Trilocale in Viale Rainusso 22 a Santa Margherita Ligure

Estia Immobiliare propone IN ESCLUSIVA splendido appartamento nella ricercatissima Viale Rainusso, a pochi passi a piedi dalle spiagge e dal centro storico.
Questo elegante trilocale di 89 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato, è l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione centrale e strategica nel cuore di Santa Margherita Ligure.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha coinvolto ogni dettaglio: sono stati completamente rifatti gli impianti, sostituiti i pavimenti, le porte interne e gli infissi esterni.
Le tapparelle sono elettriche e la caldaia di ultima generazione è comodamente gestibile da remoto. E' presente l'aria condizionata in tutte le stanze. Il risultato è un'abitazione moderna e funzionale che si presenta in condizioni pari al nuovo, caratterizzata da un'ottima classe energetica D.
Gli ambienti sono ben distribuiti: Dalla porta blindata si accede al corridoio con armadio a muro e zona dispensa/lavanderia.
Proseguendo si arriva all'ampio soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici e realizzata su misura, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e da una camera doppia con zona studio, oltre che da un secondo bagno finestrato. Completano l'immobile un'ampia cantina di 10 mq e una porzione di giardino raggiungibile esternamente.
Un'ulteriore comodità è rappresentata dalla presenza di posti auto e moto a disposizione dei condomini in area chiusa da cancello elettrico, comfort molto difficile da reperire in zona.
La posizione strategica rende questo appartamento ideale sia per essere abitato che utilizzato come investimento dalla sicura redditività.
L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.

Perché scegliere questo appartamento?
Ristrutturazione completa e di alta qualità
Classe energetica D: risparmio energetico e comfort
Arredamento incluso: pronto per essere abitato
Posizione strategica nel cuore di Santa Margherita Ligure
Area di parcheggio condominiale
Bassi costo di gestione
Ottima opportunità d'investimento

Per informazioni e visite:
Agente di riferimento: Daniele Santi 3661596873
Estia Immobiliare
Via Maragliano 49, Santa Margherita Ligure (GE)
info@estia-immobiliare.com