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VOLTAIA IMMOBILIARE SRL

via di voltaia nel corso 32
53045 Montepulciano (Siena)
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Voltaia Immobiliare - dal 1982 è specializzata nella compravendita di antichi casali, ville e proprietà di prestigio, aziende agricole, borghi, case e appartamenti nei centri storici in Toscana e Umbria. Voltaia real estate agency - since 1982 is specializing in the sale of ancient countryhouses, villas and prestigious properties, farms, hamlets, houses and apartments in historical towns in Tuscany and Umbria.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 43 immobili

28
Rif: A339

Bifamiliare da ristrutturare a Montepulciano

  • € 180.000
  • 378 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1900 mq
Vicinissima al centro abitato ma in zona di aperta campagna, è in vendita una porzione di bifamiliare di 230 mq., composta al piano terra (130 mq.) da magazzini, vecchie stalle, cantina, ripostiglio ecc. ed al primo piano dall'abitazione, a cui abbiamo accesso tramite una scala esterna con porticatoo di 15mq. La parte abitativa, di 102 mq. è composta da cucina, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, bagno. Compreso nella proprietà il giardino di 1.900 mq. sul quale insistono vari annessi (forno, centrale termica, magazzino, rimessa, vecchia porcilaia) dai volumi recuperabili per un tot. di 146 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo con capannone. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione ed ammodernamento ma è in buone condizioni di manutenzione. Tutte le utenze sono presenti in loco. Termo gasolio. Pozzo privato.   ... continua
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VOLTAIA IMMOBILIARE SRL
24
Rif: A349

Villa in ottime condizioni in zona Montepulciano Stazione a Montepulciano

  • € 395.000
  • 240 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
All'interno del comune di Montepulciano, in una frazione a pochi km dal capoluogo, in vendita una villa indipendente di circa 240 mq. con giardino e terreno. La posizione è tranquilla e riservata ma vicina a tutti i servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato che ccomprende due autorimesse, ripostigli e locale tecnico, accessibili sia tramite rampa che scalette esterne. Attraverso la veranda si accede al pian terreno che comprende un grande salone con caminetto, un bagno, una camera e la cucina con accesso diretto all'esterno. Tramite le scale poste all'ingresso, si sale al primo piano dove ci sono 4 camere da letto, il secondo bagno e una bella terrazza coperta. All'esterno la proprietà gode di un bellissimo giardino privato di oltre 1000 mq. completamente recintato a cui si accede tramite un cancello automatico. Nel giardino, è presente un vialetto di ingresso delimitato da piante ed alberi ornamentali, un pozzo, vari punti acqua e diverse zone pavimentate ed ombreggiate. Compreso nella proprietà un terreno seminativo di circa 940mq. Attualmente divisa in due unità abitative, la proprietà nel complesso risulta abitabile da subito, sono necessari solamente alcuni interventi di ammodernamento. Vista la sua posizione strategica e di vicinanza a Montepulciano, la proprietà è adatta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici.   ... continua
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23
Rif: A350

Appartamento da ristrutturare a Montepulciano

  • € 235.000
  • 176 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Ubicato al secondo piano di un palazzo antico, misura circa 180mq. E' così composto: cucina abitabile con caminetto, grande salone, 4 camere da letto, bagno con vasca. I soffitti hanno travi a vista, i pavimenti sono in parquet e graniglia. Gli impianti sono indipendenti e la proprietà è da ristrrutturare. L'appartamento dispone di una bellissima doppia esposizione panoramica, sulla Val di Chiana e dall'altro lato verso Montefollonico e le colline della Val d'Orcia e dispone di 6 finestre che affacciano sul nucleo più vecchio del paese e sul corso del centro storico. La proprietà si trova vicina ad un grande parcheggio gratuito e vicina ad una delle porte di ingresso al paese vecchio. Perfetto come abitazione principale, seconda casa o per affitti turistici.   ... continua
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22
Rif: A348

