Appartamento in Via Caffaro in zona Castelletto a Genova

Appartamento in Vendita di 171 mq a Genova

Agenzia Fondocasa Albaro propone appartamento in via Caffaro, situato nella parte alta della via. Ci troviamo in palazzo d'epoca con parti comuni in buono stato manutentivo e dotato di ascensore. Internamente l'immobile necessita di una ristrutturazione ma, a nostro parere, si possono mantenere quelle che sono le parti più caratteristiche della casa quali un bel pavimento in graniglia, porte e finestre interne in legno da restaurare. L'immobile si apre in un ampio ingresso alla genovese, esposto sulla via ed un primo vano utilizzato attualmente come studio; con la stessa esposizione troviamo un salone doppio. Proseguendo, si accede alla zona notte con le tre camere di buone dimensioni una delle quali dotata di balcone e alla cucina abitabile. Tutte le stanze sono esposte nel verde , lato opposto alla via e quindi molto silenziose. L'appartamento è dotato di doppi servizi quali un bagno di servizio ed uno più ampio e di un grande ripostiglio. Alla zona notte si accede sia dal salone, sia dalla zona giorno. Il riscaldamento è autonomo, la categoria catastale è A2, quindi benefici prima casa. Completa la proprietà un'ampia cantina.