750mq; l'immobile, costruito a fine anni '90, si dispone su più livelli ed è composto da: tre ampi soggiiorni di cui due con camino e uno mansardato, tre cucine abitabili, cinque camere da letto, due bagni oltre a lavanderia, cantina e garage doppi e porticato. OTTIMA PER FAMIGLIA NUMEROSA O DUE NUCLEI FAMILIARI. FINITURE EXTRA CAPIOTLATO e SERRAMENTI RECENTEMENTE SOSTITUITI.C.E.:"G", E.P.:243.34. PREZZO RICHIESTO EURO 345.000 TRATTABILI.   ... continua
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Rif: LS588

Bifamiliare in zona Rallio a Rivergaro

  • € 330.000
  • 303 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Prime colline della Val Trebbia, in posizione panoramica e dominante, a pochi Km da Rivergaro vendiamo porzione di villa bifamiliare di grandi dimensioni (oltre 300MQ) con area esclusiva di circa 750mq; l'immobile, costruito a fine anni '90, si dispone su più livelli ed è composta da: tre ampi sogggiorni di cui uno con camino e uno mansardato, due cucine abitabili, cinque camere da letto, due bagni oltre a lavanderia, cantina garage doppio e due posti auto coperti. OTTIMA PER FAMIGLIA NUMEROSA O DUE NUCLEI FAMILIARI. FINITURE EXTRA CAPIOTLATO.C.E.:"G", E.P.:297.43. PREZZO RICHIESTO EURO 330.000 TRATTABILI.   ... continua
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Rif: GMR10002

Villa abitabile a Rivergaro

  • € 650.000
  • 1100 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
COLLINE PIACENTINE - GMR1002 - Immersa tra le colline della VAL TREBBIA , a pochi chilometri da RIVERGARO, proponiamo una splendida tenuta di circa 20 ettari con vari immobili tra cui una magnifica villa padronale e vari rustici. Nella tenuta troviamo inoltre un grande lago privato con capanno per lla pesca. La villa padronale è composta da tre piani, per un totale di circa 500mq. Al piano terra troviamo una ampia taverna, alcuni locali di servizio, un bagno e un box doppio. Al piano primo l'ampia zona giorno composta da un salone doppio con camino dal quale si accede ad un grande portico, e la cucina con sala da pranzo. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al secondo piano troviamo un living con cucinotto e altre tre camere e un bagno. In generale lo stato manutentivo è buono. Le finiture eleganti e di qualità, rendono possibile utilizzare la proprietà con diverse destinazioni sia come prima casa per gli amanti della natura e della tranquillità, come seconda casa per famiglie numerose oppure anche commerciale. Riepilogo: terreno: 20ha villa: 500mq rustici: 600mq Maggi Properties, nasce dalla quarantennale attività di brokerage immobiliare del Gruppo Maggi, diventando così, uno dei principali interlocutori nei settori residenziale, impresa, investment, hospitality e luxury, su tutto il territorio nazionale e internazionale. Quello che cerchiamo di fare da tanti anni, è rendere l'immobiliare più semplice. Contattaci per maggiori informazioni! Il nostri Uffici Piacenza: Via Campagna, 49 – tel. 0523 498114   ... continua
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