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 135.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nella frazione di Abbadia, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, si vende appartamento ammobiliato di circa 90mq. Si trova al primo piano di un piccolo condominio ed ha ingresso indipendente. Dal pian terreno, tramite un cancello, si accede al giardino privato recintato (di circa 20mq), da quii le scale portano al primo piano dove si trova l'ingresso dell'abitazione composta da ampia e luminosa cucina/soggiorno, due camere di cui una con terrazzo, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'appartamento gode di una meravigliosa vista sulle campagne circostanti. Compreso nella proprietà un ampio garage di circa 35mq. con ingresso indipendente. Utenze indipendenti, riscaldamento elettrico, cucina con piano cottura elettrico. L'appartamento si trova in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. Data la vicinanza ai servizi è ideale come prima o seconda casa o come investimento per affitti turistici. Chiamare per ulteriori informazioni o visite.   ... continua
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20
Rif: P616

Villa ristrutturata a Tuoro Sul Trasimeno

  • € 680.000
  • 296 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1986 mq
Villa con piscina, in posizione panoramica, con meravigliosa vista sul lago Trasimeno e le sue isole. Si trova in posizione dominante sulle colline della cittadina di Tuoro. La villa misura circa 296 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo il portico, tramite cui si accede all'abbitazione composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, wc. Inoltre sono presenti un altro portico ed un fondo con centrale termica. Salendo al primo piano, troviamo 3 camere da letto, un bagno, un wc. Una ampia terrazza panoramica vista lago è accessibile dalle camere, che sono dotate di aria condizionata. Inoltre sono presenti uno studio ed una cameretta con doccia e lavabo. Un giardino recintato di circa 1896 mq circonda la proprietà, il resede è stato in parte pavimentato per essere valorizzato al meglio. In posizione appartata troviamo la piscina di 30 mq, la sala idromassaggio e la cantina. Circondano la villa, 2785 mq di bosco. Il riscaldamento è a metano. La proprietà è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme. Il tetto è stato rifatto recentemente ed il mobilio è compreso nel prezzo. Ottimo investimento come prima o seconda casa, o come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. La villa è facilmente raggiungibile tramite il raccordo autostradale Perugia-Bettolle E45 e la stazione ferroviaria e si trova a pochi km dal paese e dai principali servizi. Prezzo trattabile.   ... continua
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18
Rif: A267

Casa singola abitabile in zona Acquaviva a Montepulciano

  • € 280.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Casa singola con giardino privato in posizione centrale ma riservata ad Acquaviva di Montepulciano, a pochi km dal capoluogo. L'immobile è disposto su due piani e misura circa 200mq. oltre agli annessi. Disposizione: Piano terra: Ampio ingresso, studio, soggiorno, due ripostigli, grande garage, legnaia e centrale termica. Primo piano: Soggiorno con camino, sala da pranzo, tinello con angolo cottura, studio, due grandi camere dotate di impianto di condizionamento, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e due terrazze. Il giardino si estende per circa 230mq. ed abbraccia la proprietà su due lati; è dotato di pozzo privato, con impianto di irrigazione a goccia ed impianto di irrigazione manuale. L'intera proprietà è recintata e comprende, oltre all'abitazione, anche un terreno antistante di 121mq con un annesso di 20mq. Termo autonomo a metano. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. PREZZO TRATTABILE   ... continua
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15
Rif: D152

