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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO

TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO

Via Marrucci 51
57023 Cecina (Livorno)
Tel: Mostra telefono 0586630591
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 39 immobili a Rosignano Marittimo

25
Rif: A924

Appartamento in Via Dei Mille 24 in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 125.000
  • 86 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ti presentiamo un appartamento di 86 mq situato in via dei Mille, nella rinomata zona di Rosignano Solvay. Questo immobile, posto al secondo e ultimo piano, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 886 mq - **Vani:** 5 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Cucinotto - **Soggiorno:** Doppio - **Piano:** 2° (ultimo) - **Classe Energetica:** G - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Da ristrutturare - **Ingresso:** Condominiale L'appartamento si compone di un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e di due camere da letto che offrono spazio e comfort. La cucina, separata dal soggiorno, è un cucinotto funzionale che può essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, con la possibilità di raggiungere facilmente il mare e le bellezze naturali circostanti. **Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!**   ... continua
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30
Rif: AM17

Quadrilocale in Via Livornese 5 in zona Gabbro a Rosignano Marittimo

  • € 189.000
  • 97 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 900 mq
Rosignano Marittimo , (LI) , Gabbro ,In un caratteristico casolare in pietra suddiviso in cinque unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente da grande giardino esclusivo di circa 900 mq. , ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampii spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: entrando una scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo una grande zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e salotto in unico ambiente dove inoltre si affaccia un bellissimo soppalco in quanto , caratterizzata da spazi ariosi e luminosi ,con caratteristiche che la rendono unica nel suo genere come gli alti soffitti con travi in legno e mezzane a vista. Da disimpegno la zona notte con .camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato completo di piatto doccia e vasca , zona lavanderia. Salendo al piano superiore il soppalco ospita una seconda camera, perfetta come stanza per gli ospiti, studio o area relax . Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in piena privacy e tranquillità. Il terreno offre inoltre la possibilità di costruire una piscina, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva e adatta anche a un utilizzo turistico o ricettivo. Si vende completa di arredo. Una proposta unica per chi desidera vivere il fascino della campagna in un contesto autentico e riservato. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM17 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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10
Rif: A940

Trilocale in Via Aurelia 26 in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 195.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Vada , Rosignano Marittimo (LI) , Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del '' 900 ha fatto sì che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie di cui vi proponiamo la vendita .L'immobile in oggetto è composto da due camere ,zona giorno, e bagno oltre a posto auto e box per ricovero biciclette. . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti , il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda / fredda , la classe energetica A/3. La consegna è prevista per settembre 2025 . RIF . ET418 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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15
Rif: ET455

Trilocale in nuova costruzione in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 174.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rosignano Marittimo, Vada (LI), Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 9900 , ha fatto si che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti e sono dotate di avvolgibili elettrici , nella zona notte inoltre saranno montate tende avvolgibili in tessuto totalmente oscurante e tende avvolgibili filtranti parzialmente oscuranti nella zona giorno ,il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda/fredda la classe energetica A/3 , i pavimenti e i rivestimenti sono di ceramica monocottura di prima scelta . L' appartamento di cui proponiamo la vendita è situato al piano primo dotato di ascensore ed è così composto : ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista , disimpegno , camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà un posto auto (inoltre possibilità di acquisto di cantina) . PRONTA CONSEGNA RIF. ET455 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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20
Rif: ET392

Appartamento ristrutturato in zona Rosignano Marittimo a Rosignano Marittimo

  • € 159.000
  • 77 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rosignano Marittimo(LI), proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento completamente ristrutturato di circa 77 mq. situato al piano 1°di antica palazzina composta da sole due unità abitative situata nel centro storico del paese . Entrando nell' appartamento troviamo un ambiente con spazi bben distribuiti e resi particolari dalle caratteristiche di stile rustico Toscano quali travi , travicelli e mezzane a vista . La zona giorno si compone da spazio salotto- pranzo , da un arco con i mattoncini a vista, il cucinotto completo di mobili compresi nel prezzo di acquisto ,un disimpegno per la zona notte con camera matrimoniale completa di cabina armadio , camera singola , un secondo disimpegno ci accompagna ad uno spazioso bagno con doccia e un comodo ripostiglio, vano lavanderia ,chiostra comunicante esclusiva dove si possono trascorrere momenti di relax o pranzi e cene all'aperto godendo della bella stagione . Termo-Autonomo a metano ,nessuna spesa condominiale. RIF. ET392 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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33
Rif: ET449

