Rif: STEP
Attività commerciale in zona Genneruxi a Cagliari
- Tratt. riservata
- 670 m2
- 13 locali
- 6 bagni
Cagliari – Via Zagabria – Quartiere Genneruxi
LA POSIZIONE. L'immobile proposto in vendita è collocato nel quartiere di Genneruxi, fornito dei principali servizi commerciali e di trasporto, in posizione molto tranquilla con ampia possibilità di parcheggio gratuito e parcheggi dedicati alla ricaricaa delle auto elettriche. Date le caratteristiche e la metratura è ideale sia per il proseguo dell'attività presente come affermata palestra e centro sportivo, sia per trasformazioni con eventuali cambi di destinazione d'uso consentiti.
LA COMPOSIZIONE. Fa parte del condominio di via Zagabria e ha doppio accesso indipendente al piano parzialmente interrato;
L'immobile è attualmente diviso in diversi ambienti in base all'attività sportiva svolta ed è così composto: Nella zona Ingresso sono presenti Reception, spazio ristoro, tre locali adibiti ad ufficio e magazzino; lungo il corridoio trovano accesso gli ampi spogliatoi maschile e femminile separati e dotati di servizi igienici e docce, saletta istruttori e la prima sala polivalente di circa 100 mq; la parte terminale del corridoio ci introduce alla seconda sala polivalente di circa 110 mq, la sala pesi di circa 130 mq, saletta pilates ed infine sala spinning e secondo ingresso/uscita. Il tutto per un totale commerciale di circa 670 mq
LE DOTAZIONI. Le sale polivalenti sono totalmente pavimentate in parquet inoltre tutte le sale, attualmente in uso, sono dotate delle attrezzature necessarie per ogni attività sportiva e/o corso. Impianto di climatizzazione canalizzato, sistema antincendio, filodiffusione audio.
Classe Energetica “C” - IPe 145,7671 KWh/mqa
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