Bifamiliare in Via Catanzaro 11 a San Giovanni la Punta

230 m2
10 vani
5 camere
4 bagni
giardino
€ 395.000
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Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata.
Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi.
L'immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito:
PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera.
PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda.
PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi.

La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico.
Nell'area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.

Dove si trova

37.5785315.08657

Informazioni generali

LR393
230 m2
328 m2
10 locali
€ 395.000
Vendita
Bifamiliare
San Giovanni la Punta
Via Catanzaro 11
Signorile
Occupato
29/06/2025

Accessori

4
5
Autonomo
Seminuovo
Abitabile
si 
115 mq
19 mq
50 mq

Efficienza energetica

A
A
40,13 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE

Via Ferro Fabiani n. 54
Catania (CT)

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