RisorseImmobiliari.it
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Rif: 199

Casa singola in ottime condizioni a Monserrato

  • € 450.000
  • 173 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Bellissima casa campidanese in perfette condizioni, di circa 172 mq. tra i due livelli e 186 mq. commerciali, composta, al piano terra, da ampio soggiorno con zona pranzo e conversazione con camino, zona cucina, due camere da letto, due bagni e cabina armadio molto ampia; invece al piano superiore ttroviamo due camere da letto ed un bagno oltre ad una terrazza vivibile che si affaccia sulla via principale e sul cortile interno di proprietà. L'immobile è posizionato in zona baricentrica nell'abitato di Monserrato, sono presenti tutti i servizi, trasporti pubblici a poche decine di metri e a soli 12 minuti a piedi anche la metropolitana di superficie. La casa è stata oggetto, nel tempo, di diverse ristrutturazioni e migliorie, soprattutto negli impianti di climatizzazione con l'installazione, nel 2022, di due pompe di calore di ultima generazione per alimentare i fan coil e l'acqua sanitaria. Sono presenti gli attacchi per il gas di città e per la fibra ottica oltre alla riserva idrica interrata di 1600 lt.. E' una casa luminosa con le caratteristiche finestre che si affacciano sulla corte centrale. Il cortile rappresenta uno spazio vitale che può essere vissuto durante la bella stagione oppure utilizzato come parcheggio di veicoli. Si precisa che gli arredi ad incasso sono compresi nel prezzo mentre per gli altri, se interessati, saranno oggetto di eventuale trattativa.   ... continua
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DE MURO SANDRO DE MURO SANDRO
nuovo
36
Rif: MO0086

Casa singola abitabile a Monserrato

  • € 229.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 120 mq
Monserrato_ In una delle zone più ricercate per la vicinanza alle principali attività commerciali e alle fermate dei mezzi per il trasporto pubblico nonchè quella della metro leggera, Gabetti propone in Esclusiva in una traversa di Via San Gottardo, una soluzione INDIPENDENTE sviluppata su unico livvello con un ampio Giardino retrostante. . L' immobile di circa 140MQ è così disposto: Tre camere da letto di cui due matrimoniali, disimpegno, bagno, soggiorno, cucina abitabile con termocamino e giardino retrostante di circa 120MQ. . Completa la proprietà un lastrico solare dove è possibile edificare sfruttando la cubatura residua. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
26
Rif: MO0058

Casa singola da ristrutturare a Monserrato

  • € 169.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • giardino 90 mq
Nel centro di Monserrato ma a pochi passi dalla principale via Del Redentore e quindi in prossimità di tutte le attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone ESCLUSIVA casa indipendente di circa 210mq sviluppata su due livelli, con zona cortilizia di 90mq. . Al piano terra ci accoglie un ampia zona cortilizia di 90 mq che ci accompagna all' ingresso della soluzione abitativa, dove troviamo un loggiato chiuso, cucina, bagno, due camere, un ampio soggiorno e un disimpegno con una scala che ci porta al primo piano composto da due ampie camere con affacio su una terrazza privata. . L' immobile richiede una ristrutturazione completa essendo stato ristrutturato negli anni '90. Classe energetica in fase di definizione. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
38
Rif: MO0074

Villa a schiera seminuova a Monserrato

  • € 299.000
  • 360 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Monserrato_In una delle zone più ricercate per la presenza di attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa quella della metro leggera, più precisamente in Via Cesare Cabras, principale snodo veicolare cittadino, Gabetti propone Villa caposchiera di 360Mq sviluppata su tre livelli coon ampia zona cortilizia. L' immobile ha un doppio accesso pedonale e uno carrabile con scivolo e basculante automatico che ci porta alla autorimessa di 180Mq. Al piano rialzato troviamo un ampio salone di 40mq, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Tramite delle comode ed eleganti scale arriviamo alla zona notte dove abbiamo tre ampie camere da lette di cui una con cabina armadio, bagno e due balconi. La Villa è dotata di: - impianto fotovoltaico da 6kw posizionato nella terrazza; - caldaia a gas con serbatoio da 1000lt; - riscaldamento centralizzato con caloriferi e split; - impianto di videosorveglianza con Allarme, Riserva idrica da 3000lt; Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
18
Rif: 10903RA14132

