Villa in zona Poggio di Ancona a Ancona

TIPICO CASALE MARCHIGIANO SULLA STRADA DEL CONERO

In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane del Parco del Conero e sul mare, in prossimità di Portonovo di Ancona (AN), proponiamo in vendita questo grazioso complesso Colonico sapientemente ristrutturato in maniera impeccabile.
Il complesso è composto da un casale sviluppato su due livelli dotato di doppio ingresso e di due mini appartamenti indipendenti nella parte posteriore, una cantina di generose dimensioni posta al piano interrato ed un giardino, completamente recintato e piantumato anche con pini marittimi secolari, dotato di cancello carrabile automatizzato.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI
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Casale piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, n° 4 bagni, un ripostiglio, una centrale termica, due disimpegni, un ascensore.

Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia. Due disimpegni più ascensore. I due piani sono collegati con una scala interna completamente rivestita in parquet
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L'Immobile è dotato dei seguenti accorgimenti:
-impianto di allarme volumetrico e perimetrale della Tecnoalarm;
-infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico;
-impianto di aspirazione centralizzato;
-impianto di decalcificazione dell'acqua domestica;
-sistema di recupero e di riutilizzo delle acque meteoriche;
-impianto di irrigazione programmabile;
-pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua;
-impianto di riscaldamento sotto il pavimento;
-cappotto esterno di isolamento termico