Appartamento in Via Monfalcone 44 a Cagliari

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentavano situato al primo piano. L'immobile si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca spazi generosi da personalizzare.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di 110 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. All'ingresso troviamo un'accogliente zona disimpegno che conduce a un soggiorno spazioso e ben illuminato. La cucina è abitabile e si affaccia sul balcone con vetrate regolarmente sanate.

La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate grazie alle ampie finestre. A seguire troviamo ampio bagno con vasca.

L'immobile si presenta in buone condizioni ma comunque necessità di una ristrutturazione. Grazie alla doppia esposizione, gode di un'ottima ventilazione e di luce naturale durante tutto il giorno.

La posizione è strategica, in una via tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e aree verdi. La zona è caratterizzata anche dalla facilità di parcheggio, rendendo l'immobile ancora più comodo. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica e in fase di realizzazione.

Punti di Forza:
• Ampia metratura: 140 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi.
• Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla ma vicina a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e altri servizi essenziali.
• Luminosità: La doppia esposizione garantisce luce naturale in tutti gli ambienti per tutto il giorno.
• Facilità di parcheggio: Zona con ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze.
• Ottimo rapporto qualità-prezzo: Soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato a Cagliari.
• Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:
- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
- 340-4057630 Francesco Cao
- 338-7781276 Ufficio
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