Appartamento in Via San Martino della Battaglia 12 in zona Centro Storico Pregiato a Brescia

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante contesto ristrutturato, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione.
Spazi ampi e luminosi
L'ingresso si apre su un elegante disimpegno, che suddivide con armonia la zona giorno dalla zona notte.
Zona giorno: un luminoso e accogliente soggiorno doppio, caratterizzato da ampi volumi e inondato di luce naturale, regala un'immediata sensazione di spazio e comfort. Completano l'area una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino di 15 mq, ideale per momenti conviviali, uno studio e un bagno per gli ospiti.
Zona notte: la suite padronale dispone di una camera matrimoniale con bagno privato en suite, mentre due ulteriori camere doppie condividono un secondo bagno. Un'ulteriore stanza, attualmente adibita a guardaroba o quarta camera, include un bagno/lavanderia dedicato.
Comfort, eleganza e dettagli di pregio
L'appartamento vanta finiture di alto livello, tra cui:
✔ Pregiati marmi di carrara nella zona giorno e nel bagno padronale.
✔ Storici parquet nelle camere da letto.
✔ Serramenti in legno massello con doppi vetri per un eccellente isolamento.
✔ Armadiature a muro su misura a tutta altezza, studiate per ottimizzare gli spazi.
Servizi e pertinenze
✔ Cantina al piano terra nel cortile condominiale.
✔ Due posti auto meccanizzati con possibilità di acquistarne un terzo a Eu. 60.000.
Efficienza e tecnologia
L'appartamento è dotato di teleriscaldamento con scambiatore di calore autonomo, garantendo una gestione ottimale del comfort termico.
Inoltre, nella zona giorno è presente un impianto di aria condizionata con pompa di calore.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e funzionale, su unico livello, immersa nella storia e nel fascino del centro città.
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Classe Energetica A4 - indice di prestazione energetica 17,36 kWh/m² anno
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www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.