Bilocale in Via Diodoro Siculo 5 in zona Acitrezza a Aci Castello

45 m2
2 vani
1 camera
1 bagno
box
giardino 35 m2
€ 95.000
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Acitrezza
PH132MP

Nella splendida cornice della collinetta di Acitrezza, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento di 45 mq, in ottime condizioni.
L' immobile si trova in via Diodoro Siculo, al piano rialzato di una palazzina di 3 piani, che ha appena usufruito del bonus 110 e dunque, cappotto termico, nuovi infissi e climatizzatori/pompe di calore di ultima generazione, tutte opere che garantiranno al nuovo proprietario, sia risparmio energetico, sia la tranquillita' di essere, gia' oggi, in regola con le normative green che entreranno in vigore nel 2030, e non dover pensare a costosi lavori di adeguamento.
Anche internamente, l' appartamento e' in ottimo stato, ed e' dunque, pronto per essere abitato sin da subito o, vista la posizione, messo a reddito, ed e' composto da ingresso su corridoio, che disimpegna l' ampia camera da letto , il bagno, ed un ampio open space con angolo cottura (attualmente spostato in veranda), arioso e luminoso, con due porte finestre che consentono, una l' accesso alla veranda con angolo cottura, e l' altra accesso diretto al giardino di pertinenza di circa 40 mq, (da cui e' possibile vedere uno scorcio di mare) che costituisce uno dei tanti valori aggiunti di questa proposta.
Ulteriore e comoda veranda con lavanderia ed un ampio garage di 23 mq all' interno dello stabile, rendono l' immobile ancora piu comodo ed accattivante.
Perfetto per una coppia e ottimo per investimento, vista la felice posizione, a pochi passi dal paesino di Acitrezza e dunque, dal mare, ma in un contesto tranquillo e riservato.
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Per info. 0952274123/ +39 3289086227
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Dove si trova

37.5634115.15726

Informazioni generali

PH132MP
45 m2
76 m2
2 locali
€ 95.000
Vendita
Appartamento
Aci Castello
Acitrezza
via Diodoro Siculo 5
Libero
29/10/2024

Accessori

1
1
Rialzato, senza ascensore
Autonomo
Ottime
Angolo cottura
35 mq 
23 mq
si

Efficienza energetica

B
B
92,95 kwh/m2 anno

Planimetria

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