Quadrilocale in Via Crimea 152 a Selargius
Cìkasa propone in vendita in una delle vie più comode e centrali di Selargius, un QUADRIVANO situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole tre unità: una soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi da modellare secondo il proprio stile.
Cosa offre in più rispetto ad altri appartamenti in zona?
Una superficie generosa: oltre 115 mq interni ben distribuiti, più una mansarda finestrata di circa 30 mq di proprietà esclusiva, perfetta come deposito, zona hobby o archivio.
Doppia esposizione che garantisce buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Contesto riservato, con bassissime spese condominiali.
Posizione strategica, vicina a scuole, negozi, parchi e collegamenti pubblici.
Composizione:
- ingresso su ampio soggiorno con camino,
- cucina abitabile separata,
- tre camere da letto,
- bagno finestrato,
- balcone,
- mansarda accessibile da ingresso privato,
- tetto accessibile dal vano scala condominiale.
Dotazioni:
- riscaldamento autonomo,
- camino,
- aria condizionata (da rivedere),
- impianti originali funzionanti,
- infissi in legno (da sostituire o da ristrutturare con l'inserimento del doppio vetro),
- fibra ottica.
Perché vale il prezzo richiesto?
L'immobile ha bisogno di alcuni interventi (climatizzazione, ammodernamento impianti, infissi), ma il prezzo riflette la metratura superiore alla media, la presenza della mansarda esclusiva, il piano alto e la posizione strategica.
È una casa da personalizzare, non da adattare: perfetta per chi vuole costruire un'abitazione comoda e su misura, a pochi minuti da tutto.
Possibilità di partecipare all'Open House su invito per scoprire il potenziale dal vivo.
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