Villa in zona Strada in Chianti a Greve in Chianti

Villa Ugolino vendesi

STRADA IN CHIANTI pressi, versante Firenze, a solo 10 km da Viale Europa, Loc. La Presura, vendesi elegante villetta indipendente circondata da giardino, con superficie complessiva di 370 mq, disposta su due livelli ed attualmente divisa in due unità immobiliari indipendenti, collegate da ampia scala interna e al bisogno riunificabili. L’appartamento al piano terreno è messo a reddito e viene usato come B&B con attività ben avviata. E’ composto da ampia zona giorno, con bellissima cucina a vista, sala da pranzo, tre camere matrimoniali con bagno, ripostiglio e centrale termica con accesso dall’esterno. L’appartamento al primo piano è invece utilizzato come abitazione padronale e si compone da bellissimo salone d’ingresso, altro soggiorno con camino, cucina, tre camere, di cui una suite con bagno e guardaroba, secondo bagno oltre due terrazzi e sovrastante soffitta ad uso ripostiglio. La villetta dispone di due cancelli sia pedonali che carrabili, uno per l’accesso all’appartamento al piano terreno ed a un ampio garage, capace di accogliere fino a tre automezzi, l’altro per accedere all’unità al primo piano ed a un parcheggio comodo per sei automezzi. Completa la proprietà un curatissimo giardino di circa 1.000, utilizzato anche per le colazioni del B&B. La villetta si presenta in ottime condizioni, è molto luminosa in quanto dispone di ampie vetrate che permettono l’accesso all’esterno. La costruzione dell’immobile risale agli anni settanta ed è stato completamente ristrutturato nei primi anni duemila. L’ubicazione è ottima, siamo in collina ed in posizione panoramica ma nel contempo si raggiunge velocemente la città e la zona è servita da un’efficiente servizio di trasporto pubblico. La villetta è adatta a due nuclei familiari, può essere riunificata in un’unica grande abitazione oppure si può mantenere l’attività di affitti turistici, sottolineando che la zona cottura al piano terreno è stata progettata per svolgere lezioni di cucina, molto apprezzate dalla clientela estera. Può essere venduta completa di gran parte degli arredi, con particolare riferimento a quelli dell’unità che viene affittata. L'immobile è dotato di termosingolo a metano e ha casse energetica G. Richiesta € 1.200. 000,00. Rif. 2/1618.
Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.