Magazzino in Via Mozart 8 a Quartu Sant'Elena

Via Mozart, zona musicisti, Quartu S.Elena, hinterland di Cagliari, vendiamo un ampio locale.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di un ampio locale interrato e finestrato, dotato di antibagno e bagno.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 380 mq
La superficie netta calpestabile è di 350 mq ed è alto 3,45 m.
La categoria catastale è C/2: locale di deposito
L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria.
L'immobile è immediatamente disponibile ed in pronta consegna ad uso di deposito.
Nel rispetto delle norme edilizie è possibile adibirlo a cantine oppure ad autorimesse.
Un interessante investimeno potrebbe essere quello di acquistarlo per poi affittare singolarmente i posti auto ed i posti moto.
Il prezzo è di euro 195.000.
L'APE non è previsto per questa tipologia catastale.
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_____CONTESTO_____
La zona è semicentrale e signorile.