Quadrilocale in Via Vinegia a Firenze

FIRENZE CENTRO – PALAZZO VECCHIO PRESSI (Via Vinegia)

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO SILENZIOSISSIMO

IDEALE PER SINGLE O COPPIA DI LAVORATORI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI

AFFITTO A LUNGO TERMINE 4+4 ANNI CON RESIDENZA

In una strada tranquillissima in pieno Centro Storico e in piccola palazzina ben tenuta proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE superficie netta 60 mq. c.a., posto al TERZO PIANO (di quattro) SENZA ASCENSORE, ARREDATO CON GRANDE GUSTO, FINEMENTE RISTRUTTURATO, composto da CUCINA SEMI ABITABILE attrezzata di tutto con elettrodomestici nuovi, PIACEVOLE SALOTTO/SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE e CAMERA SINGOLA/STUDIO, capiente ripostiglio, VANO GUARDAROBA e ampio SERVIZIO CON BOX DOCCIA E VASCA e a.f. Aria condizionata. Termo singolo. Impianto elettrico certificato. Minime spese condominiali mensili. CLASSE ENERGETICA A1. Già disponibile.

UBICAZIONE
Situato in pieno Centro Storico ma in una strada tranquilla e silenziosa.
Distante a piedi: Palazzo Vecchio e Galleria degli Uffizi 3 min. 230 mt. – Piazza del Duomo 7 min. 550 mt. – Stazione SMN 20 min. 1,6 km. – Farmacia degli Uffizi 2 min. 140 mt. – Supermercato Carrefour 8 min. 600 mt.

PALAZZINA
Tranquilla con soli 5 condomini, ci sono 54 scalini da salire per accedere all'appartamento.
Parti condominiali ben tenute con scale in cotto.
Amministratore. No Regolamento di Condominio.
Spese condominiali mensili euro 40 c.a. conguagliabili.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno;
- CUCINA semi abitabile 6,30 mq. attrezzata con lavatrice, lavastoviglie, stoviglie e fornetto micro onde;
- SALOTTO/SOGGIORNO 13,30 mq. con aria condizionata caldo freddo, divano a 3 posti e TV nuovissima;
- CAMERA a) 10,85 mq. con materasso nuovo e aria condizionata;
- CAMERETTA/STUDIO 7 mq. con scrivania e divano letto;
- CAPIENTE RIPOSTIGLIO;
- VANO GUARDAROBA;
- SERVIZIO CON BOX DOCCIA E VASCA e a.f. con lavandino in marmo 4,96 mq.

Aria condizionata nel salotto e in una delle due camere. Travi bianche a vista. L'immobile viene dotato di stoviglie, pentolame e biancheria nuova mai usata. Lavatrice. Lavastoviglie. Infissi alluminio con doppio vetro. Pavimenti in parquet e monocottura. Libero su due lati paralleli. Predisposizione per internet. Sia la cucina che il salotto affacciano su Piazza San Remigio (molto tranquilla) mentre le due camere hanno affacci tergali.

Spese condominiali Eu.40 mensili conguagliabili comprensive di luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione e vuotatura fosse biologiche.

CONTRATTO CANONE LIBERO CON RESIDENZA 4+4 ANNI.

RICHIESTA:
- Eu.uro 1350 canone di locazione mensile
- Eu.uro 40 di spese condominiali cong.

Preavviso disdetta 3 mesi
Deposito cauzionale 2 mensilità

Categoria Catastale A/4 – Locatore persona fisica.