Villa in Via della Resistenza a Pedara

266 m2
9 vani
5 camere
3 bagni
giardino
€ 355.000
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Prospetto

Prospetto

Prospetto
Prospetto

Prospetto

Prospetto
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Spazio esterno

Spazio esterno

Spazio esterno
Vista

Vista

Vista
Vista

Vista

Vista
Salone

Salone

Salone
Salone

Salone

Salone
Salone

Salone

Salone
Salone

Salone

Salone
Camera

Camera

Camera
Bagno

Bagno

Bagno
Bagno

Bagno

Bagno
Disimpegno

Disimpegno

Disimpegno
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Veranda

Veranda

Veranda
Veranda

Veranda

Veranda
Balcone

Balcone

Balcone
Vista veranda

Vista veranda

Vista veranda
Camera

Camera

Camera
Bagno

Bagno

Bagno
Disimpegno

Disimpegno

Disimpegno
Camera

Camera

Camera
Camera

Camera

Camera
Camera

Camera

Camera
Bagno

Bagno

Bagno
Bagno

Bagno

Bagno
Camera

Camera

Camera
Tettoia antistante dependance

Tettoia antistante dependance

Tettoia antistante dependance
Dependance

Dependance

Dependance
Dependance

Dependance

Dependance
Dependance

Dependance

Dependance
Dependance

Dependance

Dependance
Bagno dependance

Bagno dependance

Bagno dependance

L'immobiliare di Cirino Zappalà vi propone in vendita una splendida villa singola di 230 mq. a Pedara, in Via Della Resistenza, nei pressi della clinica Morgagni.
La villa, che si sviluppa su due livelli, ha un ingresso indipendente carrabile munito di automatismo e uno pedonale, ed è ubicata sul di un lotto di terreno di circa 1000 mq.
Sempre all'interno dello stesso lotto insiste una dependance con ingresso indipendente di 25 mq. con antistante una tettoia per il ricovero di due auto.
Composizione interna della villa:
Ingresso su un ampio salone triplo, molto luminoso per via delle diverse aperture presenti, un disimpegno permette l'accesso ad un vano, oggi utilizzato come studio, un bagno con vasca e un'ampia cucina soggiorno con accesso su un portico in legno perimetralmente verandato munito di infissi in vetro/alluminio completi di zanzariere.
Accediamo alla zona notte, posta al primo piano, dove troviamo ben cinque camere da letto, tutte con finestra o balcone, un bagno con box doccia e un secondo servizio-lavanderia completo.
Composizione interna dependance:
Ingresso su un piccolo soggiorno munito di forno a legna, angolo cottura e un bagno.
L'immobile è in classe energetica (APE) B grazie al fatto che è termoautonomo (metano) con caldaia a condensazione, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, cappotto termico con tecnica di insufflaggio e di un impianto fotovoltaico da 3.0 KWh con incentivo GSE per la produzione di energia elettrica.
La villa, inoltre, è dotata di impianto di irrigazione automatico, due riserve idriche per un totale di 13.000 Lt., infissi esterni in metallo blindati, impianto d'allarme, impianto di videosorveglianza, video citofono, climatizzatori, luci di emergenza interne e zanzariere.
La richiesta è di Eu. 355.000 .

Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.

Dove si trova

37.6236615.05003

Informazioni generali

10977RV95349
266 m2
300 m2
9 locali
€ 355.000
Vendita
Villa
Pedara
Via Della Resistenza
Medio Signorile
Libero
18/03/2025

Accessori

3
5
Terra, senza ascensore
Autonomo
Buone
Abitabile
si 

Efficienza energetica

B
B
67 kwh/m2 anno

Planimetria

Richiesta informazioni all'agenzia

L'IMMOBILIARE DI CIRINO ZAPPALÀ

Via Muri Antichi 22
Trecastagni (CT)

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