Negozio in Via Amilcare Ponchielli a Empoli

FVEMN02 – EMPOLI - PRESSI VIA AMILCARE PONCHIELLI – FONDO COMMERCIALE C/1 DI C.A. 410 MQ CON DUE SERVIZI Eu. 357.000

EMPOLI, PRESSI VIA AMILCARE PONCHIELLI - A pochi passi dal centro di Empoli e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in ESCLUSIVA un ampio fondo commerciale di 410 mq. S.U.L.

Situato in una posizione strategica, vicino all'ingresso della FI-PI-LI Empoli Est, questo spazio offre una soluzione ideale per attività che desiderano una sede ben collegata con Firenze, Pisa e Livorno.

Accatastato come C/1 e dotato di due servizi, il fondo è situato su una via di passaggio, beneficiando di un'eccellente visibilità grazie alle ampie vetrate che illuminano gli interni e lo rendono facilmente riconoscibile. A completare l'immobile, una resede esclusiva di pertinenza, un'area versatile che può fungere da spazio esterno o come area di parcheggio per i clienti, aggiungendo funzionalità all'intera proprietà.

Gli spazi interni sono suddivisi in modo razionale e funzionale, con una zona centrale di forma ottagonale affiancata da due aree laterali rettangolari. La parte centrale dell'ottagono ha un'altezza di 3,95 metri, mentre le sezioni laterali raggiungono i 2,93 metri, offrendo quindi ambienti spaziosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.

Attualmente locato, il fondo rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una proprietà già a reddito, assicurando fin da subito una rendita.

DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE:
CLASSE ENERGETICA "C" IPE 184,8010 kWh/mq. anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
RICHIESTA Eu. 357.000
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf

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