Bilocale in Via Aretina 79/a in zona Alberti, Bellariva a Firenze

IMMOBILE ALL'ASTA FIRENZE VIA ARETINA 79/A Porzione di fabbricato e più precisamente appartamento posto al piano terra rialzato costituito da due vani compresa la cucina oltre servizio igienico e disimpegno. All'appartamento si accede dal civico 79 di via Aretina mediante passaggio coperto sottostante il fabbricato adiacente la pubblica via e successiva corte interna, in parte di proprietà di terzi ed in parte a comune con le unità immobiliari che costituiscono il fabbricato di cui il bene immobile è porzione, e portoncino in legno. L'appartamento ha accesso mediante portoncino in legno non blindato dalla corte comune: dall'ingresso disimpegno si entra nel locale destinato a cucina/soggiorno/pranzo e da qui, mediante disimpegno, al servizio igienico e alla camera. I locali sono dotati di pavimentazione in ceramica, gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in parte in legno (dotati di avvolgibili) e inferriate metalliche. Il servizio igienico è dotato di vaso wc, lavabo, bidet in ceramica e doccia; risulta pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni in legno, dotati di vetro camera, sono completati da avvolgibili e inferriate. Il riscaldamento dell'appartamento è del tipo autonomo con caldaia murale alimentata a gas metano posta nell'angolo cottura, con corpi radianti costituiti da radiatori metallici; l'impianto elettrico è del tipo sottotraccia e, da un esame visivo, risulta alquanto vetusto. Nel complesso gli impianti tecnologici risultano di vecchia realizzazione e non conformi alle vigenti normative. La superficie interna netta o superficie calpestabile dell'appartamento, corrispondente alla superficie al netto delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 35. La superficie esterna lorda dell'appartamento o superficie commerciale, corrispondente alla superficie comprensiva delle murature interne ed esterne e della metà dei muri di confine, risulta pari a circa mq 42. Le superfici sopra riportate sono indicative ed eventuali discrepanze non incidono sulla stima del valore di mercato del bene, determinato successivamente a corpo . LE ASTE SONO PUBBLICHE , MA AFFIDARSI A PROFESSIONISTI E' LA SCELTA GIUSTA . IL NOSTRO STAFF COMPRENDE AGENTI IMMOBILIARI PER LA PARTE COMMERCIALE ; GEOMETRI INGEGNERI E ARCHITETTI PER LA PARTE TECNICA ; AVVOCATI E NOTAIO PER LA PARTE LEGALE . I CONTROLLI E LA CONSULENZA SONO A 360 GRADI . LA CONSULENZA E' TOTALE E SARETE SEGUITI FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI . PUOI VISIONARE L'IMMOBILE GRATUITAMENTE E DECIDERE SE PROSEGUIRE . NON AFFIDARTI A SINGOLI CONSULENTI , SCEGLI IL NOSTRO GRUPPO . SE SEI IL DEBITORE CONTATTACI PER TROAVARE DELLE SOLUZIONI .