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

  • € 430.000
  • 136 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Castiglioncello ,Rosignano Marittimo (LI), all'interno di un bellissimo residence ubicato sulla collina che domina sulla costa al di sopra di Castiglioncello offrendo una vista mare strepitosa . Il residence inoltre offre per il benessere degli ospiti servizi come la piscina ,un' area fitness complleta per le attività sportive e un campo da tennis , giardini condominiali attrezzati con barbecue. E' in questo contesto che proponiamo la vendita di questo appartamento situato al piano primo con superficie di circa 136 mq. con ingresso indipendente . L' appartamento gode di bellissima vista mare e si compone da zona soggiorno con cucina a vista , dove una scala a giorno ci accompagna al soppalco dove creare una zona relax o adibire a zona notte per gli ospiti potendo così creare ulteriori posti letto ,tre camere ognuna delle quali con il suo bagno . Climatizzato , si vende completo di arredo , due posti auto . RIF. ET449 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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20
Rif: ET397

Appartamento in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 188.000
  • 105 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Rosignano Marittimo, Rosignano Solvay (LI) , in zona tranquilla con facilità di parcheggio al piano primo senza ascensore di condominio composto da 8 unità abitative , proponiamo la vendita di questo spazioso appartamento di circa105 mq. Si accede all' abitazione dal balcone esclusivo dove si trovaa il portone di accesso alla casa ,entrando siamo accolti da un ampio ambiente open -space dove il salotto con il suo angolo bar , la cucina e la zona pranzo condividono questo ampio ambiente , da disimpegno la zona notte si compone da tre camere matrimoniali e due bagni . L' immobile è in buono stato di manutenzione , il riscaldamento è Termo- Autonomo a metano con caldaia nuova , RIF. ET397 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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24
Rif: AM11

Trilocale in Via Lungomonte 23 in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

  • € 170.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 80 mq
A Castiglioncello, in una delle località più affascinanti della costa toscana, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una tranquilla trifamiliare, situato in una zona verde e riservata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L'immobile è composto da due camere da lettoo,un bagno finestrato con box doccia, una cucina abitabile separata dal soggiorno, un ampio e luminoso soggiorno con portafinestra che conduce direttamente al terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto o cenare durante la bella stagione, una soffitta praticabibe ma non calpestabile e ha la predisposizione per installare dei condizionatori in soggiorno e nelle camere da letto. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto, per attività all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Facciata, tetto, scale e marciapiede sono stat ristrutturati 15 anni fa. Soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze, in un contesto tranquillo e ben curato, con spazi comodi e vivibili tutto l'anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM11 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-096864   ... continua
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18
Rif: ET448

Villino in ottime condizioni in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

  • € 190.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 200 mq
Castiglioncello ,Rosignano Marittimo (LI) , proponiamo la vendita di villetta di circa 55 mq. con giardino privato situata all' interno di un bellissimo residence ubicato sulla collina che domina offrendo una vista mare strepitosa . All' interno del residence gli ospiti possono godere di servizi come :la piscina , per le attività sportive un' area fitness completamente attrezzata e un campo da tennis .ù La villetta viene venduta completamente arredata e al suo interno è così composta : zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno . Completa no la proprietà due posti auto . Climatizzato. Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu RIF. ET448 Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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11
Rif: ET458

Bilocale in Via Aurelia 71 in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 215.000
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rosignano Marittimo, Vada (LI), Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 9900 , ha fatto si che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti e sono dotate di avvolgibili elettrici , nella zona notte inoltre saranno montate tende avvolgibili in tessuto totalmente oscurante e tende avvolgibili filtranti parzialmente oscuranti nella zona giorno ,il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda/fredda la classe energetica A/3 , i pavimenti e i rivestimenti sono di ceramica monocottura di prima scelta . L' appartamento di cui vi proponiamo la vendita è situato al piano terra con ingresso da giardino esclusivo in posizione angolare di circa 100 mq. , entrando la zona giorno con cucina a vista , disimpegno , camera matrimoniale , bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà un posto auto (inoltre possibilità di acquisto di cantina ). PRONTA CONSEGNA RIF. ET458 Per info. Toscana Casa www.Toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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50
Rif: ET374

