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UMBRIA DOMUS DI BONACCORSI FEDERICO

via della maestà 14, fraz. Morre
05020 Baschi (Terni)
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L'Agenzia Umbria Domus è un agenzia immobiliare che opera nel cuore verde dell'Umbria fra Todi ed Orvieto, nasce dal'idea di voler proporre al cliente un modo nuovo di operare nel campo immobiliare. Infatti Umbria Domus garantisce la massima professionalità e massima trasparenza nella scelta dell'immobile per meglio aiutare al cliente a fare la miglior scelta possibile per i suoi bisogni e gusti personali, oltre ad assisterlo non solo durante, mma anche dopo l'acquisto soprattutto con i rapporti con la pubblica amministrazione. Grazie anche a dei rendering avanzati riusciamo a far immergere il cliente nel suo “sogno” sin da subito, oltre ad una sicurezza dell'acquisto, grazie ad uno studio e verifica della qualità e conformità dell'immobile in ogni aspetto (catastale, autorizzativo ecc..) e molti altri servizi che possano aiutare il cliente a sviluppare e migliorare ulteriormente il proprio acquisto proposto. L'agenzia Umbria Domus deve essere sinonimo di qualità e sicurezza dell'acquisto, di capacità e cortesia. Il nostro modus Operandi: Di ciascun immobile da noi proposto forniamo garanzie sulla correttezza edilizia, ma anche documentazioni storiche dei territori circostanti e, se ve ne sono, anche dell'immobile stesso, una accurata descrizione dello stato dei luoghi, supportata da fotografie e relazioni, una valutazione di possibili utilizzi, sviluppi edilizi o miglioramenti in genere, valutati in base alle capacità della struttura ed alle Normative vigenti, nonché un business-plan per aiutare il committente a valutare l'investimento. Gli immobili di cui ci occupiamo sono di vario genere, adattabili per tutte le esigenze ed i gusti: Casali già da subito abitabili, di cui è stata verificata la regolarità e possono essere consegnati “chiavi in mano”; Casali di antica fattura, da ristrutturare e/o potenziare, per i quali possiamo fornire delle proposte di interventi edilizi finalizzati all'ottimizzazione della struttura, appositamente studiati sulla base dei luoghi, e delle strutture presenti; Non ci occuparci solo di casali, ma anche di aziende agricole, più o meno grandi, in una zona, quale è l'Umbria, assai rinomata per olio extravergine d'oliva ed i vini DOC; proponendo anche interventi di sviluppo e collaborare nella ricerca di finanziamenti pubblici; Oppure assistere i clienti intenzionati a realizzare degli agriturismi, county-house od altre attività, consigliando strutture adatte e/o l'ottimizzazione di quelle presenti, nonché per l'ottenimento dei permessi necessari all'apertura di tali attività; Siamo anche in grado di proporre degli edifici ancora da realizzare, con progetti approvati (ma modificabili a seconda delle preferenze del cliente), studiati appositamente per sfruttare al meglio le capacità edilizie, valorizzare le qualità panoramiche del terreno, nel rispetto comunque della tipologia storia di questi luoghi e dei casali presenti nella zona;   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 1 immobili a Marsciano

10
Rif: A041

Rustico casale in ottime condizioni a Marsciano

  • € 890.000
  • 240 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • Box
Casale Marsciano Villa con terreno e Piscina Casale Marsciano è un ex monastero benedettino, circa 1300 dC, con ulteriori edifici aggiunti nel 1800. La superficie totale della casa principale è di 240 metri quadrati, con un terrazzo al primo piano di 14 mq. La casa fa molto confortevole residennza di famiglia o di un ampie opportunità di locazione per gruppi fino a dieci quattordici persone. Ci sono ampie vedute sulla valle del Tevere, ai borghi medievali di Collepepe e Collazzone. La casa è molto privato, ma non isolata, in quanto è a soli 10 minuti dall'inizio della grande città di Marsciano (con la stazione ferroviaria), e 5 km dalla E45. Casale Marsciano completamente restaurato nel 2001 e creato alloggio. Il restauro è stato fatto ad un livello molto alto. Il tetto è stato sostituito e completamente isolata, la casa completamente rewired alle specifiche giuridiche necessarie. Il riscaldamento centrale e la maggior parte l'impianto idraulico è stato rinnovato. Quattro nuovi bagni sono stati creati, e ora la casa dispone di cinque ampie camere da letto con bagno (in media di 24 metri quadrati): due dei bagni hanno anche vasche da bagno. Ci sono due saloni, la grande sala (55 metri quadrati), e la piccola sala (che può essere anche una camera da letto 6 (18 metri quadrati) La cucina (26 metri quadrati) è stato progettato come un moderno, ma italiano, cucina abitabile con camino per cucinare stile umbro, grande frigorifero, piani di lavoro in marmo e lavello, lavastoviglie e una cucina con piano cottura a gas cinque fuochi e grande ventilatore forno elettrico azionato. Ci sono radiatori riscaldamento centrale in ogni stanza in tutta la casa. Il Gran Sala e Piccola Sala hanno anche stufe a legna. I proprietari hanno una licenza Comune per eseguire la casa e l'appartamento come una attività di noleggio. Hanno attualmente affittare l'immobile per tutto l'anno. Ci sono due pozzi, con l'abbondanza di acqua, Comune testato e valutato come essere di ottima qualità. Per l'alimentazione del gas, vi è un grande serbatoio di gas GPL terra. Ci sono pannelli solari sul tetto, non visibile, che riducono notevolmente le bollette elettriche e anche fornire reddito supplementare da normali sconti ENEL. Oltre alla casa principale ci sono due appartamenti con una camera da letto, (47 metri quadri di nuova creazione nel 2006). L'altro preesistente di 56 in totale mq Entrambi completamente attrezzata, e si affaccia sulla grande piscina 12×6 metri che si trova in un ampio giardino. I giardini (4300 mq) sono sicure, recintato, e circondato da siepi e cipressi secolari. C'è un cancello elettrico all'ingresso. Una splendida caratteristica storica della proprietà è la cappella (21 mq.), Intorno al 1300, con un affresco recentemente scoperto (1490) raffigurante San Pietro, la Madonna col Bambino e Sant'Antonio Abate. Anche se non è più consacrata, la cappella si presta a matrimoni civili o cerimonie di benedizione. Sotto la casa sono 2 spazi ampi (102 mq e 53,5 mq), un u   ... continua
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