Hotel a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2000 m2
  • 60 locali
  • 51 camere
  • 60 bagni
  • Box
Edificio terra tetto situato nelle immediate vicinanze del centro storico e dei maggiori servizi esistenti nella cittadina. Si sviluppa per quattro piani fuori terra, oltre al piano autorimesse. Rimane all'interno della propria area di pertinenza, ben delimitata e recintata. Panoramico e senza bbarriere architettoniche. L'ingombro di ogni piano è di circa mq. 540,00 (cinquecentoquaranta), per una superficie totale oltre mq. 2.000,00 , oltre al piano autorimesse ed alle soffitte. Doppio ingresso dalla strada principale e possibilità di dividere in due corpi terra tetto, ognuno con una scala ed un ascensore. Destinazione d'uso Attualmente struttura ricettiva Albergo Ristorante con 51 stanze da letto oltre sale ed accessori. E' possibile cambiare la destinazione d'uso dell'edificio o di parte di esso da “struttura ricettiva” a “struttura direzionale, sanitaria, commerciale, abitativa”. Parcheggi Globalmente, fra l'area di pertinenza del fabbricato e l'area comunale di fronte agli ingressi, vi sono dei parcheggi che possono ospitare oltre 150 (centocinquanta) vetture, di cui 30 posti sono di proprietà.   ... continua
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25
Rif: A343

Appartamento indipendente da ristrutturare a Montepulciano

  • € 295.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel cuore del centro storico di Montepulciano, in vendita appartamento disposto su 3 livelli, oltre alla cantina. Ha ingresso indipendente ed è così composto: PT ingresso, salotto, camera, bagno 1P cucina, sala da pranzo, soffitta 2P 2 camere, bagno, 2 meravigliose terrazze panoramiche S1 cantiina-taverna (ingresso indipendente) La proprietà è in buone condizioni, da ristrutturare internamente. Perfetto come abitazione principale, seconda casa o per affitti turistici. Per ulteriori info o visite rivolgersi presso i nostri uffici.   ... continua
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25
Rif: A351

Appartamento da ristrutturare in zona Montepulciano Capoluogo a Montepulciano

  • € 150.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Ampio e luminoso appartamento in vendita a Montepulciano, è disposto su 2 livelli (primo e secondo piano) e misura circa 90mq. E' composto da cucina, 2 camere, studio, 2 bagni e soffitta abitabile. Ha ingresso comune con altre 2 proprietà, ha affacci panoramici sul corso e sui tetti. Termo metanno, impianti autonomi. Parcheggi liberi nelle vicinanze. Da ammodernare. Perfetto come abitazione principale, seconda casa o per affitti turistici.   ... continua
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22
Rif: P620

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 725.000
  • 648 m2
  • 24 locali
  • giardino 20000 mq
Il podere è ubicato in cima ad una collina, a pochi km dal centro abitato di Montefollonico, l'intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica con piena vista su Montepulciano. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili numerosi altri centri d'interesse storico, artistiico, culturale e paesaggistico (Montepulciano e Pienza a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione. (Autostrada del Sole A1 a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Il casale è così composto: pian terreno di 10 vani, suddiviso in : 3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo 14 vani oltre servizi. Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi 2 annessi (dei quali circa 100mq dovranno essere demoliti). Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti; le condizioni esterne sono buone, seppur l'intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. La proprietà comprende anche 2 Ha di terreno così suddivisi: 0.75 Ha di oliveto e 1.25 Ha di seminativo.   ... continua
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24
Rif: P622

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 495.000
  • 630 m2
  • 23 locali
  • giardino 10000 mq
Il casale è ubicato a pochi km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più belli della provincia di Siena. L'intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. Questo podere misura 630mq. oltre all'annesso di 75mq. ed è così composto: piano terreno suddiviso in 111 vani di cui varie stalle, magazzini e cantine. Tramite scala esterna, si accede al piano primo, dove troviamo 12 vani oltre accessori. Inoltre c'è un annesso distaccato dal corpo principale. Il podere, anche se indipendente dalle altre proprietà, fa parte di un'Azienda Faunistica Venatoria, che ha una riserva privata per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti; le condizioni esterne sono buone, seppur l'intervento di ristrutturazione dovrebbe essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi centri d'interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, nonché le maggiori vie di comunicazione. (Autostrada a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: 1. Podere con un ettaro di terreno di pertinenza. 2. Podere con 43 ettari di terreno biologico, di cui: 31 ettari di seminativo. 12 ettari di bosco. NB il prezzo di vendita si riferisce alla soluzione con 1 Ha di terreno   ... continua
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38
Rif: A347