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

  • € 300.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Castiglioncello (LI) , distante solo 400 mt. dalla bellissima spiaggia della Baia del Quercetano , all' interno di un moderno e lussuoso complesso immobiliare realizzato nel 2012 , proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento . Il suo ingresso è indipendente , entrando la zona giorno coon cucina a vista , pranzo e salotto sono fuse in un unico ambiente reso particolare da enormi vetrate , da qui si accede alla terrazza abitabile di circa 20 mq. ideale per trascorrere cene all' aperto nella bella stagione. Proseguendo una camera matrimoniale anch'essa con soffitti altissimi con grandi vetrate dotate di tende a rullo elettriche oscuranti , bagno finestrato con doccia , ripostiglio . Da scala a giorno posizionata nella zona living si raggiunge il soppalco dove a seconda delle esigenze possiamo realizzare una ulteriore camera oppure una zona relax , secondo bagno di servizio con doccia . L' immobile viene venduto completo di arredi . A completare la proprietà un garage di circa 18 mq. Termo-Autonomo a metano , climatizzatori aria calda/fredda . RIF. ET374 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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19
Rif: ET303

Bilocale in zona Castiglioncello a Rosignano Marittimo

  • € 128.000
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
All' interno di un residence immerso nel verde della sua pineta, posizionato a metà strada tra Castiglioncello e Quercianella e distante solamente 150 mt. dal mare, proponiamo la vendita di appartamento bilocale di circa 43 mq. con balcone di 10 mq. con vista mare . Al suo ingresso un disimpegno , con angolo cottura , sala con accesso al balcone pranzabile , camera matrimoniale , bagno con doccia . Il residence è completo al suo interno di piscina ,campo da tennis , parco giochi per i bambini , lavanderia e ristorante . Di proprietà 1 posto auto . RIF. ET303 Per info. ELEONORA 392-0976864   ... continua
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18
Rif: A991

Appartamento indipendente in nuova costruzione in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 249.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 40 mq
Vada a 800 mt dal mare si vendono dei trilocali di nuova costruzione in piccola palazzina di solo 8 unità immobiliari al piano terra e primo con ingresso indipendente. Appartamento piano terra ingresso indipendente da giardino di circa 40mq ,soggiorno con angolo cottura , disimpegno, bagno camera matrimoniale e camerina oltre a posto auto. Piano primo sempre con ingresso indipendente da giardino composto da zona giorno con angolo cottura con accesso a loggiato coperto pranzabile , e reparto notte con due camere e bagno, dalla zona giorno è possibile accedere al sottotetto con altezze utili per ricavare un secondo bagno. Completà la proprietà un posto auto al piano terra. certificazione energetica in corso. Per informazioni Alessandro 3926530700 Consegna dicembre 2025 www.toscanacasa.eu   ... continua
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17
Rif: ET459

Quadrilocale in Via Aurelia 71 in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 300.000
  • 97 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Rosignano Marittimo, Vada (LI), Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 9900 , ha fatto si che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti e sono dotate di avvolgibili elettrici , nella zona notte inoltre saranno montate tende avvolgibili in tessuto totalmente oscurante e tende avvolgibili filtranti parzialmente oscuranti nella zona giorno ,il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda/fredda la classe energetica A/3 , i pavimenti e i rivestimenti sono di ceramica monocottura di prima scelta . L' appartamento di cui proponiamo la vendita è situato al piano terra con ingresso da giardino esclusivo angolare di circa 165 mq. , entrando nell' appartamento una luminosa zona soggiorno con cucina a vista , disimpegno , zona notte composta da tre camere da letto , due bagni con doccia, ambedue con finestra , ripostiglio -lavanderia. A completare la proprietà un posto auto ( inoltre possibilità di acquisto di cantina ) PRONTA CONSEGNA RIF. ET459 Per info. Toscana Casa www.Toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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11
Rif: ET457

