Villa in nuova costruzione a Teulada

Esclusiva villa situata a circa 3 km dal paese di Teulada, in un terreno circostante di circa un ettaro, nella verde e tranquilla campagna, ma con una splendida vista mare.
Il terreno circostante la casa è arricchito da un rigoglioso prato e da maestose rocce, e vegetazione tipicamente mediterranea, come olivastri, lentischi ed inoltre nel fronte strada sono presenti dei muretti a secco.
E’ stata realizzata in tipico stile sardo, con una struttura tipo campidanese.
I pavimenti sono rustici, realizzati con una pietra di pezzatura irregolare .
Gli infissi esterni di tutta l’abitazione sono realizzati artigianalmente in legno Merante, con scuri interni.
Gli infissi interni sono anch’essi realizzati artigianalmente in legno castagno anticato, con fresatura e finto tarlo. La ferramenta di tutti gli infissi è tutta in ferro battuto.
Le tegole sono antiche del tipo “coppo”.
Due ampie vetrate si affacciano su un’ampia veranda con una suggestiva vista, essa è valorizzata da tre splendide colonne in pietra arenaria, ed una copertura realizzata in legno, canne e tegole antiche.
Sulla parte nord della casa è invece presente un pergolato in travi rustici in castagno.
Il piano terra è costituito da un ampio soggiorno di circa 30 mq. con termo camino impreziosito da un imponente roccia. Il termo camino permette di avere il riscaldamento di tutta la casa tramite i termosifoni, produce l’acqua sanitaria in collaborazione con i pannelli solari che accumulano l’acqua in un boyler di 400 litri.
Il tetto del soggiorno e della veranda è realizzato con una prima orditura di grosse travi in larice, con travicelli in ginepro; il soffitto è realizzato con un manto di canne cucite a mano. Inoltre una parete nel soggiorno è rivestita da eleganti pietre locali ornamentali.
L’angolo cottura, separato dal soggiorno da una comoda porta a scomparsa, è realizzato in muratura con legno anch’esso lavorato a mano, valorizzato da accessori in ferro battuto. Il piano di lavoro è in marmo bianco anticato.
Ancora al piano terra è presente un bagno con doccia incassata, rivestita in bisazza; sono inoltre presenti 2 vani,di cui uno per lavatrice, ed un altro a ripostiglio. Sanitari e rubinetteria sono di ottima qualità.
Completano il piano terra una camera da letto interna di circa 14 mq., ed una esterna, ( realizzata recentemente grazie alla legge relativa al piano casa di ampliamento ) di circa 14 mq., con accesso dall’ esterno.
Le scale che portano al piano superiore sono rivestite in pietra arenaria anticata con illuminazione a led segnapassi, la ringhiera in ferro battuto. È presente al piano superiore uno studio di circa 9 mq., un bagno con vasca idromassaggio ed un’ altra camera da letto di circa 10 mq. Tutto il piano superiore è ricoperto da una copertura in legno lamellare, con tetto ventilato. I pavimenti sono realizzati in parquet del tipo “rovere anticato”.
La superficie totale della casa è di circa 120 mq.
Vendiamo la casa arredata, così come è allo stato attuale, cucina, tavolo e sedie, divano e camera da letto.
Prezzo totale Euro 380.000,00

Note:
Le richieste inoltrate senza specificare un recapito telefonico valido non saranno considerate.

Visitate il nostro sito ufficiale www.immobiliarecastelsardo.com troverete descrizioni, foto esterne/interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro.


Exclusive villa located about 3 km from the town of Teulada, in a land of approximately one hectare, in the green and peaceful countryside, but with a beautiful sea view.
The land surrounding the house is decorated with a lush lawn and majestic rocks and Mediterranean vegetation such as olive, mastic and also in facing the street are of dry stone walls.
E 'was built in typical Sardinian style, with a structure similar to campidanese.
The floors are rustic, made of a stone of irregular size.
The exterior of the entire house are handcrafted in wood Merante, with dark interior.
The interior doors are also handcrafted wooden antique chestnut, with milling and fake worm. The hardware of all the fixtures are all in wrought iron.
The tiles are old like "tile".
Two large windows look out onto a large veranda with a beautiful view, it is enhanced by three magnificent sandstone columns, and a roof made of wood, reeds and old tiled.
On the north side of the house is rather a pergola beams rustic chestnut.
The ground floor consists of a large living room of 30 square meters. with thermo fireplace decorated with a huge rock. The thermal chimney allows for heating the whole house via radiators, produces domestic hot water in conjunction with solar panels that store the water in a water cylinder of 400 liters.
The roof of the living room and the porch is made of a first array of large larch beams, joists with juniper and the ceiling is made of a layer of reeds sewn by hand. In addition, a wall in the living room is covered with elegant local stone ornaments.
The kitchen is separated from the lounge by a convenient pocket door is made of brick with wood also handmade enhanced by wrought-iron fittings. The work surface is made of white marble antique.
Still on the ground floor there is a bathroom with shower mixer, covered in Bisazza, there are also two rooms, one for washing machine and another in closet. Health and fittings are of high quality.
Completing the ground floor of a bedroom inside of about 14 sqm., And one outside (made with the recent law on the house floor expansion) of about 14 sqm., With access from 'outside.
The stairs leading to the upper floor are covered in antique sandstone with LED lighting pacemaker, the wrought iron railing. There is a study on the top floor of about 9 square meters., A bathroom with a Jacuzzi and a 'second bedroom of about 10 sqm. The entire upper floor is covered with a roof of wood, with ventilated roof. The parquet floors are made of the "antique oak".
The total area of the apartment is about 120 square meters.
Sell the house furnished as it is at present, kitchen, table and chairs, sofa and bedroom.
Price Euro 380,000.00

Note:
Applications submitted without specifying a valid phone number will not be considered.

Visit our official website www.immobiliarecastelsardo.com find descriptions, photos external / internal location property with its streets connected directly with Google Maps Street View is much more.