Quadrilocale a Monserrato

  • € 179.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Easy Immobiliare Sestu, propone a Monserrato ,a due passi dal quartiere Paluna , un ampio appartamento quadrivano , sito al primo piano, con ingresso indipendente, realizzato negli anni 80. La sua composizione è formata da : ingresso pedonale indipendente dalla strada, attraverso una scala si salle al primo piano, dove abbiamo un ampio salone, 3 camere di cui due singole ed una matrimoniale, bagno con vasca e doccia, cucina abitabile con camino, due verande, zona lavatoio. Punto di forza la sua posizione strategica a due passi dalle principali vie del comune.   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
16
Rif: 10904RA84163

Appartamento in Via Leone Xiii 2 a Monserrato

  • € 295.000
  • 290 m2
  • 9 locali
  • 2 bagni
Nel centro di Monserrato disponiamo di casa indipendente con doppio fronte strada disposta su due livelli composta da 9 vani utili, cucina, loggiato, due bagni, terrazza e ampio cortile di 450mq con pozzo. Nell'immobile era presente anche un locale di 100mq adibito ad attività commerciale7artigianalle sul fronte strada che attualmente è stato demolito ma volendo può essere ricostruito. Ottima soluzione come investimento o per amanti delle vecchie case tradizionali campidanesi. La casa si presta inoltre ad essere suddivisa in più abitazioni. Il piano terra si presenta come da ristrutturare; il primo piano era abitato sino a due anni fa e si presenta in buono stato con bagno ristrutturato a nuovo.   ... continua
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STUDIO CASTEDDU S.R.L.S.
8
Rif: 10903RV78972

Casa singola da ristrutturare a Monserrato

  • € 184.000
  • 188 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Easy Immobiliare Sestu, propone a Monserrato in zona San Gottardo, una soluzione indipendente da ristrutturare con una superficie coperta di circa 188mq. L' immobile è dotato di ingresso carrabile, che consente accesso sia al cortile pavimentato ,che all' abitazione. La sua composizione è formata da cucina abitabile , ampio salone , 5 camere da letto, di cui una padronale con bagno di pertinenza, ripostiglio, locale adibito a zona lavanderia, ulteriore bagno. Attraverso una scala presente in cortile si accede alla terrazza sovrastante. Possibilità di acquisto dell' immobile già ristrutturato con preventivo personalizzato da pattuire. Zona strategica presso stazione Metro, fermate autobus, attività commerciali varie, ss 554.   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
19
Rif: 9805RA55244

Trilocale in Via Giulio Cesare 35 a Monserrato

  • € 140.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, composto da cucina, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, 1 wc esterno, cantina e cortile. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a legna, e' presente uno split in una camera da letto. Le stanze sono tutte finestrate verso il disimpegno, la cucina e' finestrata sul cortile, il bagno e' finestrato sul cortile. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Il locale con destinazione d'uso "cantina" può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da superficie non residenziale a residenziale: Classe energetica E (DL 90/2013) EPgl,nren 185,6 kwh/m2 anno EPgl,ren 8,1 kwh/m2 anno; Ps. Si precisa che, la futura predisposizione di due posti auto di pertinenza delle altre due unita' costituenti il piccolo complesso residenziale, andranno a ridimensionare la dimensione dell'area cortilizia integralmente di pertinenza dell'immobile oggetto del seguente annuncio e attualmente di 204 mq circa, nonche' un conseguente riaccatastamento( la planimetria allegata allo stato attuale raffigura il 100% dell'area cortilizia) e una diminuzione delle superfici dell'immobile oggetto del corrente annuncio. Il prezzo in pubblicita' dell'immobile e' gia' aggiornato delle seguenti decurtazioni.   ... continua
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ADAMO PIRAS IMMOBILIARE
25
Rif: 14072

Appartamento in Via Giulio Cesare 21 a Monserrato

  • € 395.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo una storica casa indipendente, già abitata e decorata dal celebre artista del '900 Cesare Cabras. Abitare in questa casa significa…. Vivere in un'Opera d'Arte. . _____IMMOBILE_____ Questa casa indipendentte si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero. Al piano primo si compone di due vani utili, un salotto, uno studio, una veranda, due locali di sgombero ed una terrazza. Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture, un loggiato e tre storiche cantine La superficie coperta abitativa è di complessivi 220 mq, oltre a 140 mq di loggiati, 19 mq di terrazza, 380 mq di cantine e 167 mq di cortile. La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 390 mq. La classe energetica è "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno. Questa casa, per la sua posizione, le dimensioni e l'ampiezza delle cantine, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali. Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna. _____FABBRICATO_____ E' una casa storica, costruita a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, cui è dedicata l'importante vicina strada, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora in ottimo stato conservativo. Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente. Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001 La zona è cablata con fibra internet a banda larga. . _____CONTESTO_____ La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras. La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.   ... continua
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ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO
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Rif: 10903RA98783

