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SILVIA NASO

VIA GIUSEPPE SAVERIO MERCADANTE 66
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili

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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Rif: AF1005

Appartamento indipendente ristrutturato in zona Bolognese a Firenze

  • € 970
  • 81 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 43 mq
Appartamento con ampia resede in affitto a Firenze. In Via Bolognese, Località Il Cionfo, proponiamo in affitto delizioso quadrilocale con ampio resede di circa 45 mq di proprietà. L'appartamento, al piano terra di piccolo edificio di soli due piani e con ingresso indipendente, è composto da inngresso su salotto, corridoio, cucina abitabile con accesso alla resede/giardino tergale in parte lastricato, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni di cui uno finestrato. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni con infissi performanti con doppi vetri, impianto di allarme, aria condizionata, impianto elettrico ed idraulico a norma e caminetto funzionante in cucina. L'appartamento viene locato completamente arredato con cucina dotata di tutti gli elettrodomestici. Classe energetica F. Non vi sono spese condominiale. Disponibile da Maggio 2025. Si affitta a massimo due persone referenziate con reddito dimostrabile. Servizi e Collegamenti: Linea ATAF 25-40 a 100 m e 1 minuto a piedi; stazione centrale di Santa Maria Novella a 4 km e 13 min in auto; Azienda Ospedaliera Universitaria di Careggi a 4 km e 8 minuti in auto; negozi di prima necessità a circa 1,2 km e 2 min di auto; centro città a circa 4 km. Per maggiori informazioni e sopralluogo 389 6319114 La nostra Agenzia è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali   ... continua
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SILVIA NASO
Rif: VA1001

Appartamento in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 425.000
  • 149 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Luminosissimo appartamento in vendita a Firenze, nel Quartiere 1. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di bel condominio costruito a metà del novecento, questo appartamento di sei vani è davvero un gioiello. Con una superficie calpestabile di circa 135mq, è stato ristrutturato nel 2004 ee si presenta in perfette condizioni di manutenzione. L'appartamento offre un ampio ingresso, una cucina abitabile e un salone doppio con affaccio su via principale. Dispone inoltre di tre balconi, che offrono una vista sia sull'interno del condominio che sulla strada principale. Le camere da letto sono due matrimoniali e una singola/studio, perfette per una grande famiglia o per investitori. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alle ampie finestre. Gli infissi in legno con vetro di maggior spessore garantiscono un buon isolamento acustico e termico. I pavimenti sono in Gres lucido e marmo, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Il condominio è composto da soli 10 condomini, garantendo tranquillità e privacy. Ideale per una grande famiglia, l'appartamento è al momento locato a studentesse con regolare contratto di locazione. La classe energetica è "G", con un consumo di energia di 833,00 kwh/m2 anno. L'anno di costruzione dell'edificio è il 1955 le cui facciate, in perfetto stato, sono state restaurate pochi anni fa. Il riscaldamento è autonomo a mezzo caldaia alimentata a metano ed è già presente impianto di aria condizionata in due delle camere. I balconi sono inoltre forniti di tende para sole. Servizi e collegamenti: L'immobile si trova in un'area assolutamente ben servita da negozi di prima necessità, bar, ufficio postale, banche e scuole. La fermata della linea T1 "Leopolda" della tranvia è a 700 m e circa 10 min a piedi; l'aeroporto Amerigo Vespucci a circa 5 km e 15 min in auto; il centro storico è facilmente raggiungibile in circa 15 min a piedi. L'appartamento è già dotato di tutta la documentazione necessaria, per una vendita sicura e nella massima trasparenza. Imposte: se si acquista con Agevolazione prima casa, l'imposta di registro è pari ad Eu.2.712,00 oltre imposta ipotecaria e catastale pari ad Eu.50,00 ognuna in forma fissa; se si acquista come seconda casa, l'imposta di registro è pari a Eu.13.375,00 oltre imposta ipotecaria e catastale pari ad Eu.50,00 ognuna in forma fissa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 389 6319114 L'Agenzia Immobiliare Casa con SIlvia è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali e al MOVIMENTO CONSUMATORI per la tutela del cliente.   ... continua
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SILVIA NASO
Rif: VA1002

Bilocale abitabile in zona Villanuova a Empoli

  • € 98.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento Bilocale in Vendita a Villanuova, Empoli Questo appartamento, nato da un frazionamento nel 2005, si trova al primo e ultimo piano di un piccolo condominio, garantendo privacy e serenità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e ripostiglio, perfetta per chii ama vivere in uno spazio accogliente e funzionale. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, con affaccio sul verde. Il bagno finestrato con doccia offre praticità e comfort. L'appartamento è in buono stato generale e richiede solo piccoli interventi di restauro per essere perfetto. Gli infissi interni in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico, mentre le finestre sono dotate di zanzariere e persiane appena restaurate. Il riscaldamento autonomo con caldaia semi nuova garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 52 m² e calpestabile di 43 m², l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda lontana dal caos cittadino. Situato a soli 4 km da Empoli e 20 km da Firenze, offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi delle grandi città. Non ci sono spese condominiali fisse, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'abitazione pratica e conveniente. Classe energetica classe "G". Tetto revisionato a novembre 2024. Facciata lato strada e grondaia in corso di restauro. ATTENZIONE: l'appartamento è stato fotografato dopo un intervento di HomeStaging. La mobilia non è da intendersi compresa nel prezzo ma ha puro scopo illustrativo. L'Agenzia Immobiliare Casa con Silvia è associata FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Chiamaci per ulteriori info e per venire a visitarlo di persona!   ... continua
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SILVIA NASO
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