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Pierleone, 9
06049 Spoleto (Perugia)
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Agenzia immobiliare specializzata nella vendita di case e casali, rustici, porzioni e terreni a Spoleto, nella valle trevana e in Valnerina

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 28 immobili a Spoleto

10
Rif: 9063RC74319

Rustico casale ristrutturato a Spoleto

  • € 160.000
  • 150 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
Stabile d'epoca in paesino medievale della Valnerina, fra Spoleto e Ferentillo, noto per il museo delle mummie e per essere il regno del free climbing, presto sport olimpionico. Il rustico comprende due appartamenti di ampia metratura su due livelli, entrambi ristrutturati, cantine a piano terra e ggiardino prospiciente lo stabile. A piano terra i due appartamenti si sviluppano con la zona giorno composta da salone con camino e ampia cucina vivibile, bagno e al piano superiore tre camere mansardate. Vista mozzafiato sulla campagna.   ... continua
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11
Rif: 9063RV76211

Casa semi indipendente in Beroide a Spoleto

  • € 130.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bifamiliare semindipendente con corte esterna e giardino, doppio ingresso, su 2 livelli, da rivedere ma in buono stato, a San Paolo di Beroide, fra Spoleto e le Fonti del Clitunno, nella piana della valle spoletina. Possibilità di ricavare due appartamenti di ampia metratura con giardino di proprietà esclusiva.
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18
Rif: 9063RC25184

Rustico casale in Belvedere a Spoleto

  • € 85.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Non è un caso che si chiami Belvedere il borgo in cui sorge quest'ampia porzione di fabbricato in pietra, ricavato nel centro storico di un 'castrum' medievale tra Spoleto e Ferentillo. Dovunque si giri lo sguardo, infatti, è un 'bel vedere', in aperta campagna, in un contesto bucolico rimasto fermoo a un secolo fa. Il paesino sorge a circa 450 m di altezza e a poca distanza da Terni, raggiungibile comodamente dalla Strada Statale Valnerina dopo la Cascata delle Marmore. L'appartamento è un fabbricato in pietra ristrutturato e parzialmente arredato, abitabile da subito, disposto su due livelli per complessivi 91 mq. Al piano terra (circa mq 20) troviamo un ingresso/disimpegno con camino antico. Al secondo piano (circa mq 70) : cucina, salone, 2 camere, bagno. Dall'interno dell'appartamento si accede ad una torre (mq 20). Tutti i soffitti hanno travature di legno a vista. Tutti i locali hanno la vista sulla vallata. Ingresso indipendente. Impianti nuovi e rifiniture interne eseguite. Posizione panoramicissima con vista sulla vallata di uliveti. Sono compresi cantina di circa 10 mq e posto auto esterno. Possibilità di giardino (50mq)   ... continua
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13
Rif: 9063RV12382

Casa semi indipendente in Salari Ancaiano a Spoleto

  • € 65.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Dimora rustica con doppio ingresso e particolari d'epoca in un paesino rurale fra Belvedere e Ancaiano sulla strada che collega Spoleto a Ferentillo, immerso nelle verdi campagne umbre. Si entra da una corte indipendente nell'ampio salone con pareti in pietra, focolare e cucina separata che dà su unn balcone panoramico. Si accede dall'interno o dall'esterno alle due camere e al bagno al piano superiore, dove si trova un altro panoramicissimo terrazzo con affacci spettacolari sulla vallata. Possibilità di acquistare insieme all'abitazione un oliveto di 140 piante dello stesso proprietario attiguo alla casa.   ... continua
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20
Rif: 9063RC31694

Rustico casale in Camposalese a Spoleto

  • € 275.000
  • 550 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Sembra di sentire ancora i rintocchi delle carrozze trainate dai cavalli che entrano nel grande cancello di questa antica casa padronale. Un complesso consolidato nel tetto e nella facciata a norma antisismica di oltre 500 metri quadrati su due livelli, con giardino e terreno di proprietà. A piano tterra si accede ai fondi che possono essere adibiti a zona giorno, ideali anche per attività di ristorante o struttura ricettiva. Sono le vecchie stalle con gigantesche arcate in pietra, ambienti ritagliati in un labirinto di spazi. Da una porta a vetri si entra nel giardino dove è ancora funzionante l'antico forno a legna, di enormi dimensioni e la porcilaia, in una corte sterrata che profuma di menta. Da una scala interna si sale alla zona notte, composta da 5 camere e due vani con la predisposizione per i bagni. Si esce e sul retro sorge un appartamento completamente restaurato, con ingresso indipendente su un cortile esterno, composto da soggiorno-cucina al piano terra, 2 camere e bagno al piano superiore. Quasi ogni stanza ha due grandi finestre, con infissi nuovi, in legno massello. Fuori c'è un ampio spazio esterno alberato di proprietà esclusiva.   ... continua
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16
Rif: 9063RV80911

