Rustico casale a Mozzagrogna

V11611 Mozzagrogna, località Villa Romagnoli - Casa con terreno

V11611

A Mozzagrogna, in zona panoramica, in località Villa Romagnoli proponiamo in vendita un fabbricato con ingresso indipendente libero su tre lati di mq. 243.

Siamo al centro del paese in un contesto tranquillo e a pochi minuti dalla bellissima costa dei Trabocchi.

L’interessante proprietà, sviluppata su tre livelli, è così suddivisa:

piano terra fornito di due locali cantina attualmente usati come taverna con camino e forno a legna, un ripostiglio uso lavanderia e un bagnetto;

piano primo con disimpegno, ampia cucina abitabile valorizzata dalla presenza di un camino, due camere e un bagno;

piano secondo con disimpegno, un bagno cieco, una cameretta e due ampie camere attualmente adibite a stanze da letto, una di esse si affaccia su un terrazzo con un panorama che spazia su un blu intenso;

piano terzo destinato alla soffitta con tre comodi locali sottotetto dove l’altezza varia da cm. 270 a meno di un metro.

Antistante la casa una piacevole corte.

Un comodo locale rimessa di circa mq. 37 è invece adiacente al fabbricato.

La proprietà si completa con un terreno edificabile di circa mq. 750 individuato nel PRG in zona B1 di Completamento con indice di fabbricabilità fondiaria 0,35 mq/mq.

Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione.

Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

STUDIO IMMOBILIARE FARINA
ATESSA – LANCIANO
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