Appartamento in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

FIRENZE, LEOPOLDO, FABBRONI proponiamo libero subito villino primi 900 disposto su quattro livelli attualmente diviso in due unità abitative per una superficie di circa 250 mq. Al piano rialzato troviamo un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera e una terrazza. Al primo piano troviamo un soggiorno da cui si accede alla mansarda, dove sono collocate due camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita una cucina, un soggiorno, una camera finestrata e un giardino esclusivo di circa 45 mq, perfetto per cene all'aperto o amanti degli animali.
L'immobile attualmente è diviso in due unita abitative, la prima al piano seminterrato e la seconda al pianoterra e primo piano. Anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento, l'edificio è in buone condizioni generali e conserva elementi architettonici originali, come i pavimenti in graniglia. Il termo è singolo ed è presente l'aria condizionata. Il villino è luminoso e silenzioso, a due passi da ogni servizio, supermercati e tranvia.
Gli immobili sono intestati a persona fisica, il seminterrato è in categoria A/4 classe 2 consistenza 4,5 vani, rendita catastale Eu. 441,57 mentre l'altro è in categoria A/3 classe 2 consistenza 6,5 vani, rendita catastale Eu. 822,46. Classe energetica G IPE 203,70 Kwh/m2 anno Rif. 0170