Casa semi indipendente a Spoleto

  • € 160.000
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Una terrazza naturale che si affaccia sulle colline umbre questo ampio cielo-terra di circa 180 metri quadrati con giardino di proprietà esclusiva nel centro di Fogliano, piccolo borgo medievale fra Spoleto e Terni. L'immobile è stato completamente ristrutturato e, volendo, è vivibile da subito, ma si presta anche a una personalizzazione con interventi di miglioria per riportarlo allo stato rustico originario. Si accede da un'entrata indipendente interno all'antico castello del borgo, che conserva le facciate in pietra a vista e introduce all'ampia zona giorno composta da una cucina con camino, angolo cottura su misura e doppio ingresso che immette nel giardino recintato e accessibile da sotto tramite un cancello. All'interno è stato predisposto un comodo forno a legna e un barbecue per cene all'aperto. Rientrando ci si sposta dalla cucina nel corridoio da dove si accede al priimo bagno e, a fianco, nell'ampio salone con affaccio panoramico. Salendo da una comoda scalinata si accede alla zona notte costituita da 3 camere da letto, un altro bagno e un soppalco dove si trova un'altra camera e uno studiolo. L'abitazione, molto spaziosa e inondata di luce in ogni vano, si presta per un utilizzo sia come prima che come seconda casa.   ... continua
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29
Rif: 9063RC40814

Rustico casale in Castagnacupa a Spoleto

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 20 locali
Catinelli è un posto che non s'immagina, va visto e per vederlo c'è da macinare mulattiere di bosco sulla dorsale delle antiche terre Arnolfe, è un luogo irreale che sembra appartenere a un pianeta roccioso e lunare, un rifugio dell'anima dove immergersi in un bagno di natura. Giunti qui tutto si annnulla, la realtà si azzera e lo sguardo vola oltre le nuvole, sopra il campanile della chiesina sulla roccia, in cima ai sassi bianchi che terrazzano l'ultimo tratto di montagna. Qui non ci vive più nessuno. L'ultimo abitante ha chiuso gli occhi nella casa dov'era nato e vissuto, nella terra delle radici, ora l'unica presenza umana che si aggira nel borgo abbandonato è un pastore originario di questi monti che sale fin quassù per nostalgia e per accudire un gregge di 80 pecore. Si chiama Angelo, e non è un caso. Nella sua capanna di pietra si ferma anche a dormire se fa brutto tempo, quassù si sente solo, ma vivo. Intorno un concerto di cicalecci e il profumo dell'erba selvatica. Catinelli è una frazione del comune di Spoleto, in mezzo a pinete, castagneti e tartufaie. Tutti i boschi che si vedono intorno, 55 ettari e più, sono in vendita insieme ai casolari ristrutturati con i fondi del terremoto del '97, facciate in pietra, soffitti intessuti di travi in castagno, pietre e rocce a vista. Perché qui anche le case nascono dalla pietra e ne traggono linfa e bellezza, fin dentro gli ambienti che conservano le mangiatoie e le dispense a muro dei contadini. Catinelli lo conoscono in pochi, soprattutto gli stranieri innamorati di questi luoghi remoti e i patiti di trekking e mountain bike che divorano chilometri di sentieri e itinerari segnalati, ma non solo, perché qui vengono da ogni parte del mondo gli appassionati di speleologia per esplorare la grotta del Chiocchio, una vera 'star' per gli amanti delle viscere terrestri. Quando poi sei qui non vorresti più partire per non rompere quell'incantesimo di semplicità e magia che avvolge e fa tornare indietro di secoli a un altro mondo, nel paese delle meraviglie, nel castello delle favole, fino ad approdare all'isola che c'è dove desideri rimanere o, perlomeno, tornare. Quasi tutto il borgo è in vendita, per partire proponiamo due casali indipendenti di circa 450 mq in totale, ristrutturati per quanto riguarda tetto, facciata e solai, al grezzo gli interni da personalizzare. In più c'è la possibilità di acquistare, insieme o separatamente, 55 ettari di terreno prevalentemente boschivo, con marroneti e tartufaie. Info in agenzia.   ... continua
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9
Rif: 9063RV46474

Casa singola in Poreta a Spoleto

  • € 160.000
  • 140 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Tipica casa contadina di 140 mq ca. in stile rustico ristrutturata e panoramica con affacci sulla campagna e la chiesa di Poreta, con giardino di fronte, posto auto, tre ingressi, due camini, a p.t. soggiorno con camino, sala lettura, cucina, studio soppalcato dove poter ricavare terza camera, al piiano superiore due ampie camere e grande bagno con vasca idromassaggio. L'abitazione, di proprietà di un noto artista locale, ha la 'personalità' creativa di chi l'ha vissuta, la posizione tranquilla e al tempo stesso vicina alla città la rende adatta sia come prima che come seconda casa, oltre che idonea ad un'eventuale trasformazione in casa vacanze o struttura ricettiva, può anche essere frazionata. I travi in legno, i focolari, le antiche pianelle e le scale in cotto ne conservano la 'calda' atmosfera di casa contadina d'altri tempi. Volendo, si vende arredata con mobili antichi di pregio.   ... continua
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17
Rif: 9063RV30860

