Agriturismo in ottime condizioni a Follonica

Agriturismo in vendita in Toscana ad 1 kilometro dal mare

Magnifica proprietà agricolo ricettiva in perfette condizioni di manutenzione, composta da un casale padronale di 250 mq su due livelli, 6 appartamenti tutti indipendenti, due piscine e parco privato.

Ubicazione fantastica per questa azienda da cui tutto è facilmente raggiungibile.

La consistenza immobiliare di complessivi 850 mq. è data da un'importante casa padronale in pietra con ampio portico, restaurata nel solco della tradizione Toscana, con tipici soffitti in travi e mezzane e pavimenti in cotto al piano terreno, parquet nella zona notte.
Al piano terra del casale, soggiorno con camino che si affaccia sul portico, spaziosa cucina tipica Toscana con camino, dispensa, bagno e lavanderia.
Al livello superiore, tre camere matrimoniali con cabina armadio e servizi
Rifiniture di alta qualità e ottima scelta di materiali.
Il casale è circondato da un parco recintato, perfettamente irrigato da impianto automatizzato.

Le 6 unità abitative dedicate alla ricettività sono tutte indipendenti, ognuna con spazio esterno, tutte fronte piscina e climatizzate.
Le dimensioni degli appartamenti sono di due tipologie, quattro unità da 55 mq e due unità da 80 mq.
La proprietà è dotata di sala ristorante di 150 mq con relativa cucina attrezzata e cantina di 70 mq.

La struttura immobiliare è inserita in un compendio agricolo di 11 ettari con 380 ulivi in produzione e 250 alberi da frutto.
3 pozzi artesiani ed un capannone di 400 mq.

Questa azienda, per le sue caratteristiche peculiari, la vicinanza al mare (circa 1 km) ed al nuovo porto turistico della Marina di Scarlino, risulta fra le più dinamiche e frequentate della zona.