Trilocale in nuova costruzione a Monserrato

  • € 202.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nei pressi della zona San Gottardo proponiamo due appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano. L'immobile si trova in una zona tranquilla, molto ben servita, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana, dall'ospedale Policlinico, scuole e supermercati. Accedendo al parcheggio copperto, troviamo due cantinette con predisposizione a lavanderia. Una volta varcato l'ingresso ci accoglie un luminosissimo open-space con vetrate che affacciano sul balcone; un disimpegno ci collega al bagno e alla zona notte, composta da una camera doppia e una singola, entrambe affacciate su un balcone. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 65 mq. - nuova costruzione - mutuabile - zona residenziale - facilmente raggiungibile - pannelli solari e fotovoltaici - posto auto coperto.   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
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Rif: MO0051

Quadrilocale in nuova costruzione a Monserrato

  • € 240.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Monserrato_ Nei pressi del quartiere “paluna”, centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Riu Mortu, Gabetti propone in esclusiva, in corso di costruzione, QUADRIVANO di 100mq commerciali al piano terra con ZONA CCORTILIZIA PRIVATA di 35mq. . L' immobile gode di doppia esposizione e doppio ingresso privato, ed è così disposto: Soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere singole, camera matrimoniale con bagno padronale, veranda, balcone e cortile di circa 50mq con posto auto . Il capitolato prevede finiture di pregio quali: Portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto fotovoltaico privato, split inverter in ogni ambiente, pavimenti in gres porcellanato, Fotovoltaico privato da 1.5 kw. Capitolato visionabile presso la nostra agenzia. Classe energetica in fase di definizione. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
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Appartamento in Vendita di 110 mq a Monserrato
Rif: VF87

Quadrilocale in Via Virginia a Monserrato

  • € 129.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Monserrato, pressi la Via Giulio Cesare e a pochi passi dalla metropolitana leggera, vendiamo graziosa mansarda tipologia quadrivano posta al secondo piano senza ascensore. L'altezza massima è 2.40 mt mentre l'altezza minima è di 1.60 mt L'immobile è composto da spazioso ingresso-soggiorno, una ccomoda cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. L'immobile è termocondizionato e dotato di comode armadiature su misura. L'immobile è conforme sia catastalmente che urbanisticamente come civile abitazione.Ottimo investimento anche come casa vacanze.Ape in classe F. Rif. VF87   ... continua
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GREEN HOME DI FODDIS VITALIA GREEN HOME DI FODDIS VITALIA
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Rif: 9805RV94841

Casa singola a Monserrato

  • € 330.000
  • 278 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Presso la via Giulio Cesare al n. 33-35 , in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, proponiamo in vendita un complesso immobiliare, composto da 3 unità , di cui due unità hanno indirizzo residenziale e una unità ha indirizzo commerciale. Gli immobili cosi' si distingguono: -Cat. A/3 (Euro 140.000,00 prezzo richiesto in caso di singola vendita): Appartamento sito al piano terra, composto da cucina, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, 1 wc esterno, cantina e cortile. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a legna, e' presente uno split in una camera da letto. Le stanze sono tutte finestrate verso il disimpegno, la cucina e' finestrata sul cortile, il bagno e' finestrato sul cortile. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Il locale con destinazione d'uso "cantina" può subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da superficie non residenziale a residenziale: Classe energetica E (DL 90/2013) EPgl,nren 185,6 kwh/m2 anno EPgl,ren 8,1 kwh/m2 anno; -Cat A/2 (Euro 140.000,00 prezzo richiesto in caso di singola vendita): Attraversando il passo carrabile comune, attraverso una scala, accediamo all'appartamento sito al piano primo, composto da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca, disimpegno, due ampie camere da letto di cui una con veranda. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a pellet e presenta in tutto 3 split, di cui uno nel soggiorno, uno nel disimpegno e uno in una camera da letto. Sull'immobile e' in corso una pratica di accertamento di conformita'. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Classe energetica D (DL 90/2013) EPgl,nren 207,5 kwh/m2 anno EPgl,ren 165,8 kwh/m2 anno; Cat C/1(Euro 50.000,00 prezzo richiesto in caso di singola vendita ): Tramite un ingresso indipendente, sulla via Giulio Cesare al n.33, abbiamo l'accesso al locale con ripostiglio e wc. Il locale potrebbe subire il cambio di destinazione d'utilizzo, attraverso presentazione di apposito progetto e successiva approvazione, da C1 a residenziale: Classe energetica F (DL 90/2013) EPgl,nren 226,4 kwh/m2 anno EPgl,ren 14,3 kwh/m2 anno; Ps. Si precisa che, la classe energetica "F", EPgl,nren 226,4 kwh/m2 anno - EPgl,ren 14,3 kwh/m2 anno] presente nella home page della pubblicità del complesso immobiliare fa capo all'immobile con categoria catastale C/1. È stata l'unica classe energetica inserita nella home page della maschera descrittiva del complesso immobiliare per motivi di spazio. Classe Energetica: F   ... continua
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ADAMO PIRAS IMMOBILIARE
11
Rif: MO0069