Casa singola abitabile a Spoleto

  • € 165.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
In mezzo ai castagneti, a 7 chilometri da Spoleto, in direzione Terni e a 650 metri di altitudine, in posizione elevata a 10 minuti d'auto dal centro città sorge questo paesino di poche case rustiche, con una chiesina dove ancora la domenica si dice messa e, tutto intorno, la pace dei boschi nell'abbbraccio del verde e del silenzio. La stradina asfaltata che lascia la statale per salire fino a PIncano si arresta proprio di fronte alla casa in vendita, sulla piazzetta del borgo, una proprietà recintata da un cancello che comprende l'ampia abitazione su più livelli di 145 metri quedrati, un terreno di circa 1000 metri coltivato a ortaggi e alberi da frutto, fino al confine del bosco, che costeggia tutto intorno la casa e una costruzione in pietra a grezzo, molto antica, in sasso, che si presta alla realizzazione di una comoda dependance. La casa ha doppio accesso da una loggia rialzata, al piano terra si trova la cantina asciutta per stagionare salumi e da utilizzare come magazzino per la rimessa degli attrezzi o i sacchi di castagne, adiacente c'è l'antica stalla suddivisa in due ampi vani al grezzo, che ancora conservano l'antica mangiatoia per il bestiame. Salendo la casa ha subito una ristrutturazione datata anni Ottanta, che può essere facilmente rivisitata e personalizzata. Colpisce l'ampiezza dei vani, la grande cucina con il focolare, la spaziosa sala da pranzo, 4 camere ai piani superiori e il bagno. Due stanze al secondo piano sono da ristrutturare completamente e ancora conservano i solai in travi di castagno e le pianelle originali. Affacci da favola sulla vallata per questa soluzione, ideale sia come seconda casa per vacanze nella pace delle colline umbre che come prima casa per una famiglia numerosa, a poca distanza dalla città. Possibilità di acquistare altri ettari di bosco e terreno con tartufaie nelle immediate vicinanze.   ... continua
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10
Rif: 9063RV34901

Casa semi indipendente abitabile a Spoleto

  • € 40.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Spoleto, frazione Ancaiano, sul confine con la bassa Valnerina nelle vicinanze della Cascata delle Marmore raffigurata in un disegno del giovane Leonardo da Vinci, porzione di antico borgo parzialmente ristrutturata. L'appartamento è subito vivibile, essendo stato ristrutturato di recente, ed è compposto da salone, cucina con camino, due camere e bagno. Possibilità di giardino a pochi metri di distanza, il borgo è un classico agglomerato rurale collocato al centro di una vallata panoramica che affaccia sulle alture della Valnerina, un'oasi di pace per gli amanti del verde e degli sport a contatto con la natura (trekking, equitazione, rafting, free climbing).   ... continua
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8
Rif: 9063RV78092

Casa semi indipendente in Milano a Spoleto

  • € 75.000
  • 90 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Comodo appartamento di nuova costruzione in località Milano di Montemartano, nel comune di Spoleto. La casa ha 8 stanze, ingresso indipendente, cucina con angolo cottura, un salone con una seconda porta che porta fuori dove si trova uno spazio verde e tranquillo di proprietà esclusiva. L'abitazione è disposta tutta su un piano, c'e un piccolo rialzo di 3 gradini per raggiungere il piano notte dove ci sono due camere 4x4, una più piccola, il bagno con vasca e un piccolo ripostiglio al cui interno si trovano la caldaia, la lavatrice e il congelatore. Ancora sopra c'è la soffitta molto spaziosa, un termocamino perfettamente funzionante riscalda tutti i vani dotati di termosifoni. Non ci sono particolari lavori da fare anche anche perché la casa è di recente costruzione, essendo stata edificata nel 2000.   ... continua
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9
Rif: 9063RC18418

Rustico casale in Protte a Spoleto

  • € 55.000
  • 80 m2
  • 2 locali
Il fascino del passato non tramonta mai e quando si parla di antiche chiese l'immaginario vola indietro nel tempo, al Medioevo e prima ancora, ai fasti pagani che anticiparono l'avvento cristiano. Alle porte di Spoleto sorgono i resti di una cappella rurale dedicata a San Fortunato, documentata da ffonti medievali, oggi restano le sue mura e il portale di quella che fu una chiesina di campagna, ma per chi sa leggere tra le righe (e tra le pietre) c'è dietro un mondo da scoprire che si apre agli orizzonti del sogno. Quella chiesa, che si staglia nella campagna della valle spoletina in mezzo agli olivi, è in vendita con il terreno che la circonda, chi la comprerà farà suo un pezzo di storia.   ... continua
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10
Rif: 9063RV18547

