Quadrilocale in zona Via Mascagni a Grosseto

A pochi passi dal centro e dai servizi principali, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente in palazzina di due sole unità immobiliari.
L'immobile, attualmente con destinazione commerciale e passaggio ad abitativo a spese della proprietà venditrice, si compone di ingresso indipendente, due camere di ampia superficie, bagno con finestra, zona giorno con cucina a vista che apre sul giardino privato. Il giardino ha una zona pavimentata ed una parte a terreno libero, ed è delimitato da caratteristici muri a pietra faccia-vista con una pergola su cui cresce una grande pianta di vite; lo spazio, dotato anche di una vasca fuori terra idonea per piante acquatiche, laghetti o simili, si presta ad un utilizzo vario e sfruttabile in ogni stagione dell'anno essendo in parte coperto ed in parte a cielo libero.
Dal corridoio dell'abitazione si accede ad un adiacente fondo commerciale della superficie di circa 30 mq (compreso nella vendita) dotato di un suo ingresso autonomo dalla strada e di bagno con antibagno.
Le condizioni sono buone, gli impianti sono stati rivisti, il riscaldamento è ad aria con predisposizione per metano, bagno ristrutturato recentemente, portoncino blindato.
Termocappotto esterno e pannello solare per produzione di energia elettrica.
Ottima zona con i principali servizi raggiungibili in pochi passi (alimentari, farmacia, poste, bar e negozi vari ) nonché vicina al centro.
Classe energetica attuale: B ed F.
Richiesta 240.000.