Casa singola da ristrutturare a Monserrato

  • € 39.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Gabetti propone la NUDA PROPRIETA' di una soluzione tipologia Campidanese di circa 110Mq sita nel cuore del centro storico più precisamente in una traversa di via Sant'Ilario. L' immobile è così disposto: loggiato, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, cortile e terrazza sovrastante. . L' immobbile si presta ad essere ristrutturato sia come casa singola, sia come investimento e trasformarla così in affittacamere. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com   ... continua
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ORIONE CASA S.R.L.
9
Rif: 9805RA66109

Trilocale in Via Giulio Cesare 35 a Monserrato

  • € 140.000
  • 106 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Presso la via Giulio Cesare, in prossimità dell'uscita dal Comune di Monserrato verso la via Italia, in mini complesso immobiliare, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo, composto da ingresso- soggiorno, cucina abitabile, ampio bagno con vasca, disimpegno, due ampie camere da lettto di cui una con veranda. L'appartamento è termo-riscaldato attraverso stufa a pellet e presenta in tutto 3 split, di cui uno nel soggiorno, uno nel disimpegno e uno in una camera da letto. Sull'immobile e' in corso una pratica di accertamento di conformita'. L'acqua sanitaria è gestita tramite scaldabagno elettrico. Possibilità di ottenere un posto auto su richiesta. Classe energetica D (DL 90/2013) EPgl,nren 207,5 kwh/m2 anno EPgl,ren 165,8 kwh/m2 anno;   ... continua
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ADAMO PIRAS IMMOBILIARE
15
Rif: 10903RA48974

Trilocale in ottime condizioni a Monserrato

  • € 165.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Easy immobiliare Sestu propone a Monserrato, un recentissimo appartamento trivano al piano terra di generose dimensioni, circa 72 mq, in zona strategica per gli spostamenti e servita da tutti i principali servizi, quali fermate dei mezzi pubblici ,attività commerciali . L' immobile realizzato nel 22009 è composto da un ampio salone con angolo cottura, bagno, camera singola, un ampia camera matrimoniale e una veranda dove è organizzata la zona lavanderia. Le condizioni dell' immobile sono ottime, lo stesso non presenta nessun intervento di manutenzione da fare, è abitabilissimo da subito. Completa l' immobile un posto auto sul cortile condominiale. La palazzina è composta da soli 4 appartamenti. L' appartamento previ accordi , può essere venduto completamente arredato con una piccola aggiunta sul prezzo.   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
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Rif: 10903RA93504

Quadrilocale in ottime condizioni a Monserrato

  • € 199.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Ci troviamo a Monserrato, a pochi passi dalla cantina sociale, in una zona ben servita dai principali servizi e a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria. Proponiamo in vendita un quadrivano di ampie metrature, la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi grazie alla doppia esposizioone. L'appartamento è composto da una grande zona giorno perfetta per vivere momenti di convivialità: è costituita da un doppio soggiorno reso più accogliente dal caminetto e cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, che rendono questa soluzione perfetta anche per le famiglie numerose. A completare l'immobile abbiamo una cantina e due posti auto (uno dei quali coperto). L'appartamento viene venduto semiarredato   ... continua
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EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S EASY IMMOBILIARE SESTU S.R.L.S
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