Rustico casale in Monte di Groppo Ducale in zona Groppo Ducale a Bettola

Rif. 284 BT, Val Nure, in Località Monte di Groppo Ducale, altitudine 900 m. s. l. m. proponiamo piccolo complesso di fabbricati in ottime condizioni, con: Abitazione principale posta in ampio cortile dove sono presenti due porticati, un locale di servizio ed una cantina. Il complesso è completamente indipendente e privato.
Accorpato alla casa c'è il terreno con superficie totale di mq 41.740, di cui mq. 16.560 a bosco e mq 25.180 di seminativo.
La casa è così suddivisa Piano Terra: ingresso diretto nel salone open space con cucina a vista e camino a legna, disimpegno con un bagno ed una camera da letto matrimoniale.
Dal soggiorno si sale alla zona notte posta al Piano Primo tramite una comoda scala a chiocciola, qui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una molto grande, un bagno. Soffitto in legno a vista.
Il riscaldamento è tramite radiatori, con caldaia nuova del 2020, alimentata a gas GPL con contenitore di accumulo esterno (Bombolone ricaricabile).
Serramenti: in legno con doppi vetri, in buono stato, quelli esterni sarebbero da verniciare.
In generale il complesso è in ottime condizioni di mantenimento, ristrutturato negli anni 90.
Tetti con fibra cemento, coppi e grondaie in rame, internamente sono in legno a vista.
Quello dell'abitazione è coibentato.
Distanze: 12 km da Bettola, 24 km da Ponte Dell'Olio e 45 km da Piacenza.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI tel 0523878740
Ufficio: Ponte dell'Olio PC, Piazza Primo Maggio n. 4. Si riceve previo appuntamento.