Appartamento in Via Pietro Cavaro 61 in zona San Benedetto a Cagliari

91 m2
5 vani
2 camere
2 bagni
€ 255.000
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Cagliari centro, nella via Pietro Cavaro al numero civico 61, proponiamo vendita un ampio appartamento tipologia trivano al primo e ultimo piano rialzato senza ascensore. Descrizione: appartamento pari al nuovo ( fine lavori di ristrutturazione totale dicembre 2022 ( isolamento termico e acustico con cappotto termico esterno completo + infissi nuovi in alluminio anodizzato con vetrocamera ), superficie complessiva di 91 mq ( calpestabili interni 89 mq ), cinque vani, composto da: ingresso indipendente zona giorno, pranzo soggiorno con zona cottura separata e balcone; zona notte: disimpegno bagno con doccia, ripostiglio con zona lavanderia, ampia camera matrimoniale con bagno padronale e camera singola. Termo condizionato, classe energetica B, con fan coil a pavimento inverter più Nuos e scaldabagno elettrico. Arredata e accessoriata ( Cucina attrezzata con piano ad induzione, forno, lavastoviglie e frigo con freezer; tavolo da pranzo con quattro sedie, divano, libreria e tv a parete ; zona lavanderia con lavatoio, lavatrice e asciugatrice; 1° bagno con doccia, specchiera, scalda salviette e accessori, camera matrimoniale con letto, comodini, armadio a otto ante con cassettiera interna e bagno padronale con doccia, scalda salviette, specchiera e accessori, camera singola con grande armadio di circa 3 mt lineari a due ante. L'appartamento è dotato di zanzariere, portoncino blindato, impianto TV e video citofono. Mutuabile, agibilità presente. Pronto per essere abitato o messo a reddito, ottimo investimento con affitto a cedolare secca e canone concordato con rendita netta annua intorno al 5% oppure affitti brevi con rendita netta annua intorno al 7%. No posto auto. No commissione Agenzia. Chiamaci, non perdere questa opportunità. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Dove si trova

39.225679.127176

Informazioni generali

PA01
91 m2
91 m2
5 locali
€ 255.000
Vendita
Appartamento
Cagliari
San Benedetto
via Pietro Cavaro 61
Civile
Libero
22/02/2025

Accessori

2
2
1, senza ascensore
Autonomo
Ottime
Angolo cottura
si

Efficienza energetica

B
B
123 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

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ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCARLO CUCCA

VIA SELARGIUS,22,14
Quartucciu (CA)

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