Villa in nuova costruzione a Scanzorosciate

VILLA BIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE

Nuova Realizzazione: Villa Bifamiliare di Lusso

In un contesto residenziale esclusivo, circondato da sole ville, presentiamo in vendita una straordinaria VILLA BIFAMILIARE di prossima realizzazione. Questa dimora, completamente indipendente e disposta su un unico piano, combina eleganza e sostenibilità grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici da 4.00 kW e a un ampio cortile privato.

Posizione Strategica
Immersa nel verde e nella natura, la villa gode di una posizione privilegiata che la rende vicina ai principali servizi, come scuole, negozi e altre comodità quotidiane, nonché al centro di Scanzorosciate. Questa ubicazione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Design e Comfort
La villa si distingue per un design moderno e accattivante, frutto di soluzioni progettuali e tecnologiche all'avanguardia. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello.

Distribuzione degli Spazi
- **Cucina Abitabile**: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia.
- **Soggiorno**: Luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.
- **Disimpegno**: Organizzazione ottimale degli spazi interni.
- **Due Bagni**: Dotati di tutte le comodità e finiture moderne.
- **Camera Matrimoniale**: Confortevole e spaziosa, garantisce privacy e relax.
- **Camera per Figli**: Ideale per i più piccoli o come studio.
- **Porticato**: Spazio esterno coperto per godere del giardino in ogni stagione.
- **Ampio Cortile Esclusivo**: Perfetto per momenti all'aperto, giochi per bambini e convivialità.
- **Autorimessa all'Americana**: Con accesso diretto all'abitazione, offre comodità e sicurezza.

Caratteristiche Tecnologiche e Energetiche
La villa è dotata delle più recenti tecnologie per garantire comfort e sostenibilità:
- **Abitazione No Gas Metano**: Alimentazione esclusivamente elettrica per maggiore sicurezza ed efficienza.
- **Pannelli Fotovoltaici da 4.00 kW**: Energia rinnovabile per ridurre i costi energetici.
- **Caldaia a Pompa di Calore a Basso Consumo Energetico**: Riscaldamento efficiente ed ecologico.
- **Riscaldamento a Pavimento**: Distribuzione uniforme del calore per un comfort ottimale.
- **Ventilazione Meccanica Controllata**: Aria sempre fresca e salubre.
- **Domotica di Base**: Gestione intelligente della casa per semplificare la vita quotidiana.
- **Predisposizione per Antifurto**: Sicurezza incrementata con possibilità di personalizzazione.
- **Predisposizione per Aria Condizionata**: Comfort assicurato durante le stagioni più calde.
- **Tapparelle Motorizzate**: Facilità di utilizzo e maggiore sicurezza.
- **Videocitofono**: Controllo degli accessi per una maggiore tranquillità.
- **Parabola Satellitare**: Connettività avanzata per intrattenimento e comunicazioni.
- **Isolamenti Termici ad Alta Efficienza**: Comfort abitativo e risparmio energetico.
- **Isolamenti Acustici**: Privacy e tranquillità in ogni ambiente.
- **Pavimentazioni in Ceramica**: Eleganza e facilità di manutenzione.
- **Serramenti in PVC a Basso Emissivo Termico**: Efficienza energetica e isolamento acustico.

### Personalizzazione e Finiture
Offriamo la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le finiture per adattare la villa ai propri gusti e necessità, creando uno spazio veramente unico e su misura.

Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896
o invia una mail a info@unicacasa.it

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