Villa in ottime condizioni a Pienza

  • € 495.000
  • 241 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villetta indipendente di circa 225 mq. La proprietà si sviluppa su 2 livelli oltre al piano S1 che comprende il garage di 16 mq e la cantina, con accesso diretto all'abitazione. Tramite il portico, si accede al PT della proprietà, qui troviamo l'ingresso che conduce all'ampio soggiorno, alla sala dda pranzo, alla cucina e alla stanza lavanderia. Dalla cucina si ha accesso diretto al giardino tramite una portafinestra. Salendo al 1P tramite una scala interna troviamo la zona notte dove sono presenti 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), un ripostiglio ed un disimpegno che conduce alla terrazza. All'esterno la proprietà gode di un giardino di 1.400 mq completamente recintato ed illuminato e con due punti di accesso (ingresso principale con cancello elettrico e un passo d'uomo) più 1.200 mq terreno seminativo contiguo alla proprietà dove attualmente c'è l'orto. In giardino sono piantumati alcuni alberi e piante ornamentali ed è presente una zona barbecue con forno a legna ed un bel pergolato ombreggiato. L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive. E' dotato di pannelli solari termici installati nel 2021, l'impianto di riscaldamento è a pellet. E' presente un termo camino attualmente utilizzato come caminetto a legna. L'immobile è dotato di impianto di allarme, il tetto è stato rifatto 20 anni fa, gli infissi hanno serrande elettriche. Per l'approvvigionamento idrico è presente sia l'allaccio all'acquedotto pubblico che il pozzo per l'irrigazione esterna. Vista la sua posizione strategica e di vicinanza a Pienza e Montepulciano ma anche all'uscita dell'autostrada (circa 18km), la proprietà è adatta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici.   ... continua
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17
Rif: A319

Casa semi indipendente da ristrutturare a Montepulciano

  • € 85.000
  • 110 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 200 mq
In zona di campagna, a pochi km da Montepulciano capoluogo, zona Salcheto, vendesi casa semi indipendente, libera su 3 lati, con giardino privato e recintato, 3 annessi e terreno seminativo (10.778mq). L'abitazione misura circa 110mq. ed è disposta su 2 piani, oltre alla soffitta ed è da ristrutturrare. L'accesso all'appartamento è possibile sia dalla cantina che dalla porta principale. Al PT troviamo le cantine, che dispongono di attacchi luce ed acqua e di un grande caminetto. Salendo al 1P, troviamo l'abitazione, composta da ingresso, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere e un bagno finestrato con doccia. In sala da pranzo c'è l'ingresso alla soffitta. La proprietà dispone di un bellissimo panorama sulle campagne circostanti. Il giardino ha un pozzo ad uso esclusivo è in parte coltivato ad orto, qui sono ubicati gli annessi, rispettivamente di 24, 26 e 29 mq. Termo GPL, utenze autonome, NO CONDOMINIO, prezzo trattabile.   ... continua
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15
Rif: A326

Terratetto da ristrutturare in zona Valiano a Montepulciano

  • € 75.000
  • 128 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Ampio e luminoso terratetto in vendita nel comune di Montepulciano, all'interno del grazioso centro storico di Valiano. La proprietà è indipendente e si sviluppa su 3 livelli: al pian terreno, oltre all'ingresso, troviamo il soggiorno, la cucina, una camera, un bagno finestrato ed il ripostiglio, salendo al piano primo ci sono 3 ampie camere e la scala di accesso al sottotetto. Al piano seminterrato, al quale si accede sia da strada che dalla cucina, si trovano il garage, la cantina ed il cantinello. La proprietà è da ristrutturare. Tutti gli impianti sono presenti ed indipendenti. Posizione strategica per raggiungere tutti i borghi più belli della Toscana sud e della vicina Umbria, i 3 laghi e le principali vie di comunicazione. Ottima come seconda casa o come investimento da inserire nei circuiti degli affitti turistici. PREZZO TRATTABILE   ... continua
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17
Rif: N62

Rustico casale in nuova costruzione a Montepulciano

  • € 600.000
  • 190 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Si trova in posizione dominante e panoramica con vista sul centro storico e sulle campagne della Val di Chiana e nelle immediate vicinanze dei servizi che sono raggiungibili a piedi (ca. 200 metri). L'immobile è circondato da terreno di pertinenza di circa 1.500 mq. Si sviluppa su 3 piani, di cuii piano interrato, piano terra (rialzato) e piano primo. Dall'ampio ingresso troviamo un luminoso soggiorno e cucina con grande porticato (che potrebbe essere usato come secondo ingresso) e un balcone, due camere, due bagni finestrati, uno studio che ha accesso al primo piano dove si trovano una camera con balconcino, un bagno finestrato e un disimpegno che conduce ad una terrazza sui tetti. Impianti parzialmente presenti, da completare. Possibilità di costruire piscina. Possibilità di utilizzo sia come agriturismo sia come residenza. Anno costruzione 2003. Per ulteriori info o visite rivolgersi presso i nostri uffici.   ... continua
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15
Rif: A249

Appartamento da ristrutturare in zona Acquaviva a Montepulciano

  • € 79.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 60 mq
Terratetto con giardino in posizione centralissima ad Acquaviva di Montepulciano di circa 90mq. L'appartamento è disposto su due piani, al pian terreno troviamo un ampio ingresso e l'accesso al giardino privato e recintato di circa 60mq, tramite una scalinata saliamo al primo piano dove troviamo laa cucina, un salottino, tre ampie camere ed un bagno finestrato. L'accesso al giardino dalla strada principale è possibile attraverso una servitù di passo. Qui sono presenti due costruzioni che misurano 7.5mq e 12mq, utilizzabili come autorimessa o magazzino. L'immobile è da ristrutturare, tutti i servizi sono autonomi.   ... continua
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22
Rif: D151

Terreno agricolo a Montepulciano

  • € 450.000
  • 55000 m2
Nel sud senese, all'interno del comune di Montepulciano, si vende appezzamento di terreno di 5.5 Ha, di cui 3.6 Ha coltivati a vigneto e 1.9 Ha a seminativo. Il vigneto comprende 0.2 Ha di vino nobile + 1.5 Ha di rosso di Montepulciano, 0.6 Ha di Chianti, 0.5 di merlot e 0.5 di vermentino e 0.3 Ha di trebbiano e malvasia. In zona panoramica e facilmente raggiungibile, le vigne sono in piena produzione. Il terreno gode di ottima esposizione, è semi collinare e facilmente accessibile con mezzi carrabili. Nella proprietà è presente un pozzo.   ... continua
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20
Rif: A344

Appartamento indipendente seminuovo a Montepulciano

  • € 80.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel comune di Montepulciano, frazione di Abbadia, in vendita appartamento seminuovo con giardino privato all'interno di un complesso residenziale di recente realizzazione. Ubicato in un contesto tranquillo, con i servizi facilmente raggiungibili, misura circa 70 mq. catastali. Ha ingresso al pian terreno dove troviamo il giardino privato recintato (50 mq. ca), salendo al piano primo c'è l'abitazione, composta da cucina/salotto con terrazza, camera matrimoniale con portafinestra, cameretta e bagno con doccia. Il garage, che ha ingresso privato, è raggiungibile sia dalla strada che da una scala privata che si trova nel giardino. Utenze indipendenti, termo metano. Sull'immobile è presente un mutuo, possibilità di accollo a condizioni vantaggiose.   ... continua
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