Villa in Via Michele Scammacca 5 a Valverde

500 m2
18 vani
8 camere
4 bagni
box
giardino
€ 750.000
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PH302JJ
Proponiamo in vendita una straordinaria villa panoramica di 500 mq, immersa in un incantevole giardino terrazzato di circa 2.500 mq. La proprietà, situata al confine tra San Gregorio di Catania e Valverde, unisce eleganza, comfort e una vista esclusiva sul Golfo di Catania e sul paesaggio circostante.

La villa si sviluppa principalmente al piano terra, su una superficie di circa 250 mq. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, accogliendo gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un salone triplo e a una spaziosa cucina abitabile, entrambi affacciati su una terrazza panoramica perfetta per godersi momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, comprende uno studio e quattro camere da letto: due con bagno condiviso, una con bagno privato e una sontuosa camera matrimoniale dotata di sala da bagno e cabina armadio. Tutte le camere vantano accesso diretto alla terrazza, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.

Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno, offre ulteriori 250 mq suddivisi in spazi multifunzionali: una caratteristica tavernetta rustica, un garage e un ampio magazzino che può essere trasformato in una dependance per gli ospiti, una palestra esclusiva o una SPA privata.

Concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari, la villa si distingue per i suoi molteplici ingressi e per la versatilità degli spazi. Il rigoglioso giardino terrazzato rappresenta un'oasi di tranquillità e si presta alla realizzazione di una splendida piscina, trasformando la proprietà in un rifugio di lusso, immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi urbani.

Realizzata negli anni '90 con struttura antisismica in cemento armato, la villa è termoautonoma e dotata di impianto di allarme e videosorveglianza. Situata in una strada privata che accoglie solo poche esclusive residenze, garantisce riservatezza e sicurezza.

Una dimora unica, capace di coniugare prestigio, funzionalità e una posizione privilegiata.

APE G

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it

Dove si trova

37.5707215.12125

Informazioni generali

PH302JJ
500 m2
604 m2
18 locali
€ 750.000
Vendita
Villa
Valverde
Via Michele Scammacca 5
Signorile
Libero
11/03/2025

Accessori

4
8
Terra, senza ascensore
Autonomo
Buone
Abitabile
si 
50 mq
315 mq

Efficienza energetica

G
G
132,5 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Premia Home

viale Jonio,35
Catania (CT)

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