Villa in ottime condizioni in zona Picarelli a Avellino

VILLA SINGOLA di 330 mq con TERRENO di 5000 mq

Prossimale alla C.da Santorelli di Avellino nonchè a pochi minuti di auto dal centro città, l'agenzia Hirpinia immobiliare propone la VENDITA di una prestigiosa VILLA SINGOLA ANNI 2000 di circa 330 mq d'impalcato strutturale oltre a 174 mq del Piano Seminterrato.

La Villa ha di pertinenza circa 5000 mq di TERRENO circostante piantumato e coltivato a noccioleto, noci ed ulivi.

DESCRIZIONE :
-Piano Terra di circa 120 mq lordi avente la seguente distribuzione abitativa : Ingresso-Soggiorno doppio con camino a vista , Cucina abitabile, 2 camere da Letto e 1 Bagno .
Terrazza esterna e balconi per circa 122 mq lordi.

- Piano Sottotetto completamente rifinito di circa 110 mq lordi ed altezza max 2,95 m. con accesso ai 3 ambienti mediante scala interna ed ampio abbaino .

- Piano Interrato di circa 174 mq lordi ed altezza 3,50 m. realizzato in pareti controterra di cemento armato spessore 30 cm nonchè impermeabilizzato con con guaina bituminosa ed areato con bocche di lupo . Ampi locali uso deposito ed accesso con serranda avvolgibile motorizzata.

-Copertura in latero-cemento a quattro falde con abbaino , sistema di ventilazione e manto di tegole d'argilla alla napoletana

- DOPPIA CONFORMITA' URBANISTICA – CATASTALE

- Anno 2012 ultimazione delle opere strutturali in conglomerato cementizio armato con rilascio del Certifcato di Collaudo.

- Anno 2018 ultimazione Lavori di Completamento delle rifiniture interne ed esterne .
Rilascio di regolari CERTIFICAZIONI IMPIANTI Idrico, Elettrico, Termico, Caldaia a Condensazione, Impianto Gas bombolone e sicurezza antincendio .

- Tompagnature esterne con blocchi di laterizio termico spessore 30cm , PANNELLI ISOLANTI del tipo lastra Silvertech spessore 10 cm.e rasatura con sovrapposizione di rete plastificata.

- Infisi esterni in PVC e doppio vetro camera ed Inferriate zincate

-Pavimeni e rivestimenti interni con piastrelle monocottura e ceramica. Pavimenti esternni in gres antigelivo7

-CLASSE ENERGETICA B

Muri perimetrali il terreno in cemento armato e recinzione in ferro .

TRATTATIVA RISERVATA presso la sede dei nostri uffici .