Quadrilocale in Via Aurelia 71 in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 208.000
  • 63 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rosignano Marittimo, Vada (LI), Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 9900 , ha fatto si che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti e sono dotate di avvolgibili elettrici , nella zona notte inoltre saranno montate tende avvolgibili in tessuto totalmente oscurante e tende avvolgibili filtranti parzialmente oscuranti nella zona giorno ,il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda/fredda la classe energetica A/3 , i pavimenti e i rivestimenti sono di ceramica monocottura di prima scelta . L' appartamento di cui proponiamo la vendita è situato al piano terra con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 50 mq. ,al suo ingresso il soggiorno pranzo con cucina a vista , disimpegno , camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato con doccia per una superficie totale di 63 mq. A completare la proprietà un posto auto (inoltre possibilità di acquisto di cantina) PRONTA CONSEGNA RIF. ET457 Per info. Toscana Casa www.Toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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16
Rif: ET456

Quadrilocale in nuova costruzione in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 231.000
  • 89 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rosignano Marittimo, Vada (LI), Residenza Borgo Vaticano a 800 metri dalla spiaggia e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 9900 , ha fatto si che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti e sono dotate di avvolgibili elettrici , nella zona notte inoltre saranno montate tende avvolgibili in tessuto totalmente oscurante e tende avvolgibili filtranti parzialmente oscuranti nella zona giorno ,il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda/fredda la classe energetica A/3 , i pavimenti e i rivestimenti sono di ceramica monocottura di prima scelta . L' appartamento di cui proponiamo la vendita è situato al piano primo dotato di ascensore ed è così composto : ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista , disimpegno notte , tre camere , bagno finestrato con doccia con una superficie totale di 89 mq. A completare la proprietà un posto auto (inoltre possibilità di acquisto di cantina ). PRONTA CONSEGNA RIF. ET456 Per info. Toscana Casa www.Toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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21
Rif: ET423

Appartamento ristrutturato in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 169.000
  • 105 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Rosignano Solvay (LI) , proponiamo la vendita di questo appartamento situato al piano 2° di palazzina composta da sole 5 unità abitative senza spese condominiali , situata a soli 300 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi . L' immobile è stato completamente ristrutturato offrendo uno stile confortevole e moderno , gli impianti sono certificati , la sua superficie è di circa 105 mq. ben distribuiti . Al suo ingresso siamo colpiti dalla eccezionale luminosità degli ambienti , la zona giorno con ampia sala e cucina a vista , bagno di servizio , tre camere da letto molto spaziose , ripostiglio - lavanderia , due terrazzi fronte retro dove si intravede il mare . RIF. ET423 Per nfo . Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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6
Rif: A939

Trilocale in Via Aurelia 26 in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 208.000
  • 63 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Vada , Rosignano Marittimo (LI) , Residenza Borgo Vaticano a due passi dal mare e dai principali servizi che offre il paese di Vada , in nuovo complesso residenziale dove il frutto di una accurata ristrutturazione e di una meticolosa riprogettazione di questo edificio risalente alla fine del ' 900 hha fatto sì che si realizzassero moderni e confortevoli appartamenti di varie tipologie di cui vi proponiamo la vendita . Il complesso si compone di 30 unità abitative all' interno di questo piacevole contesto residenziale che si sviluppa su tre piani , le unità abitative realizzate ricoprono diverse tipologie , a partire da confortevoli bilocali ai tagli più grandi con giardini. Le superfici commerciali vanno dai 40 mq. per le soluzioni più piccole che riguardano i bilocali , fino ad arrivare ai 97 mq. per le soluzioni più estese . Il capitolato degli appartamenti è stato scelto con attenzione al design e all' innovazione , le finestre sono ampie per garantire una ottima luminosità degli ambienti , il riscaldamento è istallato con pompe di calore aria calda / fredda , la classe energetica A/3. Inoltre la vendita di ogni appartamento comprende un posto auto , e vi è la possibilità di acquistare separatamente un piccolo box da usare come ripostiglio o ricovero biciclette . La consegna è prevista per settembre 2025 . Tipologie , prezzi: Bilocali con posto auto a partire da Eu. 125.000 Trilocali con posto auto Eu. 176.000 Trilocale con giardino e posto auto Eu.208.000 Quadrilocali con posto auto Eu.231.000 Quadrilocali con tre camere , due bagni , giardino , posto auto Eu.300.000 RIF . ET418 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864   ... continua
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