Appartamento indipendente in Via Delle Ginestre 10 a Pedara
salone
salone
salone
salone
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
disimpegno
disimpegno
disimpegno
ingresso
ingresso
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
bagno
bagno
bagno
cameretta
cameretta
cameretta
cameretta
lavanderia
lavanderia
prospetto ingresso
portico ingresso
portico ingresso
portico ingresso
portico ingresso
balcone
balcone
balcone
balcone
balcone
vista lato nord
impianto fotovoltaico
impianto fotovoltaico
impianto fotovoltaico
impianto fotovoltaico
caldaia
ingresso dal portico
prospetto frontale
prospetto frontale
angolo verde
ingresso strada
ingresso strada
Proponiamo in vendita Appartamento in villa, posto al piano primo di una villa singola di sole due unità immobiliari, della superficie interna lorda di mq 160, con terrazzo in ingresso e balcone ampio che circonda l'appartamento che si compone di:
- ingresso;
- corridoio;
- salone doppio con camino;
- cucina grande abitabile;
- lavanderia con servizi;
- bagno;
- cameretta;
- tre camere da letto grandi.
L'accesso all'appartamento oggetto di vendita avviene da una scala a doppia rampa, che è ad uso eclusivo del primo piano con sbarco in un ampio terrazzo fronte strada.
La corte esterna è già oggetto di frazionamento tra i due proprietari (p. terra e p. primo) riservando una porzione di corte di ca mq 571 per l'appartamento al piano primo che avrà accesso pedonale e carrabile indipendente (planimetria generale allegata).
Oltre alla corte esclusiva, l'appartamento oggetto di vendita dispone anche del sottotetto di esclusiva pertinenza, al momento non collegato dall'interno.
Si rende noto che da recente è stato realizzato un impianto fotovoltaico, anch'esso ad uso esclusivo, della potenza nominale di Kw 6, corredato di inverter, accumulatore di energia, caldaia di ultimissima generazione collegata per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile presenta rifiniture tipiche degli anni settanta, dai pavimenti, infissi, impianti ed è corredato di impianto termico e termosifoni.
Edificato con regolare licenza edilizia rilasciata dal Comune di Pedara in data 24 agosto 1968, certificazione di abitabilità del 1970.
Ad oggi l'appartamento è perfettamente conforme alle norme urbanistiche e catastali nascenti dai progetti presentati.
