Casa singola a Castel Frentano

V4639 Castel Frentano: Casa confinante con locali e terreno edificabile

V4639

A Castel Frentano in Contrada San Vincenzo, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita casa confinante con locali/magazzino/garage e terreno adiacente, una buona occasione per chi ha voglia di ristrutturare creando a proprio gusto ed in base alle singole esigenze una soluzione abitativa con ingresso indipendente non isolata ed immersa nel verde.

La proprietà comprende l’abitazione, due locali ed un garage, il tutto su un lotto di terreno di mq. 5.780 di cui circa mq.570 edificabili in zona B/3 Residenziale a bassa densità ( Indice di Utilizzazione Fondiaria 0,35 mq/mq) e la restante parte di mq. 5.210 in zona agricola E/1.

L’abitazione principale, ha tre lati liberi essendo confinante con altra casa solo da un lato, dispone di due ingressi indipendenti, risulta accatastato A/3, si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta, per un totale di mq. 144 catastali. Il piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio ed un’altra stanza con camino da destinare a seconda delle proprie necessità; una gradinata interna conduce al primo piano con due stanze di cui una matrimoniale e l’altra singola, ampio bagno, disimpegno ed un terrazzo che dona alla casa un valore aggiunto; continuando la gradinata si accede alla soffitta di generose dimensioni, con travi in legno e dotata di punti luce.

Di fronte alla casa, due locali accatastati C/2 magazzini/ deposito per un totale di mq. 46 ed un garage accatastato C/6 di mq.11 catastali.

La comoda ubicazione, confinante con la strada comunale, rende il fabbricato raggiungibile con estrema facilità.

Considerando l’edificabilità e la possibilità di ampliamento, il prezzo di richiesta è ottimo rispetto al valore di mercato dell’intera proprietà.

Trattasi della classica casa di campagna con tutto il suo fascino contadino, arricchita da un rilassante panorama che aiuta a stemperare lo stress quotidiano, in un contesto abitato ma ognuno con la propria privacy , a pochi minuti dal centro abitato.

Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione.

Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

STUDIO IMMOBILIARE FARINA
ATESSA – LANCIANO
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