Casa semi indipendente a Spoleto

  • € 150.000
  • 140 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
Bella casa rustica di collina in località Meggiana, fra Spoleto e la Valserra ternana, da ultimare internamente ma con impianti già presenti e ristrutturazione di pregio in cotto e legno. Ampi spazi su più livelli, triplo ingresso, patio e orto/terreno poco distante. La casa è accessibile da un logggiato esterno che introduce nella zona giorno dominata dalla cucina in muratura, soffitto in travi e termocamino, si sviluppa poi su livelli sfalsati che consentono una personalizzazione a seconda delle esigenze soggettive. Al momento dispone di 3 camere e 2 bagni, ma volendo si può aggiungere una quarta camera sfruttando l'ampia taverna a piano terra. Possibilità di ricavare tre appartamenti. Un delizioso patio vivibile all'aperto e un orto/frutteto a pochi metri dalla casa completano la proprietà, situata in un borghetto in pietra delle antiche Terre Arnolfe, avvolto dal verde e dalla pace di una natura ospitale e rigogliosa.   ... continua
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10
Rif: 9063RC92995

Rustico casale da ristrutturare a Spoleto

  • € 230.000
  • 250 m2
  • 10 locali
Antico complesso in parte recuperato a fianco di chiesina medievale nel borgo di San Renzano sulle colline fra Spoleto e Terni, con affaccio sul Terminillo. L'intero stabile consiste in due ruderi, di cui uno recuperabile, affiancati all'antica chiesa del borgo, e da un appartamento su 2 livelli giàà vivibili, costituito da zona giorno con angolo cottura e due camere e bagno al piano superiore. Ampia corte di pertinenza e possibilità di acquistare altro terreno circostante. Posizione unica per panoramicità e bellezza paesaggistica sul ciglio di uno sperone roccioso.   ... continua
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7
Rif: 9063RV33673

Casa semi indipendente a Spoleto

  • € 100.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A soli 3 Km da Spoleto, adiacente strada 3 Valli ultimo svincolo direzione Acquasparta, casa di campagna di 120 mq su 2 livelli, libera su tre lati, abitabile, con orto/giardino recintato con appezzamento di terreno agricolo, box per auto, corte esclusiva e possibilità servitù strada lato posterioree per accesso indipendente. Composta da PT: ingresso-salotto, soggiorno con camino, cucinotto; Piano primo: camera matrimoniale, camera a due letti, bagno, ripostiglio. La proprietà comprende annessi condonati da recuperare per un totale di 30 mq, fra cui un vano seminterrato che può essere messo in comunicazione con la casa. Riscaldamento autonomo Gpl, ottima posizione per la vicinanza alla città pur stando in campagna.   ... continua
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9
Rif: 9063RV44834

Casa semi indipendente da ristrutturare a Spoleto

  • € 20.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Antica casa contadina parzialmente da restaurare in borghetto rurale a 12 km da Spoleto e 5 da Ferentillo, nella Valnerina umbra. La struttura ha doppio ingresso esclusivo da una loggetta panoramica con cancello e da un vecchio portone molto caratteristico che può essere lasciato e restaurato. L'abiitazione sorge al piano terra di una torretta in pietra con loggia indipendente, cucina con enorme focolare d'epoca, lavello murato, una camera e un bagno. Possibilità di giardinetto con pergola di vite a olivi davanti casa.   ... continua
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12
Rif: 9063RC51518

Rustico casale da ristrutturare a Spoleto

  • € 13.000
  • 50 m2
  • 2 locali
In caratteristico e panoramico borgo rurale fra Spoleto e Ferentillo si vendono due caratteristici fondi rustici a piano terra, una cantina e una stalla con mangiatoia, soffitti a volta in pietra, impiantito in pietre d'epoca, ingresso indipendente con portone originale. Entrambi i vani possono esseere messi in comunicazione con un bilocale adiacente, anch'esso in vendita.   ... continua
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7
Rif: 9063RA18746

Appartamento indipendente ristrutturato a Spoleto

  • € 39.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Si respira aria di Medioevo all'interno del castello di Protte, a 5 km da Spoleto, dpve è in vendita questo caratteristico bilocale a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e grande camino antico, camera finestrata e bagno. Un 'nido' adatto per una coppia giovane amante del rustico o come pied a terre per romantici soggiorni nel 'cuore verde' d'Italia.   ... continua
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