VIVISERVICE SERVIZI IMMOBILIARI

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3

INTERESSANTE BILOCALE AL PIANO TERRA

Rif: 72

Bilocale da ristrutturare in zona San Lorenzo a Orino

• € 20.000
• 43 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

Interessante appartamento bilocale al piano terra così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. Ampia cantina al piano seminterrato. Da ristrutturare. Da vedere!!! Interessante anche per uso investimento. Classe Energetica: G IPE kWh/m² 470,86.

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8

INTERESSANTE BILOCALE MANSARDATO

Rif: 71

Bilocale in Piazza xx Settembre a Gavirate

• € 125.000
• 59 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

Affascinante bilocale mansardato situato al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. L'ingresso indipendente dal balcone di proprietà ti accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno ospita una caldaia a condensazionne recentemente sostituita e una lavatrice. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio accogliente e completamente arredato. Perfetto come investimento, l'appartamento è attualmente locato, ma sarà libero da novembre 2025. Con una superficie commerciale di 59 m², due locali ed un balcone, questa proprietà è stata ristrutturata totalmente nel 2004. Classe Energetica: G. Situato in posizione strategica; servizi e comfort nelle immediate vicinanze, con il lago a due passi raggiungibile sia a piedi che in bicicletta ed un facile collegamento all'autostrada. Non perdere l'opportunità di visionare questa soluzione immobiliare!   ... continua

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10

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO

Rif: 69

Villa abitabile a Cremenaga

• € 500.000
• 300 m²
• 12 locali
• 3 bagni
• Box
• giardino 3000 mq

Affascinante villa indipendente dal design singolare, costruita agli inizi degli anni '80, immersa in un rigoglioso giardino di 3.000 m², perfettamente piantumato con arbusti fioriti. Situata in una posizione soleggiata e strategica, a soli 6 km da Ponte Tresa sul Lago di Lugano e 6,5 km da Luino suul Lago Maggiore, questa proprietà offre un connubio perfetto tra tranquillità e comodità, ideale per chi lavora oltre confine. Al piano terra rialzato, troverai un'ambiente unico con ampio soggiorno, sala da pranzo luminosa e cucina abitabile. La zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e due porticati che offrono spazi per momenti di relax all'aperto. Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove un soppalco in muratura apre la possibilità di ulteriori sviluppi abitativi nel sottotetto al rustico. Il piano seminterrato presenta una grande taverna, un bagno aggiuntivo, due cantine e un locale tecnico per la caldaia. Un garage con apertura automatica spazioso completa l'offerta di questa villa, insieme a un edificio separato adibito a locale hobby. I serramenti in PVC con doppio vetro e il tetto recentemente rifatto con pannelli isolati assicurano efficienza energetica, supportata anche da un impianto fotovoltaico per acqua calda ed energia elettrica. Con 300 m² commerciali e una classe energetica D (IPE 185,81 kWh/m²), questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace vicino ai laghi!   ... continua

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10

INTERESSANTE PORZIONE DI CASA

Rif: 51

Terratetto in Via Fratelli Ratti in zona Cantevria a Rancio Valcuvia

• € 67.000
• 220 m²
• 7 locali
• 5 camere
• 1 bagno
• giardino 1200 mq

Interessante porzione di casa di testa completamente da ristrutturare con giardino di proprietà, così composta: al piano terra ingresso, disimpegno, ripostiglio, sgombero, cucina e soggiorno; al primo piano tre locali, balcone, disimpegno e bagno; al secondo piano due locali e disimpegno. Al piano tterra con ingresso indipendente due locali ad uso deposito. Posizione soleggiata. Da vedere!! Certificazione Energetica in fase di richiesta.   ... continua

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8

INTERESSANTE BILOCALE

Rif: 47

Bilocale abitabile a Mesenzana

• € 72.000
• 60 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

Interessante bilocale di recente ristrutturazione posto al primo piano in piccolo contesto di corte, così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, balcone e bagno. Termoautonomo. Completamente arredato. Riscaldamento a pavimento. Ottime finiture. Comodo per tutti i seervizi. No spese condominiali. Da vedere!! Classe Energetica: G IPE kWh/m² 261,59.   ... continua

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8

SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON VISTA LAGO

Rif: 68

Bilocale abitabile a Luino

• € 850
• 75 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato in un prestigioso complesso residenziale con una vista mozzafiato sul lago. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno moderno dotato di doccia. Salendo al piano superiore, ti accoglierà una spaziosa cameraa matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per rilassarsi e godere della vista. Le ottime finiture e l'attenzione ai dettagli rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca comfort ed eleganza. Il complesso offre anche un posto auto interno, un ascensore per la massima comodità ed una piscina condominiale con locale sauna per momenti di puro relax. Le spese condominiali ammontano ad € 300,00 mensili. L'appartamento è disponibile a partire da marzo 2025 ed è riservato solo a referenziati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Classe Energetica: F, IPE 373,95 kWh/m². Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua

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INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE

Rif: 70

Terreno edificabile in Località Mara a Azzio

• € 167.000
• 1700 m²

Magnifico terreno edificabile di circa 1700 mq, situato in una zona verde e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura. Grazie alla sua esposizione molto soleggiata, potrai godere di giornate luminose e spazi esterni accoglienti. Con un indice di edificabilità di 0.7, offre laa possibilità di costruire fino a 396 mq, ideale per realizzare tre ville singole con giardini privati. Il terreno è facilmente accessibile e tutte le utenze, come acqua, luce, rete fognaria e gas, che sono disponibili nelle immediate vicinanze. La sua conformazione scoscesa permette di creare soluzioni architettoniche uniche, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante. Nonostante la tranquillità del luogo, tutti i servizi essenziali sono a breve distanza, garantendo comodità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questo splendido terreno!   ... continua

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8

INTERESSANTE LOCALE AD USO UFFICIO/STUDIO

Rif: 67

Attività commerciale abitabile a Luino

• € 1.100
• 100 m²
• 4 locali
• 2 bagni

Interessante ufficio/studio composto da quattro locali con doppi servizi al primo piano in palazzina signorile posta in zona centrale (no ascensore). Ampia sala d'attesa/receptionist, tre locali molto luminosi, doppi servizi, due balconi ed un terrazzo. Termoautonomo. Classe Energetica: F IPE kWh/m² 146,80. Da vedere!

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10

INTERESSANTE PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

Rif: 46

Terratetto in Località Molino Dolza in zona Molino Dolza a Azzio

• € 140.000
• 105 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• giardino 500 mq

Interessante porzione di casa di testa immersa nel verde, ubicata in località Molino Dolza nel comune di Azzio, così disposta: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista e disimpegno; al piano superiore camera, bagno e camera matrimoniale soppalcata; al piano seminterrato ampia cantina coon soffitto a volte. Terreno di circa 500 mq. La casa è stata ristrutturata con gusto in bioedilizia. L'immobile fa parte di un piccolo contesto di corte di un antico mulino; un ruscello e zona boschiva fanno da cornice a questo caratteristico borgo. Ideale per amanti della tranquillità assoluta e della natura. Da vedere!! Classe Energetica: G IPE kWh/m² 485,70.   ... continua

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9

INTERESSANTE MONOLOCALE

Rif: 61

Monolocale in Via Privata Gragna a Montegrino Valtravaglia

• € 75.000
• 40 m²
• 1 locale
• 1 bagno
• Box

In posizione tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde, interessante appartamento monolocale posto al primo ed ultimo piano nel complesso residenziale "Le Betulle", così composto: ampio locale con cucina a vista/soggiorno/camera, due balconi, disimpegno e bagno con doccia. Al piano seminterrato caantina e box singolo. Termoautonomo. E' compresa nella vendita la proporzionale quota di comproprietà del complesso sportivo "Bosco Sole", con piscina, campo da tennis ed area verde. Le spese condominiali mensili ammontano ad € 70,00. Da vedere!! Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità o come casa vacanza o ad uso investimento. Classe Energetica: G IPE kWh/m² 274,43.   ... continua

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10

INTERESSANTE PORZIONE DI CASA

Rif: 65

Terratetto abitabile a Brenta

• € 165.000
• 190 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 3 bagni

Interessante porzione di casa completamente ristrutturata, situata nel centro storico di Brenta, suddivisa in tre appartamenti con annesso rustico. L'immobile è così composto: appartamento al piano terra composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno iin corpo staccato e portico; appartamento al primo piano composto da: loggiato, ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano composto da: loggiato, ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due rustici disposti all'interno della corte, uno con accesso diretto anche dalla strada principale. Essendo la proprietà già suddivisa in più unità abitative, la potenzialità della stessa consiste nel poter locare le singole unità sia con contratti transitori, 4+4 o affitti turistici, così come è stata utilizzata sino ad oggi con un ottimo riscontro. Ideale come investimento. Da vedere!! Classe Energetica: G IPE kWh/m² 310,62.   ... continua

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10

INTERESSANTE VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO

Rif: 64

Villa a schiera abitabile a Cassano Valcuvia

• € 250.000
• 105 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Box

Interessante villetta a schiera di testa con giardino su tre lati situata in zona residenziale molto tranquilla, così composta: al piano terra soggiorno con affaccio su portico e giardino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia; al piano superiore ampio disimpegno, camera matriimoniale con tetto a vista e terrazzo coperto, cameretta con balcone, bagno con vasca ed ampio locale multifunzionale. Completano la proprietà box con angolo lavanderia (con accesso diretto alla zona giorno) e posto auto coperto. Da vedere!! Classe Energetica: G IPE kWh/m² 197,89.   ... continua

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9

INTERESSANTE BILOCALE

Rif: 62

Bilocale in Via Carducci a Travedona-monate

• € 135.000
• 60 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Box

In posizione tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde, interessante appartamento bilocale posto al piano terra nel complesso residenziale "La Meridiana", così composto: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia; portico ed area esteerna esclusiva. Al piano seminterrato box doppio in lunghezza. Termoautonomo. All'interno del residence è presente una zona relax composta da un'area verde ed una piscina. Da vedere!! Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, come casa vacanza o ad uso investimento. Classe Energetica: E IPE kWh/m² 131,24.   ... continua

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10

INTERESSANTE PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE

Rif: 66

Terratetto da ristrutturare a Casalzuigno

• € 120.000
• 290 m²
• 8 locali
• 5 camere
• 3 bagni

Interessante porzione di casa completamente da ristrutturare, situata nel centro storico di Casalzuigno, così composta: appartamento al piano terra composto da androne, soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, tre cantine, legnaia, portico e cortile; appartamento al primo piano composto da: soggiorrno, cucina, ampio disimpegno, due camere, balcone e bagno. Ideale ad uso investimento per realizzazione di due unità immobiliari/B&B. Da vedere!! Certificazione Energetica in fase di richiesta.   ... continua

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