Capannone industriale in Via Carnazza 77 in zona Tivoli a Tremestieri Etneo

Non perdere l'occasione di acquistare un investimento sicuro e di valore in una delle città più belle e vivaci della Sicilia.
Situato nella zona di Tremestieri Etneo (bassa) esattamente in via Carnazza, in uno dei quartieri più vivaci e strategici di Catania, proponiamo in vendita un eccellente immobile commerciale altamente versatile e dalle grandi potenzialità.
Un ampio magazzino/deposito di 800 mq circa pronto per essere inaugurato e personalizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.

Grazie alle sue dimensioni generose e alla sua posizione strategica, questo immobile si presta a molteplici attività commerciali di magazzino/deposito, come ad esempio un negozio di abbigliamento, una palestra, un ristorante o un supermercato o parcheggi. La sua versatilità e la possibilità di personalizzazione lo rendono perfetto anche per chi desidera avviare un'attività di ufficio o di studio professionale. In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile commerciale dalle grandi potenzialità, situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di Catania.

Interno:
l'interno del magazzino è caratterizzato da un vasto open space che garantisce massima flessibilità nell'organizzazione dello spazio.
Questo bellissimo immobile è composto da un unico locale, ideale per ospitare attività commerciali di qualsiasi genere, e da due bagni, garantendo così la massima comodità e funzionalità. Lo spazio interno è caratterizzato da un'ampia metratura e da un'altezza del soffitto che permette la realizzazione di soppalchi o di ampie vetrine, ideali per esporre e promuovere i prodotti in vendita.

Esterno:
L'esterno del magazzino è ben curato, con una facciata ristrutturata e un ingresso agevole. La sua ubicazione versatile è strategica e offre un'opportunità unica sia per attività commerciali che per deposito è ideale per chi desidera avere una visibilità notevole e un'ottima accessibilità, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Attualmente Locato ad un canone annuo di circa 24.000/00, l'immobile si estende su una superficie totale di 800 metri quadri.
Posizione:
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. Situata in una zona tranquilla ma facilmente accessibile, il magazzino gode di un'ottima connettività con le principali vie di comunicazione della città.

Quattro Buoni Motivi per Scegliere Questo Magazzino/Deposito:

Ampiezza e Versatilità: Con i suoi 800 mq, il magazzino offre ampio spazio per diverse tipologie di attività.

Posizione Strategica: Situato in una zona ben collegata e di facile accesso, ideale per affari dinamici.

Sebbene l'immobile richieda interventi di ripulitura e qualche piccola manutenzione, offre una solida base strutturale. Questo spazio rappresenta un'ottima tela bianca per chi desidera personalizzare e adeguare gli interni secondo le proprie esigenze specifiche. La natura dell'immobile, necessitante di attenzioni, lo rende un'opportunità ideale per chi cerca di investire in un progetto personalizzato, dando vita a un ambiente che rifletta pienamente le proprie necessità e gusti.

Convenienza: Un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Catania.