Villa in Via Puopolo a Limatola

Villa di recente costruzione in zona panoramica

L’Agenzia immobiliare Mercaldi propone in vendita villa che sorge in una frazione di Limatola – Giardoni - , su di un terreno di circa 3.400 mq ,posto su una collinetta, alle spalle di Casertavecchia e di fronte al massiccio del Taburno –Camposauro, avendo a sinistra i monti del Matese e a destra Valle di Maddaloni. La soluzione consta di tre piani sopraelevati ed è dotata di:
- Garage di circa 160 mq lordi per 4 /5 posti auto,con 2 cantinole e con l’ascensore (che può ospitare una sedia a rotelle e 2/3 persone) operativo a tutti i piani;

- Piano terra di 139 mq con 3 ingressi autonomi su 3 lati ,ognuno dotato di portone super blindato , contiene:
a) 1 appartamento con 2 servizi, 3 camere da letto , soggiorno, cucina e piccolo terrazzo interno;
b) 1 camera con finestra sul lato nord;
c) 1 ampio atrio sul lato sud.

- 1° piano di 122 mq con porta di ingresso e cancello, con ampio salone panoramico a 180°, cucina, 2 camere letto , 2 servizi, ripostiglio, un terrazzo coperto per lavanderia di 5 mq ed uno ad Est coperto, panoramico di 46 mq;

- 2° piano di 122 mq con 3 camere da letto, un vano da destinare a cucina, ampio ingresso, salone che porta al terrazzo super panoramico di 46 mq, 3 servizi ed un terrazzino esterno di 5 mq


La struttura, realizzata in cemento armato in modalità antisismica,è dotata, oltre a quanto innanzi trascritto, di:
1. infissi a tenuta termica con cancelli di ottima fattura, alcuni dei quali apribili con chiave speciale;
2. doppio muro esterno a tenuta termica;
3. doppio tetto ventilato;
4. impianto di aria condizionata;
5. pozzo per innaffiamento delle colture del terreno di circa 2400 mq, delimitato da querce ed arbusti di pyracantha,che è stato destinato finora alla coltivazione di piante aromatiche ed un’ aiuola di piante succulente tipo aloe, di cycas, gerani e rose;
6. Impianto depurazione acque reflue;
7. n. 3 cancelli elettrici di cui:
a) scorrevole che porta al garage
b) accesso al garage a due ante
c)accesso ad altro ingresso , nella parte alta del terreno, con 2 ante,per eventuali mezzi agricoli ed ingresso pedonale.