Appartamento a Civitella Paganico

OTTIMO COME B&B, RESIDENZA O CASA VACANZE

CIVITELLA PAGANICO
Nel Comune di Civitella Paganico, nota per la spettacolare posizione dove si possono ammirare la Valle dell'Ombrone e la Valle del Farma; oltre alla vicinanza dalle famose Terme di Petriolo, delle vasche termali collocate in mezzo al bosco, note fin dall'antichità classica che risalgono al 1230., proponiamo in esclusiva bellissimo immobile disposto su due livelli dove al piano terreno sono presenti quattro fondi e al piano primo due appartamenti ed è recintato da una bellissima siepe di edera, gelsomino e glicine. Entrando nella proprietà sia da cancello elettrico carrabile sia da cancello pedonale, troviamo un curatissimo e particolare giardino di circa 650 mq ricco di piante ornamentali , un leccio ventennale, due lecci di circa otto anni, una pianta di olivo, pesco giapponese, pianta di limone e acero rosso oltre ad una particolarissima statua di bronzo nel centro della corte che è servita da pozzo e impianto di irrigazione.
Al piano terreno i fondi commerciali sono in ottime condizioni e varie metrature; uno di circa 25 mq con porta di alluminio nuova, impianto elettrico certificato e pompe di calore inverter, uno di circa 60 mq collegato ad un altro fondo di circa 28 mq molto luminoso in quanto servito da ampie finestre ed una grande porta a vetri con accesso ad una legnaia, e uno di circa 127 mq suddiviso in vari locali oltre a tre bagni con riscaldamento a metano autonomo e possibilità di cambio di destinazione d' uso a civile abitazione.
Tramite scala esterna coperta da un meraviglioso glicine accediamo al primo dei due appartamenti di circa 140 mq con disimpegno di circa 18 mq, cucina abitabile, antibagno e bagno , soggiorno con particolare camino realizzato con vecchi mattoncini e pietra del ' 400, reparto notte luminosissimo arredato con mobili su misura, tre camere matrimoniali, bagno padronale e tre ripostigli.
L' altro appartamento di circa 130 mq ha l' ingresso da un terrazzo comunicante con l' altro appartamento dove è presente una scala che accede alle soffitte e ad un solarium di circa 25 mq , grande soggiorno con camino in travertino con impianto di ventilazione di aria calda con bocchette, camera doppia che accede al terrazzo comunicante con il soggiorno e che affaccia sul giardino, doppi servizi di cui quello principale con rifiniture in marmo rosa e camera matrimoniale con armadio a muro su misura .

Rifiniture ottime ogni unità